我并不希望（女性）比男性更強(qiáng)大具钥，而是要比她們自己更強(qiáng)大野崇。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?——瑪莉
財(cái)務(wù)獨(dú)立究竟意味著什么嚼松？
我購(gòu)買和創(chuàng)建能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)又憨。我的資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流將用來(lái)支付我的生活開(kāi)銷虾啦。當(dāng)我的資產(chǎn)每月所產(chǎn)生的現(xiàn)金流 等于或者大于 我每月的生活開(kāi)銷時(shí)麻诀，我就實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)獨(dú)立。我在財(cái)務(wù)上達(dá)到了自由傲醉，因?yàn)槲业馁Y產(chǎn)在產(chǎn)生現(xiàn)金流蝇闭，它在為我工作，我無(wú)需再為錢工作硬毕。
資產(chǎn)：往你口袋放錢的呻引。負(fù)債：從你口袋掏出錢的。
如何計(jì)算現(xiàn)金流：租金收入-開(kāi)支-按揭款項(xiàng)（貸款）=現(xiàn)金流
分析資產(chǎn)時(shí)昭殉，應(yīng)重點(diǎn)考慮問(wèn)題：1現(xiàn)金流2投資收益率
如何計(jì)算現(xiàn)金的現(xiàn)金回報(bào)率=年度現(xiàn)金流/所投資的現(xiàn)金量
例子：買下一套出租屋苞七，價(jià)格是10萬(wàn)，首付20%（2萬(wàn)）挪丢，它每個(gè)月為我?guī)?lái)200元的正現(xiàn)金流蹂风，每年2400元。這2400元/2=12%乾蓬。這出租屋的現(xiàn)金回報(bào)率是12%
股票：買下2500元的股票惠啄，每年分紅100元，這100元/2500=4%
儲(chǔ)蓄：儲(chǔ)蓄利率是1.5%，反過(guò)來(lái)計(jì)算撵渡，如果把1000元存銀行融柬，每年從銀行得到15元。
