這次紅盤前的新政算是這兩年杭州樓市調(diào)控上最大的補丁受扳，我們絕大多數(shù)人在迎接紅盤潮的歡聲喜悅中 也該想一下接下來的幾年如何過萧诫，對于杭州后面的樓市動向多多少少有點自己的理解蒿秦，因為這套對于后期的“影響公式”適用于國內(nèi)絕大多數(shù)一二線城市辩昆。
1.市場上房票至少減少30%以上板熊，熱錢人走茶涼框全，快進快出不再適用于杭州樓市，接下去就是比長持中的后期價值和自我資金鏈或者其余選擇調(diào)配
2.在預(yù)期減少后干签，很多并非頂級津辩、一線板塊中的同質(zhì)化房源會受到一定的出貨踩踏，這些板塊和房源在一定程度上要準備好一定時間周期的陰跌橫盤準備
3.接下去學(xué)區(qū)肯定往均化方向走，老牌頂級學(xué)區(qū)未來會慢慢被淡化喘沿，我dang不是開玩笑的情萤，說干就干！不利于一些品質(zhì)差摹恨，居住屬性和居住氛圍并不好筋岛，純粹靠頂級學(xué)區(qū)打天下的老牌頂級學(xué)區(qū)房；新興頂級板塊晒哄，居住屬性強 品質(zhì)好 生源好的小區(qū)小板塊睁宰，所謂學(xué)區(qū)，即使沒有基礎(chǔ)也能洗白寝凌。
4.現(xiàn)在搖號的一些紅盤柒傻，經(jīng)歷七八年歲月后日后不一定紅，如果幸運搖號靠前较木，核心板塊核心位置一定是面積越大房間越多越好红符，咬牙上…即使有一天市場很惡劣 核心區(qū)域的核心品質(zhì)資產(chǎn) 在有一定的稀缺條件前提下，永遠都是逆勢而上的（比如亞運村的大面積四房五房 未來差價肯定拉開小三房很多）
5.市場分化加劇是必然的伐债，接下去杭州不會再有那么多炒房者预侯，稀缺資產(chǎn)價格都是“買上來的”，掌握核心稀缺資產(chǎn)的人峰锁，會擁有房子最大的價值漲幅（想辦法先占個位很重要）…而手握雞肋板塊 同質(zhì)化房源多的人 真的要好好想想接下去怎么走萎馅，至少你要明白，你手上的房子 將來是哪些人來接盤…
