上個月回了老家?guī)滋耍饕菫榱税逊孔淤u掉码俩。
當時有一對小情侶聯(lián)系我度帮，特別痛快的買下了，不但沒講價握玛，還給加了一萬元够傍。
男孩跟我說，他們相愛很久想結婚挠铲，但丈母娘很堅決——想領證必須有房冕屯。小伙子急得不行，對房子也就不那么挑了拂苹。
倒意外成全了我安聘。
辦手續(xù)時，買家那一欄寫的是小姑娘一個人的名字瓢棒、貸款也是以她的名義來貸的浴韭，而首付全是男孩出...
臨走時，兩個人都很開心的樣子脯宿，男孩說：姐念颈，謝謝你，我們終于可以結婚了连霉。
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當然榴芳，也不是誰的愛情都這樣嗡靡，你情我愿的。
今天看到留言窟感，有個姑娘想在婚前拿首付買房讨彼，但男朋友收入比她低。姑娘擔心：婚后還要自己還貸柿祈，另一半可能出不了太多力哈误，一旦婚姻遭遇不測，會不會人財兩空躏嚎？
姑娘問我：房子還要不要買了蜜自？
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按照法律，結婚之前的財產算個人財產卢佣，婚后算共同財產袁辈。但到了分割的時候，往往就沒那么清晰了珠漂。
經常會產生糾紛，需要打官司尾膊。
我今天正好就婚前財產問題媳危，與四五位律師進行了探討。大家一致表示冈敛，我問的每一個問題待笑，都足夠寫上一篇論文了...
化繁為簡，就簡單的說下最常見的情況吧抓谴。
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離婚時最常見的糾紛暮蹂，就是房子怎么分。以小A和小B結婚為例癌压，列幾個常見的情況：
1.小A婚前全款買房仰泻，寫自己名字，是個人財產滩届。
2. 小A婚前全款買房集侯，婚后加上了小B的名字，這算贈予帜消、共同財產棠枉。
3. 小A婚前拿首付買房，但在婚后還貸款泡挺”惭龋婚后還貸以及對應升值的部分，都算夫妻共同財產娄猫。
4. 買房的錢是小A父母出的贱除，貸款也是父母幫還的生闲，房產證上只寫著小A的名字，這算小A的個人財產勘伺，和小B無關跪腹。
夫妻共同財產并不意味著，你能分走一半飞醉。離婚時咋分冲茸，首先看是否有財產公證，沒有的話雙方協(xié)商缅帘。
如果協(xié)商失敗轴术，就要撕破臉皮，互甩證據了钦无。
誰能證明自己對房子的貢獻更大逗栽，就能多分錢，這也是律師大發(fā)神威之時失暂。
很多糾紛彼宠，也正是出在這里。
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除了房子弟塞，其它財產是這樣的凭峡，個人財產在婚后產生的收益，只要不是孳息和自然增值决记，都算是共同財產摧冀。
有人應該對這一點很不滿：
我靠自己賺的錢，憑什么離婚時要分給對方系宫，Ta為這個家做什么了索昂？
這么說就不對了。
沒有你的Ta幫忙帶孩子扩借、做家務椒惨、照顧起居...你哪有時間去掙更多的錢呢？
夫妻是一個利益共同體往枷】虿或許因為我比較傳統(tǒng)，總覺得婚姻經不起算計错洁，分得太清秉宿，也就難作夫妻了。
如果實在擔心屯碴，就在婚前請好律師描睦，做好財產公證吧毒返，把風險的苗頭提前掐滅德绿。
婚后谤绳，就休戚與共了轿曙。
謝謝：姜亞劍律師、@不省心韵丑、@phoenix爵卒、葉星爍律師
