遇見邯鄲-房產(chǎn)板塊
出于職業(yè)的習(xí)慣，每到一個(gè)城市雷酪，總會(huì)了解一下當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)淑仆。
邯鄲位于河北南面囤官，就在本月1號(hào)循集，國家突然公布了在在河北中部保定附近，建立雄安新區(qū)的決定它匕。突然間吩跋，雄安成了全國的熾手可熱的新區(qū)寞射，一夜之間，全國的投資客蜂涌而至來到雄安地區(qū)買房锌钮，但是國家早有準(zhǔn)備桥温，就在公布成立之時(shí)，同時(shí)已經(jīng)凍結(jié)了雄安方圓100里的房地產(chǎn)買賣梁丘，令投資客無功而返侵浸。
邯鄲距離雄安200多公里，這次雄安新區(qū)的設(shè)立氛谜，對(duì)邯鄲來說掏觉，可說沒什么影響。這段時(shí)間值漫，全國都紛紛出臺(tái)限購政策以來澳腹，邯鄲還是河北地區(qū)仍然沒有限購的地區(qū)。房?jī)r(jià)也隨著全國的房?jī)r(jià)上漲杨何，由去年的7-8千元漲到了9千多元酱塔。
據(jù)邯鄲的朋友介紹，邯鄲前幾年房地產(chǎn)危虱，主要由當(dāng)?shù)氐囊恍┓康禺a(chǎn)商主導(dǎo)羊娃，期間出現(xiàn)了高息貸款開發(fā)，而市道不好埃跷，出現(xiàn)了不少爛尾樓現(xiàn)象蕊玷。這2年隨著市道的好轉(zhuǎn)芦瘾，同時(shí)，由于國內(nèi)幾大開發(fā)商的引入集畅，令邯鄲低迷的房地產(chǎn)，慢慢地重新發(fā)展起來缅糟，并由原來的5-6千元的毛坯房?jī)r(jià)挺智，漲到現(xiàn)在接近1萬的帶裝修房?jī)r(jià)，大開發(fā)商帶來的精裝修風(fēng)格窗宦，能迅速吸引購房者赦颇，并帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)發(fā)展。
由于時(shí)間不多赴涵，主要看了緊臨市區(qū)北面的區(qū)域的樓盤媒怯，首先來到了位于碧桂園的一個(gè)樓盤，然而卻遇到了有業(yè)主堵住售樓部的情況髓窜，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)銷售了解扇苞，原來是這樓盤去年開盤時(shí)標(biāo)榜這是一個(gè)學(xué)區(qū)房，業(yè)主子女可以入讀的當(dāng)?shù)爻雒膶?shí)驗(yàn)學(xué)校寄纵。然而鳖敷，后來學(xué)校因地方所限，不能滿足業(yè)主學(xué)位程拭，原來的舊業(yè)主不滿定踱，于是發(fā)生了業(yè)主圍堵樓盤的事件。銷售說政府已經(jīng)配合開發(fā)商恃鞋，同意另外找地崖媚，有開發(fā)商負(fù)責(zé)蓋好學(xué)校，然后交實(shí)驗(yàn)學(xué)校辦學(xué)恤浪。并且想退房的可以按原價(jià)加利息退畅哑。但是還是有部分業(yè)主不滿意，要求按現(xiàn)在已經(jīng)漲了的房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)退房资锰。就出現(xiàn)了看到的敢课，有4-5個(gè)業(yè)主代表堵住售樓部事件。绷杜。直秆。
邯鄲的樓盤房型多為大面積房型，130-140平方的房型已經(jīng)售完鞭盟，剩余的是160多的戶型圾结。價(jià)格是帶裝修約9500元每平方米。據(jù)說齿诉，在邯鄲筝野，能買房的晌姚，都喜歡大戶型，這也是國內(nèi)大多三線城市歇竟，而且房?jī)r(jià)還不高的房產(chǎn)特點(diǎn)挥唠。
之后又來到了同一路段的恒大的一個(gè)樓盤。戶型和房?jī)r(jià)都與之前的差不多焕议。銷售都用心的在推銷著宝磨，都說趁現(xiàn)在邯鄲還沒有限購而且房?jī)r(jià)還不高，要盡快入市盅安。而且還有貸款方面獨(dú)特的優(yōu)惠政策唤锉，首套首期只要2成，二套只需首期3成别瞭。這確實(shí)是比較吸引的條件窿祥，可是新的一輪房地產(chǎn)調(diào)控下來，恐怕房地產(chǎn)至少要經(jīng)歷幾年的低潮期吧蝙寨。晒衩。。
據(jù)了解墙歪，碧桂園樓盤和恒大樓盤的用地原來都是一塊工業(yè)用地浸遗，開發(fā)商與用地業(yè)主合作模式開發(fā)樓盤，這也是各大房地產(chǎn)商在全國各地迅速發(fā)展的一種模式箱亿！
