元壟大都會研究報(bào)告
位置
樓盤參數(shù)
- 層高：約為3.03米
- 樓間距：約為32米
- 朝向：貌似為南朝東15度
戶型分析
約139㎡D1戶型圖
約139㎡D1戶型圖
總結(jié)：戶型比較新穎時(shí)尚硕勿，大區(qū)塊設(shè)計(jì)撬腾，適合都市年輕人
優(yōu)點(diǎn):
- 三房朝南，光照好装黑，書房可以打通副瀑，以后小孩方便照顧
- 餐廳和客廳連在一起，空間利用率大恋谭，客廳超寬落地景觀糠睡，比較明亮
- U型廚房，比較大
缺點(diǎn)：
- 朝南三個(gè)房間門對門疚颊，風(fēng)水上相沖狈孔，容易鬧矛盾，進(jìn)出門都要碰頭材义，且主臥開門直對廁所均抽，隱私性不好
- 進(jìn)出陽臺必須經(jīng)過房間，比較不方便其掂，（次臥的想早上收個(gè)衣服還要經(jīng)過別的房間/客人想看個(gè)陽臺還要經(jīng)過房間）
- 沒有玄關(guān)設(shè)計(jì)油挥，會導(dǎo)致無處安放的鞋子、雨傘等雜物堆在客廳里
- 次臥上廁所比較遠(yuǎn)
約139㎡D4a戶型圖
約139㎡D1戶型圖
總結(jié)：比較傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)款熬，每個(gè)功能區(qū)都比較完備深寥，適合家居
優(yōu)點(diǎn):
- 有玄關(guān)設(shè)計(jì)，可以放一下鞋柜华烟，進(jìn)門可以有個(gè)緩沖翩迈，私密性好。
- 客廳連陽臺盔夜，會客時(shí)比較空曠负饲，可以帶客人去陽臺
- 主臥的衣帽間比較大，使用起來比較舒適
缺點(diǎn)：
- 次臥的門對著沙發(fā)上的人的視線喂链，進(jìn)出比較沒有隱私感
- 多出玄關(guān)返十、走廊、客廳餐廳分開椭微，空間利用率不高
- 廚房/北次臥沒有上一個(gè)戶型大
光照分析
前面的兩幢4層及以上應(yīng)該可以得到全時(shí)段陽光
后面的兩幢13樓開始可以享受全時(shí)段陽光
后面的兩幢原則上4~12樓都是陽光還可以的洞坑，越高光照時(shí)間越長
樓層與生活
樓層與風(fēng)水
（一）樓層五行之?dāng)?shù)
一層、六層屬水蝇率。
二層迟杂、七層屬火刽沾。
三層、八層屬木排拷。
四層侧漓、九層屬金。
五層监氢、十層屬土布蔗。
相生的次序是：火生土、土生金浪腐、金生水纵揍、水生木、木生火
克的次序是火克金议街、金克木泽谨、木克土、土克水特漩、水克火
（二）樓層與生肖
金：猴隔盛、雞
木：虎、兔
水：鼠拾稳、豬
火：蛇、馬
土：牛腊脱、龍访得、羊、狗
（三）總結(jié)
樓層尾號為一陕凹、六的樓層屬于北方悍抑，屬水，相宜生肖：鼠杜耙、虎搜骡、兔、豬佑女。
樓層尾號為二记靡、七的樓層屬于南方，屬火团驱，相宜生肖：牛摸吠、龍、蛇嚎花、馬寸痢、羊、狗紊选。
樓層尾號為三啼止、八的樓層屬于東方道逗，屬木，相宜生肖：虎献烦、兔滓窍、蛇、馬仿荆。
樓層尾號為四贰您、九的樓層屬于西方，屬金拢操，相宜生肖：鼠锦亦、猴、雞令境、豬杠园。
樓層尾號為五、零的樓層屬于中央舔庶，屬土抛蚁，相宜生肖：牛、龍惕橙、羊瞧甩、猴、狗弥鹦。
選擇優(yōu)先級
- 西邊前面那幢（3~13層）肚逸，139方，東邊套>西邊套
- 西邊后面那幢（5~17層）彬坏，139方朦促，東邊套>西邊套
- 東邊前面那幢（3~13層），139方栓始，東邊套>西邊套
- 東邊后面那幢（5~17層）务冕，139方，東邊套>西邊套
東邊套優(yōu)先于西邊套
西邊的兩幢優(yōu)先于東邊的兩幢
前面的樓優(yōu)先于后面的樓
前面的樓3樓以及3樓以上都可以選
后面的樓4樓以上都可以
