日前，上海易居研究院發(fā)布國內(nèi)首份房租收入比報(bào)告《全國50城房租收入比研究》，長沙房租收入比如何？年輕人的租房壓力怎么樣笼平？瀟湘晨報(bào)展開了相關(guān)調(diào)查。
長沙租房收入比為25%
《全國50城房租收入比研究》報(bào)告顯示舔痪，全國50個(gè)城市超七成房租相對收入較高寓调，其中北京、深圳锄码、上海夺英、三亞這四個(gè)城市房租收入比高于45%，屬于租金嚴(yán)重過高城市滋捶。四城租房者要拿出接近一半的收入支付房租痛悯。
與之相比，長沙可能要幸福不少重窟。在成都灸蟆、西安、青島亲族、濟(jì)南等新一線城市中炒考，長沙房租收入比最低，為25%霎迫，屬于租金相對合理城市斋枢，相當(dāng)于長沙租房者只需要拿出1/4的收入支付房租。
湖南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高認(rèn)為知给，一線城市租售關(guān)系不合理推動(dòng)了一線城市“租售同權(quán)”政策的出臺瓤帚。“長沙租售關(guān)系比較合理涩赢，但年底長沙也可能出臺這樣的政策戈次，其象征性意義大于實(shí)際意義。表明長沙跟隨全國的步伐一起走筒扒，同時(shí)也是為了保持二手房市場的熱度怯邪，穩(wěn)定出租房市場』ǘ眨”
中國房價(jià)行情平臺公布的最新數(shù)據(jù)顯示悬秉，近一個(gè)月長沙住宅租金均價(jià)為24.25元/月/平方米,環(huán)比下降0.78%。據(jù)此計(jì)算冰蘑，在長沙租一間建筑面積為60平米的房子和泌，月租金約為1455元，水電燃?xì)馕飿I(yè)費(fèi)用合計(jì)200元祠肥。調(diào)查顯示武氓，長沙應(yīng)屆畢業(yè)生月薪基本在3000-4000元之間，若采取合租方式，應(yīng)屆畢業(yè)生每月租房支出不到月薪的1/3县恕。
專家建議為人才創(chuàng)造更好工作環(huán)境
“5·20新政”出臺已有兩個(gè)多月东羹，長沙樓市表現(xiàn)究竟如何呢？湖南中原研究中心數(shù)據(jù)顯示弱睦，7月長沙樓市供不應(yīng)求狀態(tài)持續(xù)百姓，供銷比僅為0.72渊额，客戶入市熱情依然高漲况木。
湖南中原地產(chǎn)資源總監(jiān)陳世霞認(rèn)為，“長沙房價(jià)從目前來講仍是中部各省的洼地旬迹，對年輕人的吸引力應(yīng)該是很大的火惊。在長沙買一套房跟其他城市相比壓力更小，是很具有幸福感的奔垦∫倌停”
留住人才不僅靠房價(jià)。6月26日椿猎，長沙市市委市政府聯(lián)合發(fā)布《長沙市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干措施》惶岭。對新落戶并在長工作的博士、碩士犯眠、本科等全日制高校畢業(yè)生（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員）按灶，兩年內(nèi)分別發(fā)放每年1.5萬元、1萬元筐咧、0.6萬元租房和生活補(bǔ)貼鸯旁，博士、碩士畢業(yè)生在長工作并首次購房的量蕊，分別給予6萬元铺罢、3萬元購房補(bǔ)貼。
王義高認(rèn)為残炮，人才和房屋政策掛鉤韭赘，是長沙引進(jìn)人才的一個(gè)特別手段∈凭停“要想留住更多的人才辞居，不是靠房地產(chǎn)，要靠干事業(yè)和重視人才的環(huán)境蛋勺⊥咴睿”
陳世霞也認(rèn)為，工作環(huán)境才是留住人才的根本抱完，而不是房價(jià)的高低贼陶。“如果一個(gè)城市有一個(gè)很好的工作環(huán)境，包括有很多的企業(yè)可以選擇碉怔，有很多工作崗位可以提供烘贴，有一份相對有吸引力的薪資，那其實(shí)更多人會(huì)選擇留在這里撮胧〗白伲”
長沙市商品房預(yù)售資金監(jiān)管信息系統(tǒng)下周上線
記者獲悉，長沙市商品房預(yù)售資金監(jiān)管信息系統(tǒng)將于8月14日正式上線運(yùn)行芹啥，這意味著長沙商品房預(yù)售資金將實(shí)行全方位監(jiān)管锻离。截至7月31日，長沙共簽訂了《商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》298份墓怀，其中62家銀行(含分行)參與了監(jiān)管汽纠。
