? ? ? 房地產(chǎn)一直很火，在我國房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)含衔，是土地和建筑物流通環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)煎娇，與屬于第二產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)有緊密聯(lián)系， 但也存在嚴格界限贪染。對居民而言缓呛，住宅是生活中不可或缺的部分，在居民的消費和投資中占較大比重杭隙。因此哟绊，這本書就有很好的理解和參考價值。
? ? ? 首先痰憎，作者認為房地產(chǎn)對國家經(jīng)濟有一定的作用票髓，體現(xiàn)在：
? ? ?房地產(chǎn)業(yè)的資金投入大于其形成的資產(chǎn)攀涵，而制造業(yè)的資金投入低于其實際形成的資產(chǎn)。這在一定程度上可以說明房地產(chǎn)業(yè)投入的開發(fā)投資資金一部分被轉(zhuǎn)移到其他行業(yè)洽沟，尤其是制造業(yè)以故，形成了房地產(chǎn)業(yè)補貼制造業(yè)的情況。
? ? ? 其次裆操，地方政府財政收入對土地出讓金的依賴較大怒详。由于分稅制改革后，中央回收了部分財權跷车，地方政府本級財政收入大幅減少棘利，從而對財政收入的靈活支配能力不足。因此朽缴，收歸地方政府的土地出讓收入成為地方政府的重要補充善玫。 土地出讓收入與地方政府本級財政收入的比值在2018年高達71%。
? ? ? 最后密强，作者認為我國房地產(chǎn)業(yè)對GDP的貢獻率存在被低估的現(xiàn)象茅郎，國家統(tǒng)計局公布2018年該值為6.65%。本書測算該值為12.73%左右或渤，被低估了6.08個百分點系冗。本書測算值與美國和日本水平相當，基本都保持在12%左右薪鹦。
? ? ? 這本書海提到了一個觀點：通過住房相關稅收和補貼對收入進行再分配以調(diào)節(jié)收入差距掌敬， 是維持社會穩(wěn)定的重要措施。因此池磁，對買房的補貼具有調(diào)節(jié)收入差距的作用奔害。
