“買房對于普通干部來說，猶如從夜空里摘顆星星物臂⊥”“一名大學(xué)生從參加工作開始，節(jié)衣縮食棵磷，干100年才能買上兩居室蛾狗！”。也有人認(rèn)為“28年前的房價泡沫比現(xiàn)在大仪媒，其實(shí)現(xiàn)在北京的房價并不高沉桌！”
1987年，中國地產(chǎn)才開始進(jìn)入商業(yè)化算吩。那么留凭，當(dāng)年的市場經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)都是處于緩慢萌芽期偎巢。收入增長變化還有通貨膨脹都是必要考慮的因素蔼夜。
在2007-2009年，北京的三個月工資還可以買得起一平米的房子压昼，但隨著時間的推移求冷，買房這個事情對于大家來說瘤运，卻越來越遠(yuǎn)。從某種意義上講匠题，中國在08年之后已經(jīng)陷入了“中等收入發(fā)達(dá)國家的陷阱”拯坟。
但房價過快上漲導(dǎo)致崩盤后的慘狀，政府更不愿意看到梧躺，所以才出現(xiàn)了一次又一次的紅點(diǎn)調(diào)控似谁。讓房價上漲拉動經(jīng)濟(jì)，又不讓其崩盤掠哥，使經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定可持續(xù)增長巩踏。
綜上所述，在宏觀層面上续搀，一線城市房價的漲幅和人均工資收入的漲幅差距將越來越大塞琼，房價長線上漲已經(jīng)是不可否認(rèn)的事實(shí)。
國家正抑制價格禁舷、長效機(jī)制與房地產(chǎn)稅未出來彪杉、人民幣貶值，買房是一種保值行為牵咙，現(xiàn)在是最佳買房時機(jī)派近。
從市場實(shí)際表現(xiàn)來看，走穩(wěn)趨勢明顯洁桌。平穩(wěn)期是購房者買房的大好時機(jī)渴丸，不僅是全面鼓勵、支持到一二線另凌、三四線城市買房子谱轨，更是以實(shí)際的政策去支持。因?yàn)橐欢€熱點(diǎn)城市調(diào)控不允許房子炒吠谢、價格上漲過快土童，同時一二線非熱點(diǎn)城市的政策比較溫和，支持買房工坊。還有就是部分二線與全部三四線城市購房入市的低門檻及低首付與低利率献汗，稅費(fèi)減免與財政補(bǔ)貼及買房入戶的一系列優(yōu)惠購房政策。
隨著外部環(huán)境的沖擊王污，中國在樓市穩(wěn)定上開始啟用一定的工具組合來達(dá)到穩(wěn)房價的目的罢吃，調(diào)控方面有所放松，加上需配合因城施策玉掸，分類調(diào)控的要求刃麸，調(diào)控大概率上會發(fā)生局部調(diào)整醒叁，以適應(yīng)每個城市的具體樓市情況司浪，將推動未來中國樓市進(jìn)入半年紅利期泊业，因而未來半年中國房價走勢將持有較大的樂觀態(tài)度。現(xiàn)今正是北京市居民剛需買房啊易，改善置換的最佳時機(jī)吁伺。
所以，今后年輕人買房會變得越來越難租谈，買房的最佳時機(jī)則是越早越好篮奄。
