7月份最重要的一件事，莫過于賣掉了那套承載了好幾年美好記憶扶关，一樓帶80平米院子的房子阴汇。
從決定賣房到賣出，期間不到一周時間节槐。尤其買家第一天看房搀庶，第二天簽合同，付定金疯淫。連中介都被這樣的閃電速度驚呆了地来！
這套房子是2012年入手的毛坯次新房，位于18層的一樓熙掺，現(xiàn)在猶記得第一次看到這個院子時的感受未斑，平整的草皮，氣派的欄桿币绩，加上房子是東頭邊戶蜡秽，外圍還有很大的空間，綠植和大樹郁郁蔥蔥缆镣，草皮干凈得讓人恨不得在上面打幾個滾兒芽突，那種大喜過望、相見恨晚的感覺董瞻，真是終生難忘寞蚌。
唯一遺憾的，就是房子太小钠糊，兩居室，好在特別敞亮抄伍。這種帶院子的房子都是關系戶買下的艘刚，能加幾萬元買到剛交房的現(xiàn)房截珍，已經(jīng)是撿漏了箩朴！所以當時，我唯恐賣家變卦炸庞，恨不得多給中介兩萬元，讓她替我保住房子静陈。
好在一切都很順利，買下了房子鲸拥，大張旗鼓地裝修入住。得過幾次大病的老媽自從住在這里刑赶，忙得不亦樂乎，種花種菜撞叨，澆水施肥金踪，身體也比以前好了不少牵敷。
那幾年里，我們在院子內(nèi)外陸續(xù)種植了三棵桃樹枷餐，兩棵杏樹靶瘸，一棵山楂樹，一棵柿子樹毛肋，一棵無花果樹和一棵核桃樹怨咪，另外還有幾棵爬滿了架子的葡萄，以及若干棵花朵碩大的藤本月季……
為了更好地欣賞風景润匙，我們裝修時重新打造了兩面碩大的落地窗诗眨，單是坐在陽臺上閉目養(yǎng)神，心里都灑滿了明媚的陽光孕讳，滿屋都是馥郁的花香匠楚。我曾經(jīng)覺得，這就是夢想中的生活厂财！
可是油啤，隨著家庭人口的增加，兩居室已經(jīng)無法滿足我們的居住需求蟀苛。加上孩子的上學問題，我們終于三年前逮诲，搬離了這個留下無數(shù)歡聲笑語的家帜平。
房子出租三年來幽告，由于租客是公司老總，他并不經(jīng)常居住裆甩，更不用提院子的打理了冗锁。于是一年年下來，曾經(jīng)整齊繁盛的院子變得荒草叢生嗤栓，蚊蟲冻河、蜜蜂紛紛駐扎于此。一切美好已成記憶茉帅。
今年6月底叨叙，我和老公決定不再留戀，把這套房子出手后堪澎，去換一個大點的洋房擂错。
7月初，中介拍了房子照片后樱蛤，只通知了一個意向客戶钮呀。結果他們第一天看房后，就著急地聯(lián)系中介約談昨凡，第二天我們就坐在一起簽了買賣合同爽醋。這閃電速度，把中介大家都驚呆了便脊。
有朋友說蚂四，賣得這么倉促，肯定是價格報低了就轧。但我和老公不后悔证杭，因為對方很有誠意，我們直接報了心理底價后妒御，對方立馬拍板成交解愤，這個議價過程也只有幾分鐘，然后就是簽合同乎莉，對方生怕我們反悔送讲，預付了30萬元定金。
其實這里有個情況需要說明一下哼鬓，那就是徐州已經(jīng)不允許一樓再有私家花園边灭，也就是說，有院子的房子已經(jīng)是絕版绒瘦，所以價格也水漲船高扣癣。據(jù)說買家之前已經(jīng)在小區(qū)看過兩套復式帶花園的，房主總是坐地起價父虑，沒法談攏授药。所以等我們的賣房信息出來，他立馬就拿下了莱衩。
徐州的房價已經(jīng)連漲三年多了骄蝇，很多新小區(qū)價位都在一萬五以上，對于一個地級市來說赚窃，很不可思議岔激。近期開發(fā)商的拿地價格還在不斷創(chuàng)新高，新房還賣得特別快辱匿，房子降價恐怕已成夢想炫彩。
實際上，現(xiàn)在的二手房并不好賣昨忆，小區(qū)極少有這么容易成交的情況杉允，據(jù)中介說，樓上同戶型的房子叔磷，賣出價位大都比我們低好幾十萬改基，而且很可能半年都賣不掉！我家房子的單價已經(jīng)合成兩萬多嵌洼，之所以好賣，就是因為那個大院子很稀缺麻养，太適合養(yǎng)老鳖昌。
真的感覺低飒，位置不錯并且有資源的房子才容易變現(xiàn)。建議買房時一定要注意城市的發(fā)展規(guī)劃褥赊，比如徐州就是向東向南發(fā)展，那就盡量往這兩個方向買速那。另外的感受就是端仰，以后追求房屋品質(zhì)的改善型人群還是比較多的田藐，相比較洋房一定比高層容易變現(xiàn)，有院子和平臺的一定比樓上容易變現(xiàn)汽久。
正因為考慮到房子的金融屬性，我在拿到定金當天臀稚，就定下了一個洋房社區(qū)里烁涌，二樓帶大平臺的房子酒觅。這次又是運氣，正好遇到舷丹，一切剛剛好！
昨天買家的貸款到賬了仗扬，雖然心懷萬般不舍蕾额，還是把鑰匙交給了對方。再見了大院子诅蝶，我把美好的記憶帶走，也期待你給新主人創(chuàng)造更多美好语盈！
