高樓林立的城市处渣,辦公樓,住宅樓房?jī)r(jià)一平米幾萬到十幾萬蛛砰,你知道這些房子每平米的造價(jià)是多少嗎罐栈?
1.樁基工程(如有):70~100元/平方米;-
2.鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低泥畅、高層含量較高)荠诬,合160~300元/平方米;-
3.砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低位仁、高層含量較高)柑贞,合100~165元/平方米;-
4.砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高聂抢、高層含量較低)钧嘶;-
5.抹灰工程:25~40元/平方米;-
6.外墻工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)琳疏,如為石材或幕墻有决,則可能高達(dá)300~1000元/平方米闸拿;
7.室內(nèi)水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區(qū)檔次,多層略低一些)书幕;-
8.屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高新荤、高層含量較低);-
9.門窗工程(不含進(jìn)戶門):每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大)台汇,造價(jià)90~300元/平方米苛骨,一般為90~150元/平方米,如采用高檔鋁合金門窗苟呐,則可能達(dá)到300元/平方米智袭;-
10.土方、進(jìn)戶門掠抬、煙道及公共部位裝飾工程:30~150元/平方米(與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大,檔次越高校哎,造價(jià)越高)两波;
11.地下室(如有):增加造價(jià)40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低)闷哆;-
12.電梯工程(如有):40~200元/平方米腰奋,與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系抱怔,一般工程約為100元/平方米劣坊;-
13.人工費(fèi):130~200元/平方米;-
14.室外配套工程:30~300元/平方米屈留,一般約為70~100元/平方米局冰;-
15.模板、支撐灌危、腳手架工程(成本):70~150元/平方米康二;-
16.塔吊、人貨電梯勇蝙、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等(約為總造價(jià)的5~8%:約60~90元/平方米沫勿;-
17.臨時(shí)設(shè)施(生活區(qū)、辦公區(qū)味混、倉庫产雹、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施(水翁锡、電蔓挖、排污、形象盗誊、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房):30~50元/平方米时甚;-
18.檢測(cè)隘弊、試驗(yàn)、手續(xù)荒适、交通梨熙、交際等費(fèi)用:10~30元/平方米;-
19.承包商管理費(fèi)刀诬、資料咽扇、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用(約為10%):以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米陕壹;-
20.上交國(guó)家各種稅費(fèi)(總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元/平方米质欲,高檔的可能高達(dá)100元/平方米。-
以上沒有算精裝修糠馆,一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米嘶伟,高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國(guó)有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本又碌。精裝修造價(jià)一般為500~1500元/平方米九昧,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修毕匀,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修(拎包入字ァ)。-
監(jiān)制/王聰 編輯/楊雙@工程多多