不得不說(shuō)地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)父款，不出幾本白皮書(shū)都不好意思說(shuō)自己是混地產(chǎn)圈的尾膊。最流行的白皮書(shū)漱受，《+的進(jìn)化》世茂璀璨系络凿，產(chǎn)品價(jià)值白皮書(shū)，歸家在世茂璀璨是儀式感昂羡，世茂認(rèn)為家是拉近城市和人之間距離的紐帶絮记。儀式感讓生活從“將就”變成“講究”。在星級(jí)主入口虐先，設(shè)立的大門(mén)怨愤，增加客戶尊貴感。中軸對(duì)稱式社區(qū)布局蛹批，五重園林景觀增加客戶的愉悅感撰洗，讓回家中的美景過(guò)濾工作中所有的煩惱篮愉。《鎮(zhèn)長(zhǎng)》作為2016年“小鎮(zhèn)在中國(guó)”藍(lán)城生活服務(wù)品牌發(fā)布會(huì)資料差导，宋衛(wèi)平先生親自做序试躏，從規(guī)劃方向，考慮的因素比較多设褐，比如小鎮(zhèn)定位颠蕴、產(chǎn)業(yè)引入、不同年齡居住者的不同需求等助析，從文化方面犀被，則從居住者信仰入手，撰寫(xiě)小鎮(zhèn)公約貌笨，舉辦各種各樣節(jié)慶活動(dòng)弱判，建立社群文化，把興趣愛(ài)好一樣的人聚集在一起锥惋，讓居住者都能參與進(jìn)來(lái)昌腰。從生活服務(wù)方面，藍(lán)城率先提出將傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)模式改為主動(dòng)性的服務(wù)膀跌，從教育遭商、健康、商業(yè)捅伤、產(chǎn)業(yè)劫流、物業(yè)五個(gè)板塊建立完善的服務(wù)體系。從產(chǎn)品方面丛忆，把鄰里關(guān)系祠汇，人與人之間的空間需求，做最好的處理熄诡，用景觀式隔離可很，組團(tuán)式，將人的審美嵌入產(chǎn)品設(shè)計(jì)當(dāng)中凰浮，打造好的房子我抠。
《城市生長(zhǎng)》作為旭輝地產(chǎn)出的又一新作，第一本代表旭輝住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的白皮書(shū)《還原本真》袜茧，而這本《城市生長(zhǎng)》白皮書(shū)是商辦產(chǎn)品手冊(cè)菜拓，它解讀的是商業(yè)邏輯，商業(yè)沒(méi)有終點(diǎn)笛厦，一直在進(jìn)化纳鼎，迭代。
剛開(kāi)始筒子樓递递，到現(xiàn)在智能型商務(wù)寫(xiě)字樓喷橙，我記得今朝網(wǎng)剛成立的時(shí)候啥么，就是在光明大街的一個(gè)筒子樓上登舞，一個(gè)面積不足10平方的小屋子里贰逾，有兩臺(tái)電腦桌。辦公的進(jìn)化史菠秒，其實(shí)也見(jiàn)證著一個(gè)城市的發(fā)展史疙剑。
商業(yè)地產(chǎn)也是一步步進(jìn)化的，最早期流動(dòng)叫賣践叠，“磨剪子言缤，戧菜刀”總會(huì)在窗口聽(tīng)到街里叫賣，給磨刀的人禁灼。成熟的街坊就是傳統(tǒng)意義上的菜市場(chǎng)管挟，街邊擺攤，逐步形成了固定的房子弄捕，人口中的商鋪僻孝。
從集貿(mào)市場(chǎng)到購(gòu)物中心，現(xiàn)代化更講究的是體驗(yàn)式綜合體守谓，不僅僅要具備購(gòu)物穿铆、餐飲、休閑斋荞、娛樂(lè)等功能荞雏，更多強(qiáng)調(diào)個(gè)性化，有情感的輸出平酿。比如上海K11凤优，大悅城，這種主題式購(gòu)物商街蜈彼。
長(zhǎng)沙萬(wàn)科也出了一本成長(zhǎng)系《愛(ài)他們筑辨，從懂他們開(kāi)始》，為了更好的未來(lái)柳刮，從業(yè)主角度出發(fā)挖垛，怎么樣給孩子安心與安全的呵護(hù)。這塊我不得不說(shuō)秉颗，東原地產(chǎn)童夢(mèng)童享系列痢毒，誰(shuí)也沒(méi)有想到，從一個(gè)孩子的角度出發(fā)蚕甥，童夢(mèng)童享居然像是一顆石子哪替，拋入水中激起層層漣漪。
這個(gè)想法廣告公司也給別的開(kāi)發(fā)商提及過(guò)菇怀，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商老大的反應(yīng)是凭舶，成本太高晌块，能不能該省的都省略了。最后這個(gè)案子也不了了之了帅霜，如果那個(gè)開(kāi)發(fā)商知道自己錯(cuò)過(guò)了一個(gè)億匆背，他一定悔得腸子都青了。
融創(chuàng)也有產(chǎn)品發(fā)布會(huì)身冀，“解你半生辛勞钝尸，予與詩(shī)意花田”還是很文藝的，房子是一個(gè)大物件搂根，一個(gè)人可能購(gòu)房周期也在5-10年珍促，有的甚至20年，周期性長(zhǎng)剩愧，買(mǎi)房子都是非標(biāo)產(chǎn)品猪叙，沒(méi)有什么固定的標(biāo)準(zhǔn)，有的時(shí)候真的是沖動(dòng)仁卷。
白皮書(shū)是給誰(shuí)看的呢穴翩？真的是給客戶看的嗎？我認(rèn)為一半一半五督，說(shuō)的標(biāo)準(zhǔn)一點(diǎn)藏否，更多的是給行業(yè)內(nèi)人士看的，為了增加其地產(chǎn)品牌知名度充包，增加在這個(gè)行業(yè)的話語(yǔ)權(quán)副签，出書(shū)為了讓更多的人知道，并且記住基矮。重大節(jié)點(diǎn)比如產(chǎn)品發(fā)布會(huì)淆储，白皮書(shū)都是標(biāo)配，一般地產(chǎn)商會(huì)把白皮書(shū)放在網(wǎng)站上進(jìn)行公開(kāi)銷售家浇，這樣也是做權(quán)威背書(shū)本砰。通過(guò)公開(kāi)渠道的發(fā)售，讓更多行業(yè)內(nèi)人士了解企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r钢悲，產(chǎn)品的最新技術(shù)升級(jí)点额、品牌升級(jí)。白皮書(shū)有的時(shí)候就是確立新標(biāo)準(zhǔn)莺琳，建立自己在行業(yè)內(nèi)的新高度还棱，或者是實(shí)現(xiàn)新的站位。
白皮書(shū)真正收藏的惭等，能去細(xì)細(xì)研讀的也是地產(chǎn)人士珍手，你要說(shuō)客戶看懂了多少，我覺(jué)得要求太高。
混地產(chǎn)圈的琳要，沒(méi)有幾本拿得出手的白皮書(shū)寡具，真的不好意思報(bào)上你家的姓名。一般的企業(yè)都是一年出一本的邏輯稚补。還有一家我在此特別提及一下童叠，阿那亞。它不出什么白皮書(shū)孔厉，而是出雜志拯钻。阿那亞的雜志出的也是很有水準(zhǔn)的那種帖努，內(nèi)容寫(xiě)得很好撰豺。
作為一個(gè)地產(chǎn)策劃人，你手里有幾本白皮書(shū)拼余。做一個(gè)小的互動(dòng)污桦，你最喜歡的一本白皮書(shū)是哪家出的，叫什么名字匙监？為啥子會(huì)讓你印象深刻凡橱？
