拆姐若軒說在前面：
在所有家庭理財(cái)中，房產(chǎn)一定是個(gè)必選項(xiàng)轻黑，房產(chǎn)是家庭財(cái)產(chǎn)中非常重要的資產(chǎn)糊肤，肯定要買，但是怎么買苔悦，在哪兒買轩褐，什么時(shí)候買，卻有非常大的個(gè)體差異玖详。
人物檔案：小S
坐標(biāo)：深圳
基本信息：畢業(yè)3年，手里有點(diǎn)小積蓄勤讽，目前租房住
咨詢的問題：
同樣的錢蟋座，應(yīng)該選在深圳買個(gè)小房，還是在老家或者廣東省內(nèi)脚牍，比如中山向臀，惠州這些深圳周邊的城市買個(gè)大房？
在1個(gè)小時(shí)的聊天里诸狭，小S提到她的同事有的把房子買在了深圳龍崗區(qū)券膀、寶安區(qū)，卻依然在關(guān)內(nèi)公司附近租房住驯遇，還是沒有住自己的房子芹彬，她希望在深圳能有個(gè)自己的小家，工作再拼再忙叉庐，心里也有安全感舒帮，但是畢業(yè)3年左右，積蓄并不多陡叠，深圳房價(jià)很高玩郊，同樣在深圳能買兩房的錢，可以在周邊城市或者老家一步到位買個(gè)大房枉阵。
其實(shí)在所有關(guān)于房產(chǎn)的個(gè)案咨詢中译红，要不要在深圳買不買房是相對(duì)比較好解決的，答案是可以買兴溜，原因有以下幾點(diǎn)：
第一侦厚， 深圳已連續(xù)4年人口年均凈增超50萬人反璃，落戶新政放開后，不僅繼續(xù)強(qiáng)化人口流入假夺，也將抑制人口回流淮蜈。一個(gè)城市的人口數(shù)據(jù)在一定程度上決定了房價(jià)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，這也是這么多年已卷，為什么大家都跌梧田，深圳相對(duì)跌得少，大家漲侧蘸，深圳相對(duì)漲得更快的原因裁眯。
第二， ?小S目前在深圳的工作相對(duì)穩(wěn)定讳癌，對(duì)未來長期在深圳持續(xù)發(fā)展比較明確穿稳，那么在這個(gè)城市安家置業(yè)，是剛需中的剛需晌坤，當(dāng)自己剛需都沒有滿足時(shí)逢艘，考慮其他城市的投資，是房產(chǎn)理財(cái)順序的大誤區(qū)之一骤菠。
第三它改， 假設(shè)將來小S不在深圳，那么按照深圳市場的能力商乎，也非常容易出手央拖，所有的資產(chǎn)都有安全性、收益性鹉戚、流動(dòng)性三個(gè)維度鲜戒，再貴的房產(chǎn)如果要用錢的時(shí)候賣不掉，那么這樣的資產(chǎn)一定不是做資產(chǎn)配置首要考慮的抹凳。
今天從政策和市場大環(huán)境的角度遏餐，為小S拆拆解了，為什么深圳的房子值得買却桶，后面會(huì)繼續(xù)分享具體怎么買境输。
