"打開手機(jī)前方，進(jìn)入手機(jī)銀行狈醉，點(diǎn)擊貸款計(jì)算器，算一下我要是貸XX錢惠险，每個(gè)月需要還房貸XX錢……"苗傅，這已經(jīng)是我近幾天第N多次重復(fù)一樣的動(dòng)作干一樣的事情了。 最近決定買房班巩，看著自己少得可憐的錢渣慕，再看看那高昂的房?jī)r(jià)真心感覺生活不容易。經(jīng)過良久的思考抱慌，最后還是決定了花大價(jià)錢高利息買一套房逊桦。

? ? ? 我是 10年前大學(xué)畢業(yè)后開始從事金融行業(yè)工作，不能說沒有賺錢抑进，但是攢住的確實(shí)不多强经。截止現(xiàn)在為止我買的是第三套房子∷律或許有的人聽到這里會(huì)覺得我是沒事兒撐著自找罪受匿情。買那么多房經(jīng)濟(jì)壓力怎么可能不大。但是仔細(xì)想想我覺得我也很冤枉信殊，好多事情都是逼不得已的炬称。對(duì)于現(xiàn)狀我只能說都怪當(dāng)時(shí)太年輕。

? ? ? ? 2009年大學(xué)畢業(yè)后鸡号，我直接進(jìn)入銀行系統(tǒng)工作转砖。就當(dāng)時(shí)我們?nèi)木€城市的收入來說算得上是中等偏上。2011年我準(zhǔn)備和老公結(jié)婚鲸伴，買了我們的第一套房子府蔗，這套房子公公婆婆付了首付，當(dāng)時(shí)說的是以后房貸我們自己還汞窗。結(jié)果悲劇了姓赤，爛尾樓，到現(xiàn)在剛剛交房仲吏，也沒裝修沒住不铆。

? ? ? 2012年我和老公結(jié)婚，之后兩年一直過著二人生活裹唆。當(dāng)時(shí)一直租房子住誓斥，經(jīng)濟(jì)壓力也不大。2015年我同事說她要買房许帐，言下之意是想借我錢劳坑。當(dāng)時(shí)我不太想借，再想想自己還沒住的房子成畦，就干脆去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看有沒有合適的自己買個(gè)房子得了距芬。在這樣的背景下涝开，我的第二套房子應(yīng)運(yùn)而生了。我記得很清楚那是一個(gè)五一假期框仔，我們出門去逛了逛舀武，總共就逛了2-3家售樓處，后來覺得合適离斩，就直接掏錢買了银舱。而且是當(dāng)場(chǎng)就直接把首付全付了。買一套房半天搞定捐腿，現(xiàn)在想想真是沖動(dòng)是魔鬼啊纵朋。這套房子我們買的100平方的。當(dāng)時(shí)根本沒給家里說茄袖，沒有考慮南北是不是通透操软，也沒有考慮以后家里要住幾口人，只考慮了當(dāng)時(shí)手里的錢不太多宪祥，買個(gè)大的壓力太大了聂薪，就直接買了個(gè)兩室的。現(xiàn)在真是無比后悔啊蝗羊。

? ? ? ? 我買的第二套房子用的公積金貸款藏澳，15年開始還款，當(dāng)時(shí)貸款是28萬(wàn)耀找，目前已經(jīng)還款19萬(wàn)剩余9萬(wàn)翔悠。2017年初，我的第一套爛尾房終于也起來了野芒，開始還貸款蓄愁，當(dāng)時(shí)利率是基準(zhǔn)利率下浮10%。每個(gè)月還1600多狞悲，還款期限是20年撮抓。?

? ? ? ? 買前兩套統(tǒng)一的特點(diǎn)是當(dāng)時(shí)考慮的太少了，沒有考慮戶型舒適型問題摇锋，都是南北不通透的丹拯，夏天特別熱，冬天還行荸恕。另外兩套房子離得比較遠(yuǎn)乖酬，想和老人分開住，同時(shí)又離得不遠(yuǎn)相互照應(yīng)是不可能的融求。同時(shí)沒有考慮開發(fā)商資質(zhì)問題剑刑，沒有想以后會(huì)不會(huì)出現(xiàn)爛尾，會(huì)不會(huì)房產(chǎn)證不好辦等問題双肤。這些問題就是一個(gè)定時(shí)炸彈施掏，說不定什么時(shí)候都會(huì)引爆，造成不可估量的損失茅糜。

? ? ? ? 2016年七芭，隨著我們家大寶的出生，家里老人開始來家里幫我們照顧孩子蔑赘，同時(shí)還帶了一個(gè)“拖油瓶”—我老公9歲的妹妹狸驳。我們兩室的房子，就顯得是那么的面積小不夠住了缩赛。2018年我們家二寶出生了耙箍，這個(gè)問題就愈發(fā)顯得嚴(yán)重。現(xiàn)在大寶4歲多酥馍，馬上該上小學(xué)了辩昆，我們家里連一個(gè)放學(xué)習(xí)桌的地方都沒有。雖然家里改造成了3室妹妹有了一個(gè)獨(dú)立的房間旨袒，但是因?yàn)槭亲约焊脑斓闹耄瑹o法裝空調(diào)，孩子夏天在里面睡覺太熱了砚尽。幾乎無法正常住人施无。于是有計(jì)劃著買第三套房子。

? ? ? ? 物色房子時(shí)發(fā)現(xiàn)必孤，現(xiàn)在城市的中心一直在往東移動(dòng)猾骡，房子大部分也蓋在了那里，包括大品牌開發(fā)商的敷搪，大部分都在比較偏遠(yuǎn)的地方兴想，離學(xué)校，醫(yī)院等公共設(shè)施比較遠(yuǎn)购啄。生活較為不方便襟企。而我們孩子逐漸長(zhǎng)大，已經(jīng)等不起東區(qū)的發(fā)展狮含。而我們現(xiàn)在住的地方因?yàn)榻煌ū憷绲浚鲩T就是市里好的幼兒園，小學(xué)和中學(xué)几迄，房?jī)r(jià)已經(jīng)從2014年的4000漲到了現(xiàn)在的8000蔚龙。而大開發(fā)商建造的房子目前均價(jià)已在10000以上。現(xiàn)在旁邊再買套房子對(duì)我們來說也是困難重重映胁。

? ? ? ? 最后決定在離現(xiàn)住址不遠(yuǎn)的地方找一個(gè)本地資質(zhì)比較好的開發(fā)商買房子木羹。看房過程中一直在糾結(jié)，但是是買3室139平方的坑填，還是4室149平方的抛人。兩者的價(jià)格差距是10萬(wàn)塊錢，139的90萬(wàn)脐瑰，149的100萬(wàn)妖枚。10萬(wàn)的差距難死人啊。經(jīng)過多次猶豫和掙扎最后決定要4室的苍在【常考慮到家里兩個(gè)孩子，以后上學(xué)讓他們都在臥室寫作業(yè)不便于家長(zhǎng)輔導(dǎo)寂恬，也不太現(xiàn)實(shí)续誉，所有最后還是決定買4室。前幾次買房都留有遺憾初肉，我不想這輩子買的最后一套房也留著遺憾酷鸦。

? ? ? 別人或許會(huì)說我太貪心，為什么不賣套原來的房子再來買這一個(gè)朴译，但是我想說這太難了【樱現(xiàn)在的房子是有價(jià)無市，二手房賣出去太困難了眠寿，而且現(xiàn)在房子都還沒有辦房產(chǎn)證躬翁，過戶不了，買房者風(fēng)險(xiǎn)太大盯拱，我不想被轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)盒发，更不想讓別人接著我的房貸用我的名義還款。作為銀行工作者我太了解其中的風(fēng)險(xiǎn)了狡逢。

? ? ? 再來說一下為什么要在近期買房宁舰，首先因?yàn)橐咔椋壳暗姆績(jī)r(jià)并不高奢浑，適合買蛮艰，而疫情過后隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的影響，不敢說房?jī)r(jià)一定上漲多少雀彼，但最起碼是降不下來的壤蚜，80%得可能性是穩(wěn)中有升。其次徊哑，我現(xiàn)在年齡已經(jīng)35歲袜刷，現(xiàn)在買房還有機(jī)會(huì)貸款30年，以此來降低每月的還款壓力莺丑。假如我現(xiàn)在不買房著蟹，10年之后再買，就真的買不起了。10年之后我45歲萧豆，房貸最多貸20年奸披，到時(shí)候現(xiàn)在100萬(wàn)能買的的房子，150萬(wàn)也不一定買得到炕横。就是我10年攢了50萬(wàn)源内，后續(xù)還需要貸款100萬(wàn)甚至更多，壓力會(huì)更大份殿。除非這輩子不再買房。算來算去嗽交，最后還是一咬牙買了吧卿嘲。

? ? ? 通過這篇買房記，希望大家能有所收獲夫壁，記得買房時(shí)三思而后行拾枣。

? ? ? ?