? 項目驗收是一個系統(tǒng)的工作，而不是某一點的成功或某個人能力就可以促成的事情烛愧。一個項目的驗收油宜，是由一系列驗收準備工作組成的。如果我們在驗收之前怜姿，明白驗收條件慎冤、驗收組織、驗收程序及驗收內(nèi)容全面了解沧卢，將準備工作做好蚁堤，那么項目驗收也就是水到渠成的事情了。
01
竣工驗收
? ? 竣工驗收指建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同勘察但狭、設(shè)計披诗、施工及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進行全面檢驗立磁，取得竣工合格資料呈队、數(shù)據(jù)和憑證。
02
具備條件
? ? 建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報告唱歧，并具備以下條件后宪摧，方可組織勘
察、設(shè)計颅崩、施工绍刮、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進行竣工驗收：
? ? 完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；
? ? 施工單位對竣工工程質(zhì)量進行了檢查挨摸，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準岁歉，符合設(shè)計文件及合同要求得运，并提出工程竣工報告膝蜈。該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（針對委托監(jiān)理的項目）、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責人審核簽字熔掺。
? ? 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料饱搏；
? ? 建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢；
? ? 對于委托監(jiān)理的工程項目置逻，具有完整的監(jiān)理資料推沸，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責人審核簽字券坞。未委托監(jiān)理的工程項目鬓催，工程質(zhì)量評估報告由建設(shè)單位完成。
? ? 勘察恨锚、設(shè)計單位對勘察宇驾、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告猴伶。該報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察课舍、設(shè)計負責人和各自單位有關(guān)負責人審核簽字。
? ?
? ? 有規(guī)劃他挎、消防筝尾、環(huán)保等部門出具的驗收認可文件。
? ? 有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書办桨。
03
驗收組織
? ? 由建設(shè)單位負責組織竣工驗收小組筹淫。驗收組組長由建設(shè)單位法人代表或其委托的負責人擔任。驗收組副組長應(yīng)至少由一名工程技術(shù)人員擔任崔挖。驗收組成員由建設(shè)單位上級主管部門贸街、建設(shè)單位項目負責人、建設(shè)單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察狸相、設(shè)計薛匪、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關(guān)系的技術(shù)負責人或質(zhì)量負責人組成脓鹃，建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗收小組逸尖。
04
驗收程序
? ? 當工程具備驗收條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工申請報告瘸右；
? ? 監(jiān)理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告后娇跟，應(yīng)審查申請報告的各項內(nèi)
容，并按不同情況進行處理太颤；
? ? 發(fā)包人根據(jù)合同進度計劃安排苞俘，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時龄章，可進行單位工程驗收吃谣。驗收合格后乞封，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的單位工程驗收證書；
? ? 是指合同工程尚未全部竣工岗憋，其中某項或幾項單位工程或工程設(shè)備安裝已竣工肃晚，根據(jù)專用合同條款約定。需要投入施工期運行的仔戈，經(jīng)發(fā)包人約定驗收合格关串，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行监徘；
? ? 試運行晋修；
? ? 竣工清場。
05
驗收內(nèi)容
? ? 檢查工程是否按批準的設(shè)計文件建成耐量，配套飞蚓、輔助工程是否與主體工程同步建成；
? ? 檢查工程質(zhì)量是否符合國家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗收標 準廊蜒；
? ? 檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝趴拧、調(diào)試情況，國外引進設(shè)備合同完成情況山叮；
? ? 檢查概算執(zhí)行情況及財務(wù)竣工決算編制情況著榴；
? ? 檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動態(tài)檢測屁倔、運行試驗情況脑又；
? ? 檢查環(huán)保、水保锐借、勞動问麸、安全、衛(wèi)生钞翔、消防严卖、防災(zāi)安全監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護布轿、應(yīng)急疏散通道哮笆、辦公生產(chǎn)生活房屋等設(shè)施是否按批準的設(shè)計文件建成、合格汰扭，精測網(wǎng)復(fù)測是否完成稠肘、復(fù)測成果和相關(guān)資料是否移交設(shè)備管理單位，工機具萝毛、常備材料是否按設(shè)計配備到位项阴，地質(zhì)災(zāi)害整治及建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定；
? ? 檢查工程竣工文件編制完成情況笆包，竣工文件是否齊全环揽、準確拷沸；
? ? 檢查建設(shè)用地權(quán)屬來源是否合法，面積是否準確薯演，界址是否清楚，手續(xù)是否齊備秧了。
驗收跨扮，是一種儀式，通過了驗收验毡，才能找到儀式感衡创。驗收是一種肯定，通過了驗收晶通，肯定了成績璃氢。
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