我對投資的理解
2018年6月18號，我寫了一遍《如何成為富人》眉尸，有些小伙伴覺得還是能有收獲，希望我再展開講講，以下只是一些本人的總結(jié)和思考熏瞄。
之前說過賺錢有三個層次
一冠摄、投資性决乎，資產(chǎn)性收益–I財產(chǎn)性收入
二吃衅、建立系統(tǒng)后的企業(yè)收入，被動收入B---經(jīng)營性收入
三慰技、工薪收入椭盏，出賣時間獲得的收入E和S----勞動性收入
其實這也是對應(yīng)
今天主要討論怎么成為I和怎么做到B
其實也簡單，只要認(rèn)識2個事情就可以了
一吻商、對事物規(guī)律的認(rèn)知
二掏颊、對人性的認(rèn)知
先討論下對事情的認(rèn)知
什么是對事物的認(rèn)知，一個生意，一個行業(yè)乌叶，深挖盆偿，挖透
以房產(chǎn)投資為例子，我是2016年8月開始房產(chǎn)投資的准浴，買入一套投資房事扭，那時候聽劉德科的課，帶看到市場火熱乐横，也入手了一套求橄。8月15號，參加樓爸一場沙龍葡公，杭州樓市分享罐农，聽樓爸說 2016年3月契稅優(yōu)惠新政一出，馬上覺得大機會來臨催什，連續(xù)一周下定三套涵亏。那時候我就在想，同樣在杭州蒲凶，同樣的政策溯乒，樓爸怎么聽到了，抓住了豹爹，我卻忽略了呢。房價到底整個邏輯是怎么樣的矛纹。直到2016年10月參加上海心靈創(chuàng)富銀行家培訓(xùn)臂聋，開始看歐神文集，才真正開始有房產(chǎn)投資的思想或南。
現(xiàn)在對房產(chǎn)投資的理解孩等，長期看人口，中期看土地采够，短期看金融肄方。
怎么看人口，怎么看土地政策蹬癌，怎么看金融政策权她。
人口流入還是流出，這個數(shù)據(jù)還是好查到逝薪。土地政策是一塊一塊的隅要，需要自己整體分析了。金融政策現(xiàn)在銀行貸款在做董济，還是體會很明顯步清。
城市的輪動效應(yīng)，對標(biāo)效應(yīng)。漲價是深圳啟動廓啊，接著上海北京二線三四線欢搜，這輪2015年開始的房產(chǎn)牛市，也是開始進入尾聲谴轮。
上海深圳對標(biāo)香港炒瘟。內(nèi)陸的土地招拍掛，樓花制度书聚，都是源自于香港唧领。
對中介的了解，理解雌续。
理論學(xué)得多斩个，實踐才是硬道理
多去理解牛人的思路，了解他們的投資思路和投資邏輯驯杜，打造自己的投資體系受啥。每個人資源稟賦不同，所以都是參考他人鸽心，打造自己的體系滚局。
第二部分
對人性的認(rèn)知
涉及識人用人，見面一個人顽频，聊幾句藤肢，看外貌，談吐糯景，就能分析分辨對方的階層嘁圈，收入，段位蟀淮，喜好最住，應(yīng)對的技巧。
要表現(xiàn)謙遜怠惶，什么是謙遜呢涨缚？謙遜就是運用他人能力的能力。
對人的認(rèn)知策治，不論對方什么行業(yè)脓魏，職業(yè)，階層览妖，階段轧拄，都能和他人有很好的交流。
