關于短租市場的發(fā)展邢羔，業(yè)內人士觀點一致：美國度假民宿已經達到37%的占比，中國才1%桑孩，面向未來有巨大的想象空間拜鹤。
短租市場的供給端房源可開發(fā)數(shù)量驚人。有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計：中國可統(tǒng)計的閑置房源超6500萬套流椒，如此算來敏簿，空置房源開發(fā)比例僅有百分之一，短租供給端儲備充足。另外惯裕，需求量也在不斷提高：艾瑞咨詢《2016年中國在線度假租賃市場研究報告》顯示温数，2015年中國在線度假租賃市場規(guī)模達42.6億元，同比增長122%蜻势，預計2017年有望增至103億元撑刺。在供給端和需求端所呈現(xiàn)的增長態(tài)勢，注定短租市場將迎來一陣發(fā)展熱潮握玛。
短租+視頻/微博
在這個網紅經濟時代够傍，直播成為創(chuàng)造價值的新方式。短租平臺是否也可以“借光”包裝自己的平臺呢败许？答案是肯定的王带。視頻已經成為一種最受歡迎的社交方式，它優(yōu)于簡單的圖文說明市殷，更加真實和鮮活愕撰，也更容易吸引大眾人群的關注、傳播醋寝。通過視頻直播的方式可清楚看到房屋360度全景畫面搞挣，使用戶入住之前不再有買家秀和賣家秀的心理顧慮，安心入住音羞，實現(xiàn)良好用戶體驗囱桨。
視頻的承載方式，可以在各大短租平臺為房源視頻提供展示場所嗅绰，亦或是利用當下流行的微博進行傳播舍肠。微博是旅游人群的聚集地，新浪微博數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)窘面，微博旅游的用戶人群年齡在19-35歲翠语，艾瑞數(shù)據(jù)的在線度假租賃人群年齡分布主要集中在25-40歲，兩個平臺用戶年齡的高吻合度财边，加之當下微博成立視頻的單獨版塊肌括，方便查看與搜索，使得微博成為了一個很好的視頻傳播平臺酣难。短租平臺可以鼓勵房東在微博上發(fā)布房源視頻信息谍夭，平臺挑選一些優(yōu)質房源，聯(lián)系相關大V賬號進行轉發(fā)憨募，擴大房源的曝光量紧索，進而增加訂單量。
短租+數(shù)據(jù)
大數(shù)據(jù)時代馋嗜，數(shù)據(jù)為王齐板，平臺可以嘗試對數(shù)據(jù)進行挖掘與精細管理。各平臺利用掌握的數(shù)據(jù)進行分析和整理，分析用戶構成甘磨，捕捉不同客戶的喜好與行為方式橡羞，挖掘用戶價值，了解用戶需求济舆，以此為依據(jù)完善自身產品卿泽，用戶的接受程度就會更高。例如短租平臺針對全家出游的大勢所趨签夭，推出更多的整租房；當帶父母出游成為一種時尚椎侠，整租房的房源也會從2室延伸到3室第租、4室等。識人推房慎宾。針對追求性價比的用戶推介高性價比的房源趟据；針對高端消費人群汹碱，及時推送特色奢華新房源咳促，例如房車等缀、游輪等。而這些都是根據(jù)大數(shù)據(jù)調整的結果娇昙。
對數(shù)據(jù)的精細管理，可以實現(xiàn)平臺與用戶之間互相幫助笤妙，互相創(chuàng)造價值冒掌，平臺產品解決用戶需求，用戶對平臺產生依賴蹲盘，最后達到共贏的狀態(tài)股毫。短租平臺可適當開發(fā)PMS系統(tǒng)，對房源的空置與入住有一個整體把控召衔，及時作出房源價格铃诬、信息的調整，用戶搜索房源更加一目了然，提高用戶搜索速度趣席，達到良好用戶體驗兵志。
短租+智能
科技發(fā)展使然，智能產品逐漸進入人們的視野并參與我們的生活宣肚。短租市場未來也將走上智能化道路想罕。
就先拿當下流行的AR、VR技術來說霉涨，這也是短租平臺需要抓住的一次變革按价。木鳥短租CEO黃越曾提出：未來用戶在木鳥短租平臺預定房屋的時候，可以借助VR笙瑟、AR技術了解到房屋的情況楼镐，沙發(fā)的舒適度，綠植的生長狀況往枷，窗外的風景等等框产。緊跟科技腳步，不止是木鳥短租要做的师溅，國內三大短租平臺應該做好榜樣茅信。
說到智能家居，就不得不說智能家居的入口——智能門鎖墓臭。智能門鎖的好處蘸鲸，短租房東們感同身受×保“自從安裝了智能門鎖酌摇，只需要一個身份證或者入住密碼即可，安全又方便嗡载，即使我不在家或者房客入住太早或太晚不方便接待的時候窑多，也絲毫不影響房客及時入住⊥莨觯”一個短租房東如是說道埂息。
短租領域借著共享經濟的火熱一度發(fā)力，發(fā)展前景不容小覷遥巴。短租平臺想要實現(xiàn)長久的發(fā)展千康，必定要順應社會發(fā)展大勢，用科技武裝自己铲掐，用創(chuàng)新吸引用戶拾弃，才能成為最后的市場贏家！
