摘要
房價一路漲漲漲淑玫，但大家還是排隊(duì)爆買巾腕，像不要錢一樣… 上一次看到這么狂熱還是去年大家集體賣自行車入市炒股的時候……?
上海深圳的房價一路漲漲漲面睛，但大家還是排隊(duì)爆買，像不要錢一樣… 上一次看到這么狂熱還是去年大家集體賣自行車入市炒股的時候……
每天都在被新聞轟炸尊搬，刷個微博也逃不掉叁鉴，無時無刻不被提醒著房價又雙叒叕要上天了。
在上海人們裹著被子排隊(duì)買房佛寿，中介說 25 小時不關(guān)機(jī)幌墓，電話各種被打爆……杭州一個樓盤一開盤就 1000 人搶 338 套房……
房價這么燃，其實(shí)本質(zhì)上講還是一個供需關(guān)系的問題嘛（認(rèn)真臉）冀泻！一線城市的存貨都快沒有了常侣，新房很少，二手房也賣得很快弹渔。同時一堆新政策又把買房的人撩撥地越來越多胳施，價格就漲唄。
房價這么高肢专，在一線城市購房甚至要舉三代之力舞肆。不知你是否想過其實(shí)廚房、浴室鸟召、衛(wèi)生間這些都可以不要胆绊，為什么這么說氨鹏？下面就讓我們一起來算算這筆賬欧募！
廚房為什么可以不要？
因?yàn)槭欠績r太高了仆抵！
好多房子跟继，已經(jīng)8萬多一平米了
而且還在繼續(xù)漲
正常人，每人每天吃30塊錢
一個廚房十平米镣丑，那就是80萬
可以吃26700天
差不多就是73年
還要啥廚房疤蛱恰？
出去洗澡就算一次20塊錢
如果一個衛(wèi)生間五平米莺匠，
家里主衛(wèi)加客衛(wèi)就是十平米金吗，80萬
你可以去公共浴室洗26700天
差不多就是73年
還要啥兩個衛(wèi)生間啊趣竣？
還要啥衛(wèi)生間耙∶怼？
而且健身會館都可以洗澡的
去小區(qū)附近的健身會館辦年卡
一年才幾千塊遥缕，就算4000元一年
80萬可以去健身館200年
又可以健身又可以洗澡
有些還提供沐浴露洗發(fā)乳
冬天有空調(diào)卫袒，更衣室有暖氣
夏天有游泳池，游泳洗澡一條龍
還要啥衛(wèi)生間暗ハ弧夕凝？
現(xiàn)在網(wǎng)上團(tuán)購一些四星級的酒店
都有250一晚的
如果買套房子100平宝穗，就是800萬
夠你住32000天
差不多就是88年
你想住哪個區(qū)就住哪個區(qū)
想住幾樓就幾樓
想住什么風(fēng)格住什么風(fēng)格
還沒有物業(yè)費(fèi)
還不用考慮停車車位問題
還不用裝修拎包入住
還不用考慮中介費(fèi)，算什么稅
還不用交水電費(fèi)寬帶費(fèi)
還不用你自己打掃衛(wèi)生疊被子……
還買啥房奥氡逮矛？
知道有人會說
你這么算，不合理
你沒算房子保值升值转砖，住酒店錢就花光了
你沒算學(xué)區(qū)房橱鹏，住酒店我孩子上哪讀書去？
我說堪藐，你花四百萬買的房子
沒貸款莉兰？
如果按照最新政策首付兩成就是160萬
剩下640萬需要貸款
以基準(zhǔn)利率貸30年
用最新的房貸計(jì)算器算了一下
結(jié)果是
嗯，本息合計(jì)12227943元
利息就要582萬
100平800萬的房子
按照中介費(fèi)1.5%計(jì)算
中介費(fèi)就要12萬
按照契稅1.5%計(jì)算
契稅也要12萬
利息+契稅+中介費(fèi)礁竞，600萬妥妥的
600萬糖荒，孩子都可以讀24年貴族學(xué)校了
還買啥學(xué)區(qū)房啊模捂？
有人說捶朵，你這是瘋了
確實(shí)，我有點(diǎn)離經(jīng)叛道
但有一點(diǎn)可以肯定
我沒瘋
是房價瘋了狂男！
清華大學(xué)碩士研究生面試題
只允許搬動一個數(shù)字的位置（僅限一次）综看，使等式成立？
101-102=1
閱讀原文：http://www.reibang.com/p/796909577d10
