今年以來蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)著力強(qiáng)化企業(yè)創(chuàng)新主體地位，推動(dòng)創(chuàng)新資源聚集飘庄、創(chuàng)新成果加速顯現(xiàn)脑蠕，為高質(zhì)量發(fā)展塑造科創(chuàng)新動(dòng)能、新優(yōu)勢。

科研發(fā)力谴仙，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)迂求。創(chuàng)新主體培育攀登新高峰

科研是人才的生命線和核心競爭力，是發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的核心要素晃跺。

火熱的盛夏揩局，獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)科創(chuàng)企業(yè)喜報(bào)頻頻。創(chuàng)新引領(lǐng)下掀虎，一個(gè)個(gè)優(yōu)秀企業(yè)實(shí)現(xiàn)新突破凌盯、新發(fā)展，在盛夏結(jié)出累累碩果涩盾。

日前十气，2024年度蘇州市重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室名單公布，獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)蘇州科技大學(xué)的蘇州市人工智能新技術(shù)與交叉應(yīng)用重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室上榜春霍。

重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室是科技創(chuàng)新基地的重要組成部分，面向前沿科學(xué)叶眉、基礎(chǔ)科學(xué)址儒、工程科學(xué)等開展應(yīng)用技術(shù)研究，是獲取自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)衅疙、集聚和培育優(yōu)秀創(chuàng)新人才莲趣、搶占未來技術(shù)制高點(diǎn)的重要載體。

不只是市重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室饱溢，今年以來喧伞，獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)以加強(qiáng)政策引導(dǎo)、優(yōu)化科技服務(wù)為抓手绩郎，推進(jìn)重點(diǎn)科技指標(biāo)穩(wěn)步提升潘鲫。

在工業(yè)和信息化部火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心的新一輪國家級科技企業(yè)孵化器評價(jià)結(jié)果中，蘇州高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等3家國家級孵化器獲評優(yōu)秀（A類）肋杖。

在市科技局發(fā)布的2023年度第二批蘇州市創(chuàng)新聯(lián)合體項(xiàng)目名單中溉仑，長風(fēng)航空、晟成光伏等5家企業(yè)獲批立項(xiàng)和培育状植。

獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)堅(jiān)持問題導(dǎo)向浊竟，梳理企業(yè)發(fā)展需求，將開展上門服務(wù)與政策引導(dǎo)激勵(lì)緊密結(jié)合津畸，培育和增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新動(dòng)能振定。

截至目前，共申報(bào)瞪羚企業(yè)39家肉拓；申報(bào)中國獨(dú)角獸企業(yè)1家后频；申報(bào)省獨(dú)角獸企業(yè)2家；新引進(jìn)天津大學(xué)蘇州高新區(qū)技術(shù)轉(zhuǎn)移基地帝簇、武漢大學(xué)蘇州高新區(qū)技術(shù)轉(zhuǎn)移基地徘郭；新增規(guī)上工業(yè)企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)47家靠益。晟成光伏、精控能源入選2023年博士后科研工作站残揉；科達(dá)科技胧后、萊克電氣等6家企業(yè)入選2023年江蘇制造業(yè)企業(yè)發(fā)明專利百強(qiáng)榜。

人才匯聚抱环，招才引智壳快。壯大創(chuàng)新獅山“活水”源泉

創(chuàng)新獅山，人才驅(qū)動(dòng)镇草。聚焦人才發(fā)展眶痰，獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)多舉措盤活用好現(xiàn)有人才、引進(jìn)培育緊缺人才梯啤，持續(xù)擦亮“智匯蘇高新·才智匯獅山 乘楓向未來”人才科技品牌竖伯，加快建設(shè)創(chuàng)新人才集聚地。

來自蘇州晟成光伏設(shè)備有限公司的于立成因宇，致力于大面積鈣鈦礦太陽能電池光吸收層的制備工藝與應(yīng)用研究。此次入選江蘇省卓越博士后計(jì)劃的課題察滑，為更優(yōu)異的鈣鈦礦光伏器件的實(shí)用化提供可行方案打厘，助力光伏行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為“雙碳”目標(biāo)持續(xù)賦能贺辰。

來自工業(yè)和信息化部電子第五研究所華東分所的許滿滿户盯，致力于開展復(fù)雜系統(tǒng)的可靠性預(yù)計(jì)方法及試驗(yàn)技術(shù)研究。此次入選江蘇省卓越博士后計(jì)劃的課題饲化，可實(shí)現(xiàn)復(fù)雜系統(tǒng)多任務(wù)剖面的可靠性評估體系構(gòu)建莽鸭，多應(yīng)力耦合下復(fù)雜系統(tǒng)的可靠性驗(yàn)證，提升嚴(yán)苛條件下復(fù)雜系統(tǒng)綜合運(yùn)用水平滓侍。

廣栽“梧桐樹”蒋川，引來“金鳳凰”。今年以來撩笆，獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)持續(xù)強(qiáng)化人才服務(wù)舉措捺球、完善相關(guān)制度、釋放政策紅利夕冲，高效解決人才實(shí)際困難問題氮兵，搭建人才創(chuàng)新平臺(tái)。

截至目前歹鱼，第一批姑蘇領(lǐng)軍人才13個(gè)項(xiàng)目已完成實(shí)地考察鹅心，第一批高新區(qū)領(lǐng)軍人才立項(xiàng)38個(gè)蝗岖；在武漢開展“智匯蘇高新-才智匯獅山 乘楓向未來”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽速和，6個(gè)參賽項(xiàng)目獲獎(jiǎng)分别；積極開展各級人才政策解讀會(huì)先口、申報(bào)培訓(xùn)會(huì)，服務(wù)企業(yè)近200家次。

以產(chǎn)聚才、以才興產(chǎn)薪缆。下好科技招商先手棋

以產(chǎn)聚才、以才興產(chǎn)伞广。低空經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫的當(dāng)下拣帽，獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)搶抓產(chǎn)業(yè)新風(fēng)口，全力競逐未來新藍(lán)海嚼锄。全力推動(dòng)低空經(jīng)濟(jì)新興產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)减拭。

科技招商工作存在哪些困難和挑戰(zhàn)？重大項(xiàng)目最新推進(jìn)情況如何区丑？下一步科技招商朝哪發(fā)力拧粪？會(huì)上，科技公司沧侥、生物公司既们、納米公司、科教公司正什、科招中心圍繞科技招商下一步工作思路、問題和建議作了匯報(bào)交流号杏。

黨的二十大報(bào)告強(qiáng)調(diào)婴氮，要建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)融合集群發(fā)展盾致，科技招商是打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群的“源頭活水”主经，是實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的“關(guān)鍵抓手”。

當(dāng)前庭惜，園區(qū)科技招商工作面臨的形勢環(huán)境復(fù)雜罩驻，區(qū)域競爭激烈，要深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神护赊，完整惠遏、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念骏啰，牢固樹立“項(xiàng)目為王”意識(shí)节吮，更加積極主動(dòng)做好科技招商工作，用科技項(xiàng)目的“質(zhì)量指數(shù)”判耕，對沖競爭的“激烈指數(shù)”透绩，化解資源的“壓力指數(shù)”，提升創(chuàng)新的“活力指數(shù)”，為園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展夯實(shí)項(xiàng)目支撐帚豪。????要進(jìn)一步聚焦中心碳竟，在強(qiáng)化精準(zhǔn)招引上下功夫。科技招商工作要圍繞世界一流高科技園區(qū)的建設(shè)目標(biāo)狸臣，對標(biāo)國內(nèi)外先進(jìn)地區(qū)莹桅，找準(zhǔn)發(fā)展著力點(diǎn)，做到有的放矢固棚；要明確主攻方向统翩，選準(zhǔn)目標(biāo)企業(yè)、人才團(tuán)隊(duì)此洲，編制招商地圖厂汗，做足功課“走出去”；要聚力招優(yōu)引強(qiáng)呜师、著力強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈娶桦，有針對性地打通堵點(diǎn)、補(bǔ)齊短板汁汗，著力引進(jìn)一批配套型項(xiàng)目衷畦，加快形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢。

要進(jìn)一步創(chuàng)新模式知牌，在強(qiáng)化招引能力上下功夫祈争。要以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為根本路徑，創(chuàng)新工作方法角寸，對癥解題菩混，加快提升科技招商綜合能力；要充分發(fā)揮高能級載體優(yōu)勢扁藕、高能級平臺(tái)優(yōu)勢沮峡、高密度資本優(yōu)勢，最大限度地釋放先行先試亿柑、開放創(chuàng)新的動(dòng)能與紅利邢疙，為新興產(chǎn)業(yè)鏈接更多高端要素資源，推動(dòng)科技招商能級提升望薄，強(qiáng)化以投促招疟游、投招聯(lián)動(dòng)。

要進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)式矫，在強(qiáng)化項(xiàng)目落地上下功夫乡摹。要加強(qiáng)跟蹤服務(wù)、要素供給和生態(tài)營造采转，千方百計(jì)穩(wěn)住和發(fā)展科技創(chuàng)新企業(yè)聪廉，確保項(xiàng)目快落地瞬痘、快見效，為企業(yè)和人才提供更加肥沃的創(chuàng)新“土壤”板熊，營造一流的營商環(huán)境框全。

?要保持定力、抓住機(jī)遇干签，利用科技生態(tài)的既有優(yōu)勢津辩，探索未來產(chǎn)業(yè)運(yùn)營創(chuàng)新模式。?要精準(zhǔn)定位容劳、聚焦賽道喘沿，布局重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，集聚優(yōu)質(zhì)資源竭贩，加速導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)科技項(xiàng)目蚜印，促進(jìn)更多的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目扎根發(fā)展。?要量質(zhì)齊升留量，繪制招商圖譜窄赋，研究產(chǎn)業(yè)圖譜和人才圖譜，真正集聚一批產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)強(qiáng)楼熄、科技含量高忆绰、產(chǎn)出效益好的優(yōu)質(zhì)科技項(xiàng)目。?要強(qiáng)化導(dǎo)向可岂、精準(zhǔn)出擊错敢，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和項(xiàng)目為王意識(shí)，關(guān)注周邊城市的增量布局缕粹，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)伐债，強(qiáng)化項(xiàng)目落地。?要主動(dòng)出擊致开、凝聚合力，強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)萎馅，牢固樹立“一盤棋”思想双戳，形成科技招商強(qiáng)大合力。

2006年糜芳，靜謐的獨(dú)墅湖畔飒货，蘇州工業(yè)園區(qū)落下了科技招商的“先手棋”。16年砥礪磨劍峭竣，園區(qū)聚焦產(chǎn)業(yè)塘辅、靶向用力；16年精耕細(xì)作皆撩，園區(qū)謀新謀變扣墩、涵養(yǎng)生態(tài)哲银。如今的園區(qū)，處處涌動(dòng)著創(chuàng)新的活力和奮斗的熱潮呻惕，不斷集聚的創(chuàng)新人才荆责、創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)新載體等資源亚脆，正蓄勢聚力成長為引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群建設(shè)的澎湃動(dòng)能做院。

持之以恒、久久為功濒持。園區(qū)用十?dāng)?shù)年如一日的辛勤澆灌

圍繞產(chǎn)業(yè)鏈键耕，布局創(chuàng)新鏈。完善資金鏈柑营，優(yōu)化服務(wù)鏈

推動(dòng)科技招商加速邁入發(fā)展“快車道”

2019年以來屈雄，園區(qū)新增科技項(xiàng)目3995個(gè)，年均增速超20%由境，其中三大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目3229個(gè)棚亩，占比超80%，加速形成持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展“新動(dòng)力”虏杰，切實(shí)把創(chuàng)新資源“密度”轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)“濃度”讥蟆。

聚焦強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈。精準(zhǔn)發(fā)力科技招商

“我一直堅(jiān)信纺阔，我們的質(zhì)譜技術(shù)可以對人們生活發(fā)生重大的影響瘸彤。”作為國際質(zhì)譜系統(tǒng)小型化研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化的領(lǐng)軍企業(yè)笛钝，清譜科技致力于高端質(zhì)譜檢測設(shè)備的研發(fā)质况、生產(chǎn)和服務(wù)，為公共安全玻靡、質(zhì)量控制结榄、醫(yī)療健康領(lǐng)域的用戶提供快速精準(zhǔn)的檢測產(chǎn)品。公司創(chuàng)始人歐陽證教授長期從事質(zhì)譜儀器開發(fā)及應(yīng)用方法的研究囤捻，曾參與并主導(dǎo)普渡大學(xué)質(zhì)譜儀器設(shè)計(jì)與研究工作十余年臼朗，是國際分析技術(shù)領(lǐng)域頂尖專家、質(zhì)譜小型化技術(shù)領(lǐng)域的領(lǐng)軍人物蝎土。

清譜科技創(chuàng)始人歐陽證

2021年视哑，歐陽證獲評園區(qū)重大科技領(lǐng)軍人才。不久前誊涯，清譜科技“Cell微型質(zhì)譜分析系統(tǒng)”亮相第70屆美國質(zhì)譜年會(huì)挡毅，與全球科學(xué)家及用戶正式見面，其更小的體積和優(yōu)異的性能暴构，成為個(gè)性化醫(yī)療跪呈、快速檢測等領(lǐng)域提供的又一有力分析工具段磨，也是構(gòu)建未來即時(shí)化學(xué)檢測完整生態(tài)系統(tǒng)的基本單元。

引進(jìn)一位人才落地一個(gè)項(xiàng)目帶動(dòng)一個(gè)產(chǎn)業(yè)

不經(jīng)意間清譜科技的創(chuàng)新為園區(qū)的科技招商工作寫下了生動(dòng)注腳

自2007年啟動(dòng)實(shí)施園區(qū)科技領(lǐng)軍人才計(jì)劃以來庆械，園區(qū)已累計(jì)評選出2285個(gè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才項(xiàng)目薇溃，其中重大領(lǐng)軍項(xiàng)目68個(gè)，簽約落戶項(xiàng)目1757個(gè)缭乘。在這些人才中沐序，產(chǎn)生了420個(gè)姑蘇領(lǐng)軍人才和團(tuán)隊(duì)、215個(gè)江蘇省雙創(chuàng)人才和團(tuán)隊(duì)堕绩、82位國家級重大人才引進(jìn)工程獲得者策幼，誕生了園區(qū)60%的上市企業(yè)和93%的獨(dú)角獸企業(yè)及準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)。在科技領(lǐng)軍人才計(jì)劃的引領(lǐng)下奴紧，園區(qū)國家高新技術(shù)企業(yè)總數(shù)突破2000家特姐，研發(fā)投入占GDP比重達(dá)4.77%。

這份亮眼“成績單”的背后見證著產(chǎn)業(yè)的“硬核”實(shí)力也記錄著園區(qū)科技招商工作持續(xù)增強(qiáng)的“一步一個(gè)腳印”

伴隨著園區(qū)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)新發(fā)展的提速黍氮，園區(qū)始終將科技招商與區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合唐含，園區(qū)科創(chuàng)委副主任、科技招商中心主任肖詩滔表示沫浆，“通過分析研究與產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密相關(guān)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)捷枯、重點(diǎn)和空白領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)以及未來爆發(fā)點(diǎn)专执，圍繞產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套滾動(dòng)編制‘產(chǎn)業(yè)圖譜’淮捆，聚焦細(xì)分領(lǐng)域?qū)嵤┚珳?zhǔn)招商。同時(shí)本股，圍繞‘產(chǎn)業(yè)圖譜’攀痊，同步繪制‘人才地圖’，促進(jìn)招商項(xiàng)目庫和人才需求庫有機(jī)結(jié)合拄显」毒叮”

聚焦產(chǎn)業(yè)、靶向發(fā)力躬审，園區(qū)高水平集聚了一大批高端項(xiàng)目涩笤、高端要素、高端人才盒件。

集聚創(chuàng)新要素持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)

創(chuàng)新不僅需要?jiǎng)?chuàng)意的種子，還需要肥沃的土壤舱禽、充足的光照和源源不斷的活水炒刁，多種“要素”集聚在一起，才能發(fā)生不可估量的“化學(xué)反應(yīng)”誊稚，最終實(shí)現(xiàn)高質(zhì)高效的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)翔始。這其中罗心，考驗(yàn)的不僅是對項(xiàng)目的招商，更是對創(chuàng)新要素的招商城瞎，其核心是強(qiáng)化各類創(chuàng)新要素和資源的“磁吸力”渤闷。

最新權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，全球人工血管及再生醫(yī)學(xué)相關(guān)產(chǎn)品市場規(guī)模約1200億美元脖镀，市場前景巨大飒箭，而這一廣闊市場正是海邁醫(yī)療所布局的“主賽道”。今年6月蜒灰，憑借其在組織工程和再生醫(yī)學(xué)以及生物材料領(lǐng)域厚實(shí)的技術(shù)積累和巨大的發(fā)展?jié)摿ο阴澹＿~醫(yī)療正式完成數(shù)千萬元天使輪融資。

“園區(qū)科技招商的專業(yè)性和政府效率確實(shí)是很多地方不能比的强窖，高層次人才和創(chuàng)新型企業(yè)高度集聚凸椿，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)將會(huì)給企業(yè)帶來很大的發(fā)展空間。”談及落戶園區(qū)翅溺，海邁醫(yī)療創(chuàng)始人邱雪峰博士感嘆確實(shí)來對了地方脑漫。

多年來園區(qū)不斷升級“產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”成為滋養(yǎng)這些創(chuàng)新種子的“陽光雨露”

?在多方融合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)加持下，國家生物醫(yī)藥技術(shù)創(chuàng)新中心咙崎、國家第三代半導(dǎo)體技術(shù)創(chuàng)新中心加快建設(shè)优幸；

?上海大學(xué)、南京醫(yī)科大學(xué)叙凡、山東大學(xué)等高校紛紛與園區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議劈伴，校地合作，共建科研院所握爷；

?瞄準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)，建設(shè)公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)40多個(gè)，基本覆蓋創(chuàng)新研發(fā)座柱、技術(shù)服務(wù)、中試工程化和產(chǎn)業(yè)支撐等關(guān)鍵環(huán)節(jié)火诸；

?根植產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢奈搜、瞄準(zhǔn)一流標(biāo)準(zhǔn)，打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)宏粤、智博會(huì)航缀、納博會(huì)等高水平展會(huì)芥玉，已成為園區(qū)招商灿巧、招才的重要渠道抠藕；

這些創(chuàng)新要素集聚在園區(qū)敬辣，開動(dòng)高層次科技創(chuàng)新引擎告抄，共同推動(dòng)園區(qū)三大新興產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展龄糊。

突出全程服務(wù)??傾力護(hù)航項(xiàng)目發(fā)展

好項(xiàng)目不光要引得進(jìn)，還得留得住他嚷、發(fā)展好，而高質(zhì)量的服務(wù)是吸引項(xiàng)目長期扎根園區(qū)的重要保障爸舒。一直以來稿蹲，園區(qū)科技招商條線堅(jiān)持全周期服務(wù)，秉持“無事不擾涂炎、有求必應(yīng)”原則，主動(dòng)對接企業(yè)和人才需求设哗，當(dāng)好創(chuàng)新生態(tài)的“護(hù)林員”和主動(dòng)服務(wù)的“店小二”。

科技招商是一項(xiàng)系統(tǒng)工程需要保持久久為功的韌勁网梢、持之以恒的耐心拣宰，園區(qū)在打造強(qiáng)者恒強(qiáng)的“最強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群”的同時(shí)也淬煉出持續(xù)領(lǐng)跑的完備服務(wù)體系。

聚焦全周期招商管理晌该，園區(qū)堅(jiān)持“有所為朝群，有所不為”，針對一般項(xiàng)目和重大項(xiàng)目怯晕，細(xì)分早潜圃、中、晚期不同階段舟茶，建立完善科技項(xiàng)目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)谭期、重大項(xiàng)目評估規(guī)范等，引進(jìn)“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)吧凉、科技含量高隧出、行業(yè)地位前、畝均效益好”的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目阀捅，充分發(fā)揮科技招商例會(huì)胀瞪、產(chǎn)業(yè)小組項(xiàng)目討論、重大項(xiàng)目申報(bào)機(jī)制的作用，凝聚起項(xiàng)目引進(jìn)凄诞、落地和后道服務(wù)的強(qiáng)大合力圆雁。

打造全方位親商服務(wù)，園區(qū)始終把科技招商作為一項(xiàng)系統(tǒng)性工作來抓帆谍，領(lǐng)導(dǎo)重視伪朽、部門協(xié)同、同向用力汛蝙，通過拜訪重點(diǎn)企業(yè)烈涮、帶隊(duì)外出招商，專門成立招商親商工作領(lǐng)導(dǎo)小組窖剑，強(qiáng)化項(xiàng)目入駐前的溝通協(xié)調(diào)和投產(chǎn)運(yùn)營后的全程服務(wù)坚洽，建立干部聯(lián)系企業(yè)制度，對重點(diǎn)企業(yè)和招商項(xiàng)目開展掛鉤走訪西土、重點(diǎn)扶持讶舰，做到因企制宜、精準(zhǔn)施策翠储，構(gòu)建起良好的“親”“清”新型政商關(guān)系绘雁。

科技招商是快速集聚創(chuàng)新要素，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求和有效途徑援所。乘數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群發(fā)展之勢庐舟，當(dāng)下的園區(qū)，正搶抓多重國家戰(zhàn)略疊加機(jī)遇住拭，牢固樹立“項(xiàng)目為王”導(dǎo)向挪略，緊抓科技創(chuàng)新“一號(hào)動(dòng)力”項(xiàng)目建設(shè)“一號(hào)任務(wù)”，以科技招商“創(chuàng)新引擎”驅(qū)動(dòng)科技和產(chǎn)業(yè)聚變滔岳，吹響新一輪高質(zhì)量發(fā)展的“沖鋒號(hào)”杠娱。

10月26日，蘇州工業(yè)園區(qū)科技招商系統(tǒng)召開工作推進(jìn)會(huì)議谱煤，貫徹落實(shí)園區(qū)招商工作會(huì)議精神摊求，進(jìn)一步聚焦目標(biāo)任務(wù)、壓實(shí)工作責(zé)任刘离，全力推動(dòng)科技招商再加力室叉，項(xiàng)目建設(shè)再提速，掀起“大抓招商硫惕、大抓項(xiàng)目”新熱潮茧痕，為園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展蓄勢賦能。園區(qū)黨工委委員恼除、管委會(huì)副主任倪乾踪旷，園區(qū)科創(chuàng)委主任潘瑜等出席會(huì)議。

今年以來園區(qū)科技招商系統(tǒng)牢牢錨定年度目標(biāo)一著不讓抓好招商引智工作

1-9月新增科技項(xiàng)目822個(gè)，同比增長12%令野，其中三大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目656個(gè)舀患，占比約80%；5家企業(yè)入選中國獨(dú)角獸企業(yè)榜單气破，占全市近30%构舟；49家企業(yè)入選潛在獨(dú)角獸企業(yè)榜單，占全市65%堵幽；國家級重大人才引進(jìn)工程新增入選55人，同比增長25%弹澎，繼續(xù)保持全市第一朴下。

會(huì)上，科招中心苦蒿、生物公司殴胧、納米公司、科技公司和科教公司圍繞如何招大引強(qiáng)佩迟、突出產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)向团滥、布局未來方向、狠抓項(xiàng)目落地等方面進(jìn)行了交流报强。

科技招商系統(tǒng)要認(rèn)真貫徹落實(shí)園區(qū)招商工作會(huì)議精神灸姊，進(jìn)一步提高站位，自我加壓秉溉，協(xié)力奮進(jìn)力惯，確保高質(zhì)量完成全年目標(biāo)任務(wù)，精心謀劃明年招商工作召嘶，力爭在科技產(chǎn)業(yè)招商上實(shí)現(xiàn)更多突破父晶，持續(xù)引進(jìn)一批高質(zhì)量項(xiàng)目和頂尖人才團(tuán)隊(duì)，同時(shí)在強(qiáng)鏈延鏈補(bǔ)鏈弄跌、提高項(xiàng)目產(chǎn)出貢獻(xiàn)甲喝、加快培育未來產(chǎn)業(yè)、完善創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)等方面下更大功夫铛只，不斷發(fā)展壯大新興產(chǎn)業(yè)集群埠胖，為建設(shè)開放創(chuàng)新的世界一流高科技園區(qū)貢獻(xiàn)力量。

日前蘇州工業(yè)園區(qū)精亮產(chǎn)業(yè)園正式開工這是園區(qū)首例民營企業(yè)間融資合作的產(chǎn)業(yè)用地更新項(xiàng)目

精亮科技于2004年落戶園區(qū)，是國內(nèi)色母新材料技術(shù)的開拓者编检，專注于環(huán)保生物降解材料及生物降解色母粒及生物降解塑料制品的研發(fā)联四、生產(chǎn)與銷售。

該項(xiàng)目位于金浦路8號(hào)谊惭，宗地面積約3.94萬平方米，現(xiàn)有兩座廠房、一幢七層辦公研發(fā)樓和部分閑置用地圈盔，建筑總面積約2.5萬平方米豹芯，容積率僅0.63，土地利用強(qiáng)度不高驱敲。通過進(jìn)行部分拆除重建铁蹈，項(xiàng)目將新建5-10層高層廠房4幢，總建筑面積將達(dá)到14.8萬平方米众眨，容積率將提升至3.1握牧，大幅提升土地利用效率。

更新模式?該項(xiàng)目由精亮科技和安固創(chuàng)投合作更新娩梨。2022年5月沿腰，精亮科技與蘇州安固創(chuàng)業(yè)投資有限公司簽訂合作協(xié)議，根據(jù)安固工業(yè)園模式更新為產(chǎn)業(yè)園狈定，精亮科技提供土地颂龙，安固創(chuàng)投提供融資支持，項(xiàng)目建成后在保留精亮科技自身業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上纽什，由安固創(chuàng)投整體負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的招商運(yùn)營措嵌。該合作模式是園區(qū)首例民營企業(yè)間“融資合作+輕資產(chǎn)運(yùn)營”的產(chǎn)業(yè)用地更新項(xiàng)目，為園區(qū)下一步存量更新工作開拓了新思路芦缰，探索了新路徑企巢。

招商方向：項(xiàng)目招商方向主要為新一代信息技術(shù)（智能制造、通訊傳輸让蕾、集成電路包斑、物聯(lián)網(wǎng)等）、納米技術(shù)應(yīng)用涕俗、生物醫(yī)藥（醫(yī)療器械）三大新興產(chǎn)業(yè)罗丰，不斷導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)資源，打造一流的高科技產(chǎn)業(yè)園再姑。

同時(shí)萌抵，在滬蘇同城化背景下，項(xiàng)目將與同濟(jì)大學(xué)國家創(chuàng)新發(fā)展研究院元镀、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)院進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作绍填，發(fā)揮高校在人力智力與創(chuàng)新技術(shù)方面的引領(lǐng)優(yōu)勢，強(qiáng)化校地合作栖疑、產(chǎn)業(yè)對接讨永、產(chǎn)業(yè)咨詢、產(chǎn)業(yè)研究等職能遇革，賦能安固精亮產(chǎn)業(yè)園卿闹。

項(xiàng)目計(jì)劃于2025年完工

通過民營企業(yè)間融資合作開展產(chǎn)業(yè)用地更新提升土地利用效率揭糕、招引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源

以高新技術(shù)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級、土地重?zé)ㄐ律亡瑸閳@區(qū)新興產(chǎn)業(yè)培育和發(fā)展

提供強(qiáng)有力的載體支撐

園區(qū)高度重視產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效工作著角，2021年7月，園區(qū)啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)用地更新三年攻堅(jiān)行動(dòng)旋恼，確定了三年2萬畝的更新任務(wù)吏口。截至2022年底，已累計(jì)實(shí)施產(chǎn)業(yè)用地更新項(xiàng)目155個(gè)冰更，更新面積超12300畝产徊，進(jìn)一步提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地集約利用水平，保障產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展空間蜀细，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級囚痴，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

《蘇州工業(yè)園區(qū)持續(xù)擦亮“親商服務(wù)”金字招牌审葬，以“干部敢為”支持鼓勵(lì)“企業(yè)敢干”的若干意見》正式發(fā)布，貫徹中央奕谭、省市有關(guān)決策部署涣觉，推進(jìn)落實(shí)“敢為、敢闖血柳、敢干官册、敢首創(chuàng)”的“四敢”要求，通過干部“敢為”激發(fā)企業(yè)“敢干”难捌，堅(jiān)定不移做好親商服務(wù)膝宁，持續(xù)豐富“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”內(nèi)涵，加快建設(shè)開放創(chuàng)新的世界一流高科技園區(qū)根吁。

優(yōu)機(jī)制员淫、明分工，夯實(shí)企業(yè)服務(wù)工作基礎(chǔ)

持續(xù)優(yōu)化園區(qū)線上線下一體化企業(yè)服務(wù)工作機(jī)制击敌，發(fā)揮好制度介返、隊(duì)伍和平臺(tái)作用。各部門沃斤、各單位各司其職圣蝎，以“解決問題訴求，提升服務(wù)質(zhì)效”為核心衡瓶，凝心聚力徘公、敢干敢為，為企業(yè)發(fā)展“保駕護(hù)航”哮针。

“一套制度”優(yōu)化服務(wù)體系

1.落實(shí)網(wǎng)格化企業(yè)服務(wù)工作機(jī)制

各功能區(qū)根據(jù)區(qū)域特點(diǎn)关面、企業(yè)分布劃分網(wǎng)格坦袍，分級建立“班子領(lǐng)導(dǎo)+網(wǎng)格長+網(wǎng)格員（網(wǎng)格協(xié)理員）”工作框架，確保每家企業(yè)對應(yīng)1名網(wǎng)格員缭裆，重點(diǎn)企業(yè)由班子領(lǐng)導(dǎo)直接掛鉤負(fù)責(zé)键闺。通過網(wǎng)格化服務(wù)加強(qiáng)與企業(yè)聯(lián)系溝通，主動(dòng)了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況澈驼，收集并跟蹤問題訴求辛燥，讓企業(yè)享受到“有事就找網(wǎng)格員，惠企服務(wù)送上門”的便利缝其。

2.用好企業(yè)訴求閉環(huán)工作機(jī)制

通過“訴求快遞”進(jìn)一步健全閉環(huán)機(jī)制挎塌，暢通企業(yè)反映溝通渠道，提供“快速響應(yīng)内边、高效流轉(zhuǎn)榴都、閉環(huán)處置”的全生命周期、全量咨詢服務(wù)漠其，實(shí)現(xiàn)“政策直通嘴高、訴求直聯(lián)、服務(wù)直達(dá)”和屎。依托企業(yè)訴求數(shù)據(jù)拴驮，進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析，提取企業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)問題柴信，聚焦企業(yè)“急難愁盼”套啤，針對性提出解決方案。

3.優(yōu)化重點(diǎn)企業(yè)服務(wù)工作機(jī)制

常態(tài)化落實(shí)政企座談會(huì)随常、問題協(xié)調(diào)聯(lián)席會(huì)議潜沦、招商親商例會(huì)等服務(wù)機(jī)制，建立健全溝通和服務(wù)聯(lián)動(dòng)機(jī)制绪氛，聽取企業(yè)意見建議唆鸡，協(xié)調(diào)解決“疑難雜癥”，破除“瓶頸障礙”枣察。對涉及重點(diǎn)企業(yè)或重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)喇闸、化解難度較大的重點(diǎn)問題進(jìn)行梳理、分析和研判询件，共性問題形成工作舉措即刻落實(shí)燃乍，個(gè)性化問題形成“一企一策”解決方案。

“一支隊(duì)伍”提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

深化“三個(gè)一線”行動(dòng)宛琅，強(qiáng)化“人人都是店小二”的服務(wù)理念刻蟹，推動(dòng)黨員干部在企業(yè)服務(wù)一線亮身份、作表率嘿辟、當(dāng)先鋒舆瘪。

★各功能區(qū)做好基層一線服務(wù)片效，加強(qiáng)網(wǎng)格員隊(duì)伍建設(shè)，落實(shí)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核激勵(lì)英古，實(shí)現(xiàn)企業(yè)全覆蓋淀衣、溝通無障礙，主動(dòng)服務(wù)召调、靠前服務(wù)；

★各職能部門、派駐機(jī)構(gòu)做好相應(yīng)領(lǐng)域協(xié)同服務(wù)册舞，積極協(xié)調(diào)和解決企業(yè)反映的痛點(diǎn)调鲸、難點(diǎn)問題徐伐，同時(shí)充分發(fā)揮專業(yè)領(lǐng)域“行家里手”作用性穿，通過調(diào)查研究積極推進(jìn)針對“高頻”“共性”問題的政策舉措出臺(tái)祈远；

★企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心做好企業(yè)服務(wù)一體化平臺(tái)業(yè)務(wù)運(yùn)營和服務(wù)支撐扫沼，強(qiáng)化專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)总寻，定期匯編政策殊轴、做好宣傳推介孽文，統(tǒng)一受理兌現(xiàn)政策郁副，跟蹤企業(yè)訴求動(dòng)態(tài)稚失，落實(shí)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)測凿宾。

“一張網(wǎng)絡(luò)”做好支撐保障

在數(shù)字政府框架下惧所，依托“經(jīng)濟(jì)大腦”搭建涵蓋“政府到企業(yè)拌夏、企業(yè)到政府障簿、企業(yè)到企業(yè)”模式的一體化平臺(tái)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，實(shí)現(xiàn)服務(wù)角色全覆蓋。

電腦端升級“企業(yè)服務(wù)一張網(wǎng)”毅舆，更好匯聚和貫通各類服務(wù)資源吮成，深化以“企業(yè)頭條”為首的智能化政策推介服務(wù)，深化以“訴求快遞”為代表的線上線下跨部門協(xié)同服務(wù)叶摄，做到服務(wù)信息的及時(shí)獲取属韧、政策紅利的及時(shí)送達(dá)、問題訴求的及時(shí)響應(yīng)会傲；加快推進(jìn)“經(jīng)濟(jì)大腦”移動(dòng)端建設(shè)锅棕，依托“企業(yè)通2.0版”拙泽，實(shí)現(xiàn)“端到端”實(shí)時(shí)服務(wù)聯(lián)系，全面支撐各項(xiàng)服務(wù)提檔升級裸燎。

02送政策顾瞻、解難題，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)全面發(fā)展

在落實(shí)好企業(yè)服務(wù)工作機(jī)制基礎(chǔ)上德绿，圍繞企業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)難點(diǎn)和需求訴求荷荤，更好聚焦政策執(zhí)行效率、問題閉環(huán)質(zhì)量和企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展等移稳，以實(shí)實(shí)在在的服務(wù)舉措蕴纳，為企業(yè)發(fā)展持續(xù)賦能。

01精準(zhǔn)投送个粱，保障政策落地

用好“政策計(jì)算器”古毛，定期收集整理國家、省市几蜻、園區(qū)出臺(tái)的各級各類惠企助企政策喇潘，通過“企業(yè)服務(wù)一張網(wǎng)”的“政策全鏈” “企業(yè)頭條”等功能進(jìn)行精準(zhǔn)智能推送，通過微信公眾號(hào)梭稚、網(wǎng)站颖低、郵箱等渠道進(jìn)行廣泛宣介，對熱點(diǎn)政策做好申報(bào)訂閱和提醒弧烤。

推進(jìn)相關(guān)部門簡化政策申報(bào)材料和申報(bào)流程忱屑，加快各類惠企政策兌現(xiàn)，做到“能簡則簡暇昂、能免則免莺戒、能快則快”，積極推行政策“免申即享”方式急波，最大限度確保符合條件的企業(yè)“應(yīng)享盡享”从铲。

02暢通渠道，保障訴求閉環(huán)

以線上線下方式澄暮，促進(jìn)各類政企溝通更加便捷高效名段，企業(yè)通過網(wǎng)頁端、手機(jī)端或服務(wù)熱線等渠道線上提交問題訴求泣懊，功能區(qū)和各職能部門通過網(wǎng)格員服務(wù)聯(lián)系伸辟、線下政企座談會(huì)、走訪企業(yè)等渠道主動(dòng)收集問題訴求并錄入平臺(tái)馍刮⌒欧颍“訴求快遞”平臺(tái)核實(shí)后進(jìn)行線上“派單”，由功能區(qū)或相關(guān)職能部門線下協(xié)調(diào)解決并限時(shí)答復(fù)。

對平臺(tái)訴求辦理過程和結(jié)果定期通報(bào)和考核評價(jià)静稻，能協(xié)調(diào)解決的訴求確保盡快解決并完成閉環(huán)警没，短期或園區(qū)層面無法解決的做好解釋答復(fù)，“全力以赴”對上爭取振湾，將企業(yè)滿意作為問題訴求的“終點(diǎn)”惠奸。

03賦能添力，保障企業(yè)成長

分級分類做好企業(yè)發(fā)展服務(wù)工作恰梢。對于規(guī)模型穩(wěn)步發(fā)展企業(yè)佛南，重點(diǎn)指導(dǎo)幫助企業(yè)做好政策申報(bào)與資質(zhì)認(rèn)定、新增改擴(kuò)“幫代辦”嵌言、上市輔導(dǎo)嗅回，指導(dǎo)企業(yè)對外投資、兼并重組摧茴、智能化改造數(shù)字化轉(zhuǎn)型绵载、制造業(yè)服務(wù)化、安全環(huán)保提升苛白、綠色低碳轉(zhuǎn)型娃豹、擴(kuò)展本地供應(yīng)鏈等；對成長型中小企業(yè)购裙，重點(diǎn)指導(dǎo)幫助企業(yè)做好高企申報(bào)懂版、資質(zhì)認(rèn)定、專利申請躏率、人才申報(bào)躯畴、供應(yīng)鏈對接、融資對接薇芝、人才招聘蓬抄、法律財(cái)稅等服務(wù)。

推進(jìn)大中小微企業(yè)融通發(fā)展夯到，深化民企外企供應(yīng)鏈互補(bǔ)嚷缭，鼓勵(lì)和幫助企業(yè)做大做強(qiáng)，不斷提升“體驗(yàn)感”“獲得感”和“滿意度”耍贾，助推企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展阅爽。

03匯資源、聚力量逼争，營造助企惠企良好氛圍

在政府部門開展常態(tài)化企業(yè)服務(wù)工作基礎(chǔ)上优床，集合各黨群組織劝赔、行業(yè)協(xié)會(huì)誓焦、第三方機(jī)構(gòu)等社會(huì)化資源，實(shí)現(xiàn)企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢疊加，提升服務(wù)質(zhì)量和效率杂伟，“眾人拾柴”營造協(xié)同服務(wù)共助企業(yè)發(fā)展氛圍移层。

以黨建促發(fā)展助轉(zhuǎn)型

充分發(fā)揮高質(zhì)量黨建引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的“紅色引擎”作用，建立“黨建親商赫粥、黨建引商观话、黨建惠商”工作機(jī)制，深入開展“益企園夢”黨建惠企專項(xiàng)行動(dòng)越平，依托企業(yè)黨組織成立黨建工作聯(lián)絡(luò)站频蛔，針對企業(yè)“痛點(diǎn)”打造一批“服務(wù)企業(yè)助力發(fā)展”的特色黨建項(xiàng)目，通過落實(shí)惠企政策秦叛、推出專項(xiàng)服務(wù)晦溪、優(yōu)化辦事流程、暢通交流渠道等舉措挣跋，將服務(wù)企業(yè)的各項(xiàng)舉措注入外企三圆、民企黨組織日常工作，以黨建促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展避咆，實(shí)現(xiàn)基層黨建與企業(yè)發(fā)展“雙向共贏”舟肉。

突出行業(yè)協(xié)會(huì)服務(wù)屬性

充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)溝通聯(lián)系橋梁作用，更好暢通政企交互渠道查库。各主管單位要指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)結(jié)合行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和特點(diǎn)路媚，提升各自領(lǐng)域服務(wù)企業(yè)能力，為企業(yè)提供各類專業(yè)化服務(wù)樊销。定期組織專題活動(dòng)磷籍、研究專業(yè)問題、推進(jìn)專項(xiàng)行動(dòng)现柠，以專業(yè)優(yōu)勢助力工商業(yè)繁榮院领。

提升機(jī)構(gòu)平臺(tái)服務(wù)水平

充分調(diào)動(dòng)各類公共服務(wù)平臺(tái)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)够吩、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)同服務(wù)積極性比然，在高新技術(shù)和專精特新企業(yè)培育、金融服務(wù)周循、人才培養(yǎng)强法、檢驗(yàn)檢測、法律財(cái)會(huì)湾笛、物流通關(guān)饮怯、企業(yè)信用等領(lǐng)域開展惠企服務(wù)，不斷提升市場化嚎研、專業(yè)化蓖墅、精細(xì)化服務(wù)水平。

定標(biāo)準(zhǔn)、找差距论矾。做好企業(yè)服務(wù)質(zhì)效監(jiān)督

企業(yè)敢不敢教翩，關(guān)鍵在服務(wù)，服務(wù)好不好贪壳，企業(yè)說了算饱亿。園區(qū)各職能部門、派駐機(jī)構(gòu)應(yīng)始終將維護(hù)“親”“清”政商關(guān)系闰靴、讓企業(yè)滿意作為一切工作出發(fā)點(diǎn)彪笼，為企業(yè)發(fā)展提供“沒有最好，只有更好”的服務(wù)蚂且。

要對照企業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)杰扫，常態(tài)化開展企業(yè)服務(wù)滿意度測評和監(jiān)測，通過系統(tǒng)平臺(tái)膘掰、訴求辦結(jié)回訪章姓、第三方測評、熱線監(jiān)督等方式錨定企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的全流程跟蹤評價(jià)识埋。

企業(yè)在辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)或反映各類問題困難過程中凡伊，如有對相關(guān)部門單位或人員提供服務(wù)不滿意的，可通過12345熱線窒舟、67068000系忙、“訴求快遞”評價(jià)等渠道進(jìn)行反映；對各部門單位存在不作為惠豺、慢作為银还、亂作為、假作為等問題的洁墙，可向園區(qū)紀(jì)工委監(jiān)察工委蛹疯、組織部反映。

將企業(yè)服務(wù)質(zhì)效納入對功能區(qū)热监、職能部門捺弦、派駐機(jī)構(gòu)綜合考核指標(biāo)體系，并強(qiáng)化考核結(jié)果運(yùn)用孝扛，讓更多為企業(yè)辦實(shí)事列吼、解難題的單位得認(rèn)可、受表彰苦始，充分發(fā)揮考核在提升企業(yè)服務(wù)質(zhì)效上的指揮棒作用寞钥。

2021年7月，《蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新三年攻堅(jiān)行動(dòng)方案（2021-2023年）》正式發(fā)布陌选，以3年完成2萬畝以上產(chǎn)業(yè)用地更新為目標(biāo)理郑，加快盤活園區(qū)低端低效產(chǎn)業(yè)用地蹄溉。截至2023年一季度，全區(qū)已累計(jì)推動(dòng)173個(gè)項(xiàng)目實(shí)施更新香浩，形成了一批有創(chuàng)新、有特色臼勉、可復(fù)制的典型案例邻吭。

聯(lián)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園案例是如何通過嫁接專業(yè)招商資源讓富民載體煥新顏的！

項(xiàng)目位于科創(chuàng)區(qū)東富路45號(hào)宴霸，地塊為婁葑街道集體資產(chǎn)囱晴，宗地面積92.83畝，原地面上僅有6幢單層鐵皮廠房瓢谢，總建筑面積2.3萬平方米畸写，容積率僅0.37。租戶多為小型機(jī)械加工氓扛、物流等企業(yè)枯芬，產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)落后，土地利用效率不高采郎，建筑立面形象不佳千所。

項(xiàng)目采用“土地作價(jià)出資+產(chǎn)業(yè)公司招商運(yùn)營”的模式，原業(yè)主以土地作價(jià)蒜埋，會(huì)同街道12個(gè)動(dòng)遷社區(qū)成立社區(qū)股份合作聯(lián)社淫痰，共同出資4.3億元，攜手蘇州納米技術(shù)大學(xué)科技園管理有限公司打造聯(lián)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園整份。通過拆除重建待错，更新后地塊容積率提升至1.65，總建筑面積達(dá)10.2萬平方米烈评，土地開發(fā)強(qiáng)度較原來提升近5倍火俄。目前，該產(chǎn)業(yè)園已開園投用讲冠，完成招商90%以上烛占。

創(chuàng)新亮點(diǎn)：委托運(yùn)營樹立富民載體更新標(biāo)桿

項(xiàng)目首創(chuàng)富民載體與國有載體、傳統(tǒng)招商與專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)合作的模式沟启，充分發(fā)揮園區(qū)產(chǎn)業(yè)公司在企業(yè)孵化忆家、招商與運(yùn)營管理方面的資源鏈接能力與專業(yè)優(yōu)勢，破解富民載體在項(xiàng)目導(dǎo)入德迹、產(chǎn)業(yè)培育方面的難題芽卿，為新興產(chǎn)業(yè)騰挪空間的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)的提檔升級和保值增值胳搞。

以需定供精準(zhǔn)匹配企業(yè)載體需求

載體建設(shè)緊扣目標(biāo)企業(yè)在空間尺度卸例、荷載要求及配套設(shè)施等方面的需求称杨，量身定制高標(biāo)準(zhǔn)廠房及產(chǎn)業(yè)服務(wù)，力爭實(shí)現(xiàn)開工即滿租筷转，確保更新切實(shí)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展姑原。