一勇哗、配置房產(chǎn)的目的
1. 出租養(yǎng)老
影響租金的因素：新舊程度昼扛、地段、裝潢
Q1：是越早買越好欲诺，還是等臨近退休時(shí)再買抄谐？
Q2：先買買哪里？后買買得起扰法？
2. 投資獲利
Q1：希望小賺還是大賺蛹含？
Q2：希望慢轉(zhuǎn)還是快賺？
Q3：買便宜的塞颁，還是買好租好賣的浦箱？
Q4：買地段還是買成長(zhǎng)？
3. 資產(chǎn)傳承
Q1：希望有價(jià)值還是沒價(jià)值祠锣？
Q2：希望容易變現(xiàn)還是難變現(xiàn)酷窥？
Q3：希望上稅還是免稅？
Q4：希望留給兒孫還是留給外人伴网？
4.婚嫁贈(zèng)與
影響租金的因素：工作地點(diǎn)蓬推、是否學(xué)區(qū)、喜好澡腾、新婚姻法
Q1：是越早買越好沸伏，還是等臨近子女結(jié)婚時(shí)再買？
Q2：先買買哪里动分？后買買得起馋评？
5. 剛性需求（同2.）
二、房產(chǎn)市場(chǎng)循環(huán)模型
三刺啦、勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移
階段一：
階段二：
階段三：
四留特、深度思考
疑問一：
1. 老百姓為什么執(zhí)迷于投資房產(chǎn)？
2. “能力+努力” VS “環(huán)境+趨勢(shì)”玛瘸，哪個(gè)更重要蜕青？
思考：如果回到5年前，你會(huì)選擇做什么糊渊？
疑問二：
1. 過往經(jīng)驗(yàn)的適用性還能延續(xù)多久右核？
2. “主動(dòng)轉(zhuǎn)型” VS “被動(dòng)轉(zhuǎn)型”，你會(huì)選擇哪個(gè)渺绒？
3. 未來抄什么贺喝？趨勢(shì)在哪里菱鸥？
思考：如果從5年前回到現(xiàn)在，你會(huì)選擇做什么躏鱼？
