? ? ? ? ? ? ? ? 土地流轉(zhuǎn)承包合同
? ? ? ?轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法哮翘、自愿吊输、有償?shù)脑瓌t春贸，經(jīng)雙方協(xié)商一致僵闯，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜县好，訂立本合同构哺。
一捡絮、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 景泰縣五佛鄉(xiāng)興水村下車木峽50畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事養(yǎng)殖場(chǎng)
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)熬芜。
土地的四至：東，原水車碼行福稳，南：黃渠涎拉，西：拱水壩，北：黃河的圆。
二鼓拧、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 2017年1 月20 日起至 2047年1 月 20日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)略板。
三毁枯、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 100 元每畝
四、支付方式和時(shí)間
1叮称、乙方采用現(xiàn)金的支付方式每5年支付
五种玛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 2017 年1 月 20日付到2021年1月20日5年的流轉(zhuǎn)費(fèi)共計(jì)25000元
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1瓤檐、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意赂韵，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系挠蛉。
2祭示、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3谴古、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系质涛，辦理有關(guān)手續(xù)。
4掰担、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后汇陆，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策带饱、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利毡代。
5阅羹、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)教寂。
6捏鱼、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力酪耕，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)导梆，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)因妇。
7问潭、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途
七、違約責(zé)任 1婚被、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)狡忙。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金址芯。違約金的數(shù)額為 灾茁。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)谷炸，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金北专。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八旬陡、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立拓颓、效力、履行描孟、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)驶睦，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決泪蔫，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1枢劝、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府袍榆、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2廉羔、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3溉痢、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九憋他、生效條件
甲乙雙方約定孩饼，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效竹挡。
甲方
乙方
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2017年1月20日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
