? 去年10月國慶節(jié)之際自己獨自飛往曼谷買了一套小公寓鸵鸥，雖然已經(jīng)過去了了大半年時間悔醋，但回想起當(dāng)時在曼谷呆的7天赖临，買房給我?guī)淼牟话埠团d奮感到現(xiàn)在依然記憶猶新鲤脏。
? 為什么會想到去曼谷買房，自己家是在成都厨姚，因為自己工作了幾年衅澈，手里有一定的積蓄，就想投資一套小房子谬墙，當(dāng)時基本把成都大大小小的房子看完了今布，加上2017年本身市場限購和一些無序的競爭，讓我這樣手上資金并不是很多拭抬，但又想買個資產(chǎn)的投資客很難買到一套合適的房子部默，之前有關(guān)注到一些朋友去東南亞買房，當(dāng)時剛好我要去曼谷旅游造虎，想那我順便去看看曼谷的房市傅蹂，聯(lián)系好曼谷那邊的中介，于是我就飛往曼谷看房了算凿。
? 看房的過程也都很順利份蝴，因為我估算了一部分的預(yù)算，所以中介小哥就帶我去看了相應(yīng)的幾個樓盤氓轰，之前在調(diào)研時候婚夫，我是更傾向于買素坤
? 大部分的在曼谷買房的中國投資客都很青睞70-150萬人民幣的公寓，曼谷的公寓往往都是精裝修配家具家電戒努，當(dāng)然也有一些公寓不會配家電请敦，對于投資客這樣也非常方便的省去了精力和費用去裝修。在曼谷買房分買期房和現(xiàn)房兩種储玫，期房的好處在于你只需要支付一定的首付款侍筛，簽訂合同后，兩年后再支付剩余的款項撒穷，期間不會產(chǎn)生任何的費用匣椰，壞處在于在買的點看不到房子。現(xiàn)房你可以看到裝修的房子及設(shè)施端礼，更直觀禽笑。我自己買的公寓在rama9地區(qū)，33平米左右蛤奥，因為曼谷是沒有公攤這個說法的佳镜，所以實際上按國內(nèi)的算法看上去會有40平米左右的面積。
說一說曼谷買房的投資回報率和相應(yīng)得風(fēng)險凡桥，我聯(lián)系的中介小哥當(dāng)時給我說的自從泰囧播了后中國到泰國買房的人就絡(luò)繹不絕蟀伸，哈哈。曼谷房價可能每年按7%-8%的速度增長，當(dāng)然這速度不能和國內(nèi)比啊掏，國內(nèi)可能一年100%的空間都可能蠢络，租金收益大概4%-5%左右，在我看來迟蜜，因為自己對曼谷的房子是想長期持有的刹孔，所以曼谷的這些投資回報是很滿意的。相對的娜睛，曼谷的房子如果想賣可能不是那么好出手髓霞，因為當(dāng)?shù)厝硕加凶约旱姆孔硬⑶疫€是永久產(chǎn)權(quán)，很多都有地權(quán)微姊，而且還是大別墅酸茴。所以當(dāng)?shù)厝艘膊粫袕娏业某捶恳庾R。
? 就我自己看來兢交，曼谷這座城市充滿活力，一帶一路也在推動泰國經(jīng)濟的發(fā)展笼痹，所以不僅僅是投資配喳，如果以后有一定打算也會想去曼谷長住，所以整體上自己對在曼谷買的這套房也是相當(dāng)?shù)臐M意凳干，2019年9月左右我還會去曼谷收房晴裹，當(dāng)時候?qū)懸粋€收房的介紹。
