該不該把房子交給別人?

房子裝修前要不要對房子進(jìn)行專業(yè)的規(guī)劃和設(shè)計糊饱,設(shè)計前后是否讓業(yè)主收獲更多的價值垂寥。


在此分享下一些案例。


A客戶的房子沒有進(jìn)行設(shè)計另锋,找砌墻師傅開始砌墻滞项,全部粉刷完后,發(fā)現(xiàn)樓下的布局更合理夭坪,結(jié)果拆掉已粉刷好的部分墻體進(jìn)行調(diào)整改造文判,造成了耗工、耗時室梅、耗材料戏仓、而且還很繁瑣。


B客戶的房子是自己進(jìn)行簡單的規(guī)劃亡鼠,結(jié)果客廳與餐廳門洞收口的位置沒有考慮到位赏殃,出現(xiàn)了缺口直接貼了一塊鏡子遮瑕的現(xiàn)狀。


C客戶房子沒有進(jìn)行設(shè)計间涵,本來相對寬敞的主臥仁热,因為一個衛(wèi)生間和一個衣柜的位置把主臥變的要走一個較長的過道才能看到床,影響了主臥的整體空間視覺勾哩。

D客戶的房子沒有進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計股耽,我們參觀完發(fā)現(xiàn)一個空間整體呈現(xiàn)的元素就是歐式的羅馬柱、中式紅木家具钳幅、工業(yè)風(fēng)的燈具物蝙、乳白色的木飾面、以及土到掉渣的紫色窗簾敢艰,整個空間勃勃生機(jī)的跳躍感N芷颉!!


當(dāng)房子全部裝修好的時候震嫉,很多業(yè)主卻覺得森瘪,唉這個當(dāng)初應(yīng)該這樣做,那個當(dāng)初應(yīng)該這樣做票堵,可是在一定成定局時就為時已晚了扼睬。為此我們專門編輯了下文,希望給廣大三四線的業(yè)主朋友們提供一個良好清爽的居住空間悴势,同時也為了我們能夠傳播更多的設(shè)計理念窗宇,讓設(shè)計真正能夠產(chǎn)生價值。


在我們進(jìn)行調(diào)查之后得出一組數(shù)據(jù)特纤,很多三四線城市的剛需房業(yè)主军俊,花了不菲的金額(大概80萬-200萬不等)買了套小區(qū)房,花了20-50萬進(jìn)行裝修捧存,裝修歷時少則半年粪躬,多則一年,裝修出來的結(jié)果卻不盡人意昔穴,我們采訪人員不禁感嘆镰官,既然都花了上百萬的錢買了套房子,為什么卻舍不得花百1%的費用給自己的新房為請個靠譜的設(shè)計師吗货,讓空間里的一切都是自己滿意的狀態(tài)呢朋魔!我們現(xiàn)場采訪后得出了如下幾個原因。


原因 ①


業(yè)主自己進(jìn)行空間規(guī)劃卿操,對整體功能和空間數(shù)據(jù)的把握不夠到位警检,以及沒辦法準(zhǔn)確把控各個節(jié)點的收口,導(dǎo)致后期裝修期間出現(xiàn)諸多收口問題害淤,梁位吊頂問題扇雕、還有實用功能欠缺問題以及色調(diào)混亂不堪,結(jié)果就是導(dǎo)致錢花了卻沒裝出自己滿意的房子窥摄。


原因 ②


業(yè)主全權(quán)委托給土工镶奉、木工班組,進(jìn)行全局規(guī)劃施工崭放,俗話說術(shù)業(yè)有專攻哨苛,木工、土工只能是在木工/泥瓦施工領(lǐng)域相對專業(yè)币砂,但是對房子的功能規(guī)劃建峭、客戶需求、以及風(fēng)格的界定决摧、軟裝陳設(shè)與搭配等亿蒸,他們必定知之甚少凑兰,所以就出現(xiàn)空間風(fēng)格與家具不相融,色調(diào)花花綠綠不協(xié)調(diào)边锁,格調(diào)久遠(yuǎn)惡趣味姑食,結(jié)果還是一樣的,裝修錢花了很多茅坛,裝修效果卻讓人不盡人意音半。

原因 3


設(shè)計比價,很多業(yè)主在沒有看到實質(zhì)的作品之前贡蓖,僅聽設(shè)計單價(他們一平方才50元曹鸠,他們一平方才40元),卻忽略了質(zhì)量問題(舉個很簡單的例子摩梧,同樣的是瓷磚鋪貼物延,鋪貼工藝好的價格高宣旱,工藝一般的價格低仅父,工藝差的甚至沒人要)其實設(shè)計是不怕比質(zhì)量的,就是害怕比價格浑吟!若業(yè)主選擇了相對低廉的設(shè)計費笙纤,節(jié)約了小部分的設(shè)計費,卻在施工上麻煩不斷组力,增項費用不斷省容,導(dǎo)致花費了更多的增項費用像無底洞一樣,設(shè)計細(xì)節(jié)不到位燎字,導(dǎo)致施工問題頻繁出現(xiàn)腥椒,而且設(shè)計水平參差不齊,一個家裝公寓項目認(rèn)真做下來(至少需要20個工作日)如果有人報價過低的候衍,必定是在某項上進(jìn)行了投機(jī)取巧省掉某個環(huán)節(jié)笼蛛。所以一分錢一分貨就變成了鐵打不變的真理。更何況設(shè)計能產(chǎn)生的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止那么點設(shè)計費蛉鹿。(舉個例子滨砍,毫不夸張的說,在一二線城市妖异,房價高達(dá)2萬-3萬-4萬/㎡)惋戏,你多為空間增值一個平方,就為業(yè)主帶來了上萬的收益他膳。所以設(shè)計產(chǎn)生價值响逢!當(dāng)然相對低廉的設(shè)計費他們所花費的時間也相對比較有限,產(chǎn)生的價值也相對有限棕孙,所以還是相應(yīng)設(shè)計費和相應(yīng)產(chǎn)生價值都是成正比的龄句。

此文僅獻(xiàn)給對室內(nèi)家裝設(shè)計服務(wù)行業(yè)不太了解的業(yè)主朋友們回论,以及想裝修卻想省掉設(shè)計環(huán)節(jié)的朋友們。

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