最近兩年朋凉,越是對于這個項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的重要性,很是有感觸醋安!
無論大小工程項(xiàng)目杂彭,哪怕只有一個20平方的小店面,對于工程負(fù)責(zé)人也是很重要的吓揪!
工程負(fù)責(zé)人主要工作? 協(xié)調(diào)安排工人亲怠,購買材料, 協(xié)調(diào)和客戶溝通柠辞,協(xié)調(diào)和設(shè)計(jì)師溝通設(shè)計(jì)团秽!如工地上出現(xiàn)施工小問題,設(shè)計(jì)小問題,都需要有能力的工程負(fù)責(zé)人來協(xié)調(diào)习勤,來溝通踪栋!
這是相當(dāng)重要的一個上承銜下的一個工作職責(zé)。
客戶不可能步步跟著安排工人图毕,購買材料夷都,在工地溝通解決問題,比如小到一盒小釘予颤,
我最近遇到一個項(xiàng)目囤官,一個餐飲店面,我們只負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)蛤虐,
設(shè)計(jì)工作完成党饮,我們所有圖紙都已打印交付,
客戶自己找施工方,不知何種原因,施工方換了兩次筛欢,
最后確定是客戶自己監(jiān)工马靠,自己買材料,只找清工工種,
雖然客戶說, 施工自己找的,跟我們沒關(guān)系贯城,
但是他根據(jù)不知道,把我們做設(shè)計(jì)害苦了(客戶基本上什么都不懂霹娄, )
一個工種一個工種的來工地能犯, 什么都讓一個設(shè)計(jì)師來安排,
砸墻的需要我云對接犬耻,? 貼磚的需要一遍一遍的去對接踩晶,哪怕一個地漏
木工就更不用說, 不知哪里找的.....(不歧視任何人枕磁,只是專業(yè)問題渡蜻,), 說自己干了20年计济,我想著這應(yīng)該靠譜吧茸苇, 讓我少跑些,
可是哪知沦寂,一個多么簡單的吊頂(靠墻留燈帶学密,),我硬是交待兩遍传藏,隔了一天去腻暮,最后還是做錯了彤守,..我這是讓他拆呢,還是不拆呢
(效果圖哭靖,施工圖都表明的很清楚)? 遗增,拆了客戶說損失嚴(yán)重, 不拆真是影響了效果款青。
木工做完了, 有一天客戶打電話問霍狰,衛(wèi)生間為什么沒有排氣扇抡草,我說怎么可能呢,排電時蔗坯,我特別給電工交待了啊康震, 我打電話給電工, 電工說宾濒,留的有排氣扇腿短,
木工可能沒管,就封上頂了绘梦,? 橘忱,,卸奉,钝诚,這就是沒有工程負(fù)責(zé)人的后果,每一項(xiàng)工程只管自己的事情榄棵,不會給你處理承上銜下的事情凝颇!
鋪磚也是,這里貼了疹鳄,那里沒鋪拧略, 門口過門石 沒貼,致工人二次來貼的產(chǎn)生的費(fèi)用瘪弓。
這些都是沒有人來通過圖紙來安排事情的后果。
材料的事也幸好是客戶的朋友賣材料的腺怯,好多都是他來供應(yīng)月褥,?
但是有些特殊材質(zhì),還是得定制瓢喉,?
需要跑材料市場宁赤,需要砍價,
這些都不是設(shè)計(jì)師的職責(zé)栓票。
因無人安排事情决左,我們設(shè)計(jì)也是跑了不知多少次愕够, 正常我們的順序是,圖紙完成佛猛,需要與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人交接惑芭,? ?水電開始現(xiàn)場交接, 鋪磚交接继找,木工交接遂跟,墻漆時再交接一次, 婴渡,這是泌須的幻锁,?
其他的是在施工中,有與現(xiàn)場與設(shè)計(jì)有沖突的边臼, 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會電話溝通哄尔,如電話不能解決,設(shè)計(jì)師再到場解決柠并,最后是全部完工收尾處理岭接,
因是一個朋友介紹, 我們沒有較這個真臼予,只是認(rèn)真的協(xié)助他們完成了這個事情鸣戴,現(xiàn)在已進(jìn)去收尾階段,也快完成了粘拾,
但是通過這個事葵擎,又讓自己看到自己需要完善自己的設(shè)計(jì)合同。
不然浪費(fèi)的精力和時間半哟,真的是無法估量酬滤,
而且人也處于零亂階段。
至此寓涨,一個項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在一個施工當(dāng)中盯串, 是很重要, 不然就是整個項(xiàng)目出現(xiàn)戒良,施工與設(shè)計(jì)不符体捏,現(xiàn)場整改嚴(yán)重,工期延時糯崎,材料浪費(fèi)几缭,以及客自己會也很辛苦!
這也是給自己的一個警醒沃呢,一定要依原則來要求雙方年栓!