1.就做報告來說，一定要切記不要面面俱到辽装，應(yīng)該突出重點(diǎn)帮碰，問題導(dǎo)向，落到具體觀點(diǎn)和具體措施上拾积。
2.對于一個企業(yè)來說收毫，負(fù)債率的高低，利潤的高低殷勘，還不能說明一個企業(yè)健康與否，更重要的是現(xiàn)金流昔搂，健康的現(xiàn)金流玲销，可以保證公司一直有足夠的資金去拿地，開發(fā)新的項(xiàng)目摘符。
3.從我們的報告看來贤斜，產(chǎn)品創(chuàng)新是中洲房地產(chǎn)開發(fā)鏈條中最重要的環(huán)節(jié)策吠，可以通過產(chǎn)品力的打造，實(shí)現(xiàn)溢價瘩绒，真的如此嗎猴抹，創(chuàng)新就一定能符合市場的需求?當(dāng)然不是，凡事皆當(dāng)綜合考慮锁荔，針對具體情況做出具體考慮蟀给。
4.對于溢價來說，土地本身具有獨(dú)立溢價阳堕，政策的變動跋理，市場的變動，都將可能影響地價的波動恬总，同時地價的上漲也必將帶動房價上漲前普。市場可以決定溢價，抓住好的時機(jī)也可以實(shí)現(xiàn)溢價壹堰，所以凡事不可一概而論拭卿。
5.對于住宅是剛需、改善贱纠、還是豪宅峻厚，并沒有一個明確的劃分標(biāo)準(zhǔn)，不同的城市并巍，不同的區(qū)位目木，彼此的定義都會存在差異，同時不同的人之間對于剛需懊渡、改善刽射、豪宅的認(rèn)識也會存在巨大差異。
6.房地產(chǎn)就是理解城市剃执，理解客戶誓禁，整合資源。
