房地產經紀人銷售應該知道哪些知識?
房地產經紀人銷售一般需要知道的知識:
1.項目的基本知識:所在區(qū)域的情況压真,發(fā)展徘六,規(guī)劃,項目周邊的交通榴都,配套待锈,商業(yè),學校等內容嘴高;項目的具體情況竿音,項目的方位,四至拴驮,所售戶型春瞬,均價,折扣等等套啤。在接觸新的項目的時候宽气,都會有項目理解随常,項目百問百答,沙盤模型講解萄涯,區(qū)域模型講解等等內容绪氛。熟讀資料,背誦內容即可涝影;
2.銀行按揭知識:銀行利率枣察,按揭成數(shù),按揭年限燃逻,月供額計算序目,按揭套數(shù)的界定,如何辦理按揭等一系列與銀行按揭有關的知識伯襟;
3.房地產政策:限購政策猿涨,限貸政策,稅收政策(房產稅姆怪,遺產稅叛赚、房屋契稅)、取得房產預售的證件片效,如何辦理房產證等內容红伦;
4.本人十三年銷售經驗英古,喜歡跟人交流分享淀衣,我把一切告訴你,建了一個藍小/雨實戰(zhàn)創(chuàng)業(yè)銷售高手交流群召调,群號:283-105-407膨桥,驗證碼:668(必填),每周都有線下高手實戰(zhàn)答疑分享唠叛,群內實戰(zhàn)資料免費下載只嚣,人生關鍵往往就那么幾次,大多數(shù)人都選擇了懷疑艺沼,機會也往往就隨之隨風而逝了册舞!
5.房地建筑知識:實用面積的界定、實用率(得房率)的計算和解釋障般、層高的影響调鲸,各種增加實用面積的做法等房地產建筑基礎知識;
6.房地產銷售知識:如何銷售房子是一門學問挽荡,有不同的銷售話術藐石,有各種的銷售技巧,有各種的銷售方法定拟,需要多聽于微,多看,多想。