房產(chǎn)營銷平臺

本質(zhì)

  • 使用分銷+房產(chǎn)傭金的高客值特點,快速病毒式傳播(3級分銷缀匕,隱含給高價值合作對象的N級分銷)纳决,形成終端網(wǎng)絡(luò)。
  • 利用平臺對分銷網(wǎng)絡(luò)的調(diào)控能力乡小,為有強烈推廣需求的開發(fā)商做聚焦覆蓋阔加。形式上是saas,但實際上是廣告渠道控制開發(fā)商满钟。
  • 營銷工具DM模板默認版式采用極簡方式胜榔,只要說明樓盤要件,銷售人員一鍵轉(zhuǎn)發(fā)帶上銷售人員的電話湃番、一鍵報備夭织,最大化銷售人員的操作效率。

核心業(yè)務(wù)流程

  • 微窩平臺端:營銷平臺的PC官網(wǎng)吠撮,展示樓盤信息(電子樓書摔癣、電子DM廣告、視頻看房等)纬向、與銷售主任即時溝通。類似淘寶戴卜。
  • B端:銷售機構(gòu)端逾条。
    簽約入駐的開發(fā)商和銷售機構(gòu)可以在B端錄入樓盤項目信息,以及使用平臺提供的DM等營銷工具模板投剥。
    客戶管理層可看到相關(guān)的銷售報表师脂。可選擇付費增值服務(wù)如DM定制江锨。
    機構(gòu)的銷售主任可使用app傳遞銷售文書吃警,給客戶做展示講解。
  • C端:方案策劃saas系統(tǒng)啄育。吸引方案公司作為策劃方案saas提供商酌心。(Q:策劃方案意圖溝通和作品質(zhì)量如何保證?)

第一階段 內(nèi)測(平臺端開發(fā))

營銷總監(jiān):提供完善平臺中的營銷方案挑豌,包括樓書安券、DM、視頻等氓英。

平臺的銷售人員到機構(gòu)進行地推侯勉,吸引機構(gòu)用戶入駐。

開發(fā)商主動錄入樓盤信息后形成平臺后臺铝阐。

第二階段 門戶(PC端門戶展示信息)

在PC官網(wǎng)進行展示址貌。

第三階段 機構(gòu)(機構(gòu)端saas服務(wù)深挖)

  • 營銷策劃方案saas服務(wù)。
  • 電子樓書、DM练对、視頻定制
  • 競價排名系統(tǒng)

第四階段 銷客(分銷模式)

B端APP 銷售機構(gòu) 隊長的角色遍蟋。 (隊長控制免費的兵) (要統(tǒng)一門頭,100平米鋪面)
B端APP 吸引自由經(jīng)紀人(銷客)進來锹淌,作為 兵 (不是核心目標匿值,是用來控制的)分銷的對象。層級裂變赂摆。
平臺通過控制自由經(jīng)紀人挟憔,進而控制銷售機構(gòu),進而控制開發(fā)商烟号。(Q:具體的控制手段绊谭?)

盈利點:做B端生意

  • 競價排名
  • 營銷方案saas定制服務(wù)
  • 為房產(chǎn)項目開發(fā)商提供金融服務(wù)和一站式解決方案
  • 平臺的信用評級體系
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