房地產(chǎn)銷售話術(shù)武功秘籍

? ? ? ?錘煉好推銷話術(shù),非常非常重要崇众。

? ? ? ?如果我們做房地產(chǎn)銷售,假設(shè)從自己樓盤走到超市需要步行10分鐘航厚,可以這樣說顷歌,我們樓盤旁邊就是超市,一根煙的功夫就溜達(dá)到了幔睬。這給客戶一個(gè)夕陽西下眯漩,抽著煙,人很慵懶地溜達(dá)到超市麻顶,好悠閑狀態(tài)赦抖。

? ? ? ?如果競(jìng)品樓盤步行10分鐘到超市舱卡,咱們做個(gè)推算,10分鐘步行1000米摹芙,需要邁2000步灼狰,再稍微夸張到3000步,于是說法就變了:哇浮禾,您要走到超市可有點(diǎn)遠(yuǎn)哦,估計(jì)得走3000多步份汗,平常還好說盈电,要是趕上刮風(fēng)下雨,手里又拎個(gè)西瓜杯活,呵呵匆帚,有點(diǎn)受罪。


? ? ? ?我們要把自己產(chǎn)品缺點(diǎn)微縮化旁钧、形象化吸重,把競(jìng)品缺點(diǎn)夸張化、數(shù)據(jù)化歪今,呵呵嚎幸,這就叫錘煉話術(shù)。

? ? ? ? 錘煉銷售話術(shù)是非常重要的一門學(xué)問寄猩。有一家餐館通過更改訂餐的接待用語嫉晶,減少了訂到餐,但不來又未打取消電話的數(shù)量田篇。他們?cè)仁沁@樣詢問顧客:“再跟您確認(rèn)一次替废,如果您不能前來就餐,請(qǐng)致電我們幫您取消泊柬∽盗停”現(xiàn)在他們給改成:“再詢問您一次,您若不能前來就餐兽赁,會(huì)打打電話給我們?nèi)∠麊嶙创穑俊睅缀跛蓄櫩投急硎緯?huì)打電話。實(shí)踐表明闸氮,餐館的訂餐不到率從30%下降到10%剪况,這是因?yàn)轭櫩痛饝?yīng)餐廳請(qǐng)求,就會(huì)覺得自己有責(zé)任履行承諾蒲跨。

? ? ? ?我們推薦產(chǎn)品時(shí)译断,建議先將話術(shù)全部寫下來,跟修改作文一樣或悲,一個(gè)字一個(gè)字敲定孙咪,最后打造成一份有說服力的話術(shù)堪唐,完后是邊實(shí)踐邊修改邊提高!

? ? ? ? 賺不到錢翎蹈,或許跟咱們不會(huì)說話淮菠,說話說不到點(diǎn)子上很與關(guān)聯(lián)哦。

? ? ? ? 這些推銷話術(shù)都不是臨場(chǎng)發(fā)揮啊荤堪,全部是課下要做好的功課合陵。


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