文/慕容隨風

圖/來自網絡

相信每一個初入職場的年輕人都要經歷一個痛苦的過程，這就是租房逝钥。在發(fā)達的大城市，剛剛走出校門拱镐，稚氣未脫的年輕人艘款，可謂是這個建造這個城市螞蟻軍團中必不可少的一員持际。但是，對于大部分的年輕人來說磷箕，除了少數(shù)的原生居民以外选酗，剛剛工作的時候租房是一種必然的選擇，并且隨著一線岳枷、二線城市房價的不斷攀升芒填，年輕職場人的租房時間也會呈現(xiàn)出不斷延長的趨勢。

又是一年畢業(yè)季空繁，根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示殿衰，2016年全國高校畢業(yè)生人數(shù) 達765萬人，再創(chuàng)歷史新高盛泡。而隨著畢業(yè)生人數(shù)高漲的是越來越難找到工作的就業(yè)市場闷祥，以及越來越緊俏的租房市場。房租正在成為一個困擾年輕人生活質量的關鍵傲诵，今天就讓我們談談租房經濟學凯砍。

房價、房租正在成為制約年輕人生活的重要因素

隨著今年房地產價格的一路飆升拴竹，你方唱罷我登場的一線城市房價悟衩，直接帶來的就是租房市場的水漲船高。根據(jù)中國房價行情平臺發(fā)布的中國城市租金排行榜數(shù)據(jù)顯示栓拜，2016年上半年座泳，北京的平均租金達到71.24元，也就是說在北京租一套100平方米的房子幕与，價格要超過7000元挑势，當然在中心區(qū)域，則遠遠不止這一價格啦鸣。緊隨其后的是上海和深圳潮饱，這兩個城市的平均租金超過66元/平方米。

在實際情況中诫给，大學畢業(yè)生與大部分城市年輕人的平均住宿面積約在30平米左右饼齿，以上海的房價計算，一個剛畢業(yè)不久的城市年輕職場人每月所需要支付的月房租為1980元蝙搔，如果是市中心城區(qū)的房租普遍在3000元以上缕溉。

而根據(jù)上海市2015屆高校畢業(yè)生就業(yè)狀況報告顯示，2015屆上海高校畢業(yè)生就業(yè)一年后平均月薪為5659元吃型，房租所占大學畢業(yè)生的收入比例已經超過35%甚至53%以上证鸥，可以說扣除餐飲、水電、通訊等日常開銷之后枉层，一個年輕人的工資收入基本將會不剩什么泉褐，房租正在成為制約都市年輕人生活質量的重要要素。

為了尋求較為低廉的房租鸟蜡，不少年輕人普遍選擇地鐵沿線膜赃，離上班地點較遠的老舊小區(qū)之中。這些小區(qū)不僅設施落后揉忘，安全狀況較差跳座，但勝在房租相對低廉。以上海為例泣矛，由于房價的持續(xù)走高疲眷，較為高端的公寓房已經不太可能成為大部分年輕人租房的首選目標，那些有幾十年房齡的老公房往往是年輕職場人生活的首選您朽。這種偏遠地區(qū)狂丝，租住低端住房的現(xiàn)象已經是大多數(shù)年輕人的普遍生活狀態(tài)。

在一線城市生活每天擠幾個小時的公交地鐵通勤已經成為大部分年輕人的常態(tài)哗总。

網上曾經有個段子：每天天不亮就從被窩中爬起几颜，將自己打扮的西裝革履人模狗樣，花費幾個小時坐著擁擠的地鐵或者公交去上班讯屈，當走在金融城中想象著自己是叱咤風云的金融大亨菠剩，但卻默默的擠進混林土森林一般的辦公樓中，消耗著自己的青春耻煤，繼續(xù)搬磚的生涯。這樣的描述雖然有些夸張准颓，但是從另一個側面正在反應著年輕人當下的生存方式哈蝇。

房價、房租正在將年輕人的貧困加劇

高昂的房價攘已，必然帶來高昂的房租炮赦，無論是買房還是租房年輕人的生活都不可避免的被房子所綁架。租房時样勃，付出的租金已經占據(jù)了年輕人大部分的月收入吠勘，讓生活只剩下眼前的茍且，看不見任何詩和遠方峡眶。

而買房呢剧防？對于大部分非一線城市土著的年輕人來說，在自己所在的城市買房辫樱，就往往意味著要付出老中青三代人的積蓄峭拘，并且讓自己背負起幾十年的房貸壓力。無論是租房還是買房，都日益成為年輕人頭頂上揮之不去的烏云鸡挠。

而這片烏云甚至將會成為年輕人貧困的根源辉饱，具體的原因如下：

一是高昂的房價讓年輕人的生活碎片化。房價的日益高漲拣展，讓年輕人所面臨的生活壓力日趨嚴重彭沼。網上最近在流傳著一篇被熱炒的文章叫《年輕人，為什么不建議你擠地鐵上下班备埃？》文章雖然帶有了較多的感情色彩姓惑，甚至受到了一片的抨擊，但是卻揭示出一個現(xiàn)實瓜喇，這個現(xiàn)實是因為房價的高昂挺益，越來越多的年輕人正在將寶貴的青春花費在地鐵等交通工具上，雖然網上有著五花八門的碎片時間利用方法乘寒，教你如何在地鐵上看書望众，如何在公交上學習。

但是我們不得不承認伞辛，這樣的學習方式談何學習效率可言烂翰？而他揭示的深層顯示就是高房價的生活方式正在將年輕人的生活碎片化，對于一個人來說蚤氏，唯一和他人一樣平等的就是時間甘耿，時間的碎片化，生活的碎片化讓年輕人同等時間的升值效率開始下降竿滨，從而壓縮了年輕人的發(fā)展空間佳恬，直接制約了年輕人的發(fā)展。

二是高昂的房價讓貧窮成為了死循環(huán)于游。在高房價的作用毁葱，年輕人大部分的收入都將貢獻給房子，從而引發(fā)了年輕人的貧困贰剥，而這些貧困有可能引發(fā)的是一連串的連鎖反應倾剿。

這些連鎖反應是：因為貧困，年輕人的繼續(xù)教育收到了極大的制約蚌成，引起了人力資本的退化前痘；因為貧困，年輕人開始比他們的父輩更加缺少投資的機會担忧，直接被房價綁架無法形成有效的投資芹缔；因為貧困，年輕人的生活范圍和自由因此受到壓縮瓶盛，使其逐漸的被社會邊緣化乖菱；因為貧困坡锡，讓年輕人長期處于精神壓抑與負面情緒狀態(tài)，更從心理上造成了他們生存的不滿窒所。這一系列的連鎖反應鹉勒，形成了環(huán)環(huán)相扣的惡性循環(huán)，進一步讓年輕人陷入貧困陷阱無法自拔吵取。

縱觀國際歷史禽额，日本、歐洲的高房價直接導致的就是年輕一代的高失業(yè)皮官，在極端地區(qū)例如西班牙年輕人的失業(yè)率高達57%脯倒，英國高達26.7%，我們的鄰國韓國和日本的年輕人失業(yè)率也在10%以上捺氢，這種高失業(yè)帶了社會的極度不穩(wěn)定藻丢，也帶來了貧窮的惡性循環(huán)。

當下的年輕人正在被房價一步步的拖入貧困陷阱摄乒，該何去何從悠反？需要我們進一步深思。

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