“安得廣廈千萬間侦副，大庇天下寒士俱歡顏”，現(xiàn)如今與一千多年前的境地重合了驼鞭。房產(chǎn)還能不能買秦驯？在咱們的內(nèi)容中，提到“房產(chǎn)金融化”（不了解的讀者可以翻看記錄閱讀或者留言）挣棕，只能說胳膊擰不過大腿译隘，現(xiàn)如今的樓市投資，情況不明時洛心，觀望是最好的策略固耘。
房屋的根本作用是遮風擋雨使人安居樂業(yè)，但如今卻成為了追逐收益的工具词身。誰之過厅目？房產(chǎn)投機者？但誰的錢都不是風刮來的法严，誰能坐視自己的資產(chǎn)逐步貶值损敷，誰能面對可能的升值機會不動心？
各位親們我們聊聊我們每個人都要面對的這么幾個問題
一渐夸、有足夠的錢在銀行就能安享晚年嗎嗤锉？
“個人賬戶空賬越來越大的問題不解決，將來兌現(xiàn)個人賬戶部分時很有可能入不敷出墓塌。個人賬戶空賬瘟忱，退休時支取完全有賴于財政補貼，如果恰逢經(jīng)濟不好苫幢，會引發(fā)極大的社會問題访诱。”——51社保CEO余清泉
二韩肝、要為孩子提供一個怎樣的基礎(chǔ)触菜？
“5%的上層家庭根本不玩中國高考游戲，也看不上國內(nèi)質(zhì)量越來越差的本科教育哀峻，這些家庭的孩子從幼兒園開始就選擇每年學費高達數(shù)十萬的國際學校涡相，高中甚至初中就到歐美發(fā)達國家繼續(xù)接受最優(yōu)質(zhì)的教育，他們將是未來中國社會甚至國際化的精英剩蟀〈呋龋”
被養(yǎng)老問題和子女教育追著跑，心不穩(wěn)了育特，步子也亂了丙号。僅這幾年，資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)遇到的挫折還少嗎？
一犬缨、P2P成群結(jié)隊跑路
隨著P2P網(wǎng)貸行業(yè)的高速發(fā)展喳魏，這一行業(yè)的問題也不斷顯現(xiàn)。最新發(fā)布的報告指出怀薛，2015年P(guān)2P網(wǎng)貸問題平臺數(shù)量為896家刺彩，“跑路”類問題平臺數(shù)量最多，占比55%枝恋。
二迂苛、哀鴻遍野的2015千股跌停
2015年6月15日，滬指最高觸及5178.19點后鼓择，隨即掉頭向下，并引發(fā)融資崩盤就漾。不到一個月時間呐能，滬指即跌到3500點附近，隨后在人民幣貶值風暴中一度跌至2850點抑堡。千股跌停摆出，成為6月末、7月初中國股市的“新常態(tài)”首妖。更不用提最近2016房價的暴漲與限購事件偎漫。真是見者涕淚聞者傷心。被P2P坑慘了的再也不碰P2P有缆，被2015千股跌停嚇呆后對股市避之不及象踊，結(jié)果哪知又掉進了2016房市深坑。?更不甘的是棚壁，還真就有人在坑里賺到了錢杯矩，“愛的人嫁人了，新郎不是我”袖外，不是賺不到錢史隆，只是賺錢的不是我——保護自己的辛苦錢怎么就這么難？
要放棄這場戰(zhàn)爭嗎曼验？別忘了這場戰(zhàn)爭的目的是“使老有所依泌射，幼有所養(yǎng)”△拚眨“一朝被蛇咬十年怕井繩”熔酷？連“雙11”剁手都忍不住，能忍住在下一波瘋狂中不入坑颖杏？
我們來做個思考題：1纯陨、8月24日，P2P網(wǎng)貸行業(yè)首部基本法——《網(wǎng)絡借貸信息中介機構(gòu)業(yè)務活動管理暫行辦法》正式公布，行業(yè)新規(guī)出臺會不會帶來春天翼抠？2咙轩、房市的暫時沉默狀態(tài)，是不是剛需房購買的好時機阴颖？是不是一顆沉寂的心又開始蠢蠢欲動活喊，怎么就這么搖擺不定呢？——肚里沒貨量愧，身如浮萍钾菊；胸有成竹，舉重若輕偎肃。如今的局面是房產(chǎn)暫時被遏制煞烫，各方都在揣測股市新機遇：結(jié)合“L型”經(jīng)濟形勢，是否是“慢爬鬯蹋”征兆滞详？但答案是什么，目前誰都不敢說紊馏。對我們來說三種可能：1料饥、從頭看到尾，云淡風輕朱监，我只是個看客岸啡；2、魚頭階段不相信赫编，魚肚階段沒吃著巡蘸，魚尾階段接了盤；3擂送、魚頭階段觀望赡若，魚肚階段布局，魚尾階段拿收益走人团甲。
我想最明智最厲害的的做法應該是第三種逾冬，哪怕暫時做不到，但起碼要在做到的路上躺苦。就拿目前二號種子選手股市來說身腻，萬一慢牛真來了，價值投資不知道匹厘，技術(shù)投資也不知道嘀趟，該怎么辦呢？
有反饋說基本面分析指標“好不容易聽懂但沒幾天又忘了”愈诚，那么在這里給大家翻譯一下她按，
一牛隅、股權(quán)和債權(quán)
有一天小明要修一座房子，沒錢酌泰。
A：小芳說我把買頭花兒的錢借給你媒佣，你欠了我的錢。以后要是這房子怎么著了陵刹，你砸鍋賣鐵要先還我的錢默伍。
B：小花暗戀小明，說我把買頭花兒的錢給你衰琐，不要你還也糊，但你的房子有個房間是我的。以后這房子要是塌了羡宙，我和你一起認栽認倒霉狸剃。
綜上所述，小芳是外人狗热，小花是自己人捕捂。出事了要先還欠外人的錢，自己人可以跟著一起倒霉斗搞，所以債權(quán)比股權(quán)風險低。
二慷妙、一級市場和二級市場
公司上市了就相當于拿個了公開買賣股權(quán)的許可證僻焚，沒上市前是暗箱操作（沒門路的連什么時候交易都不知道）。上市前的股權(quán)交易是一級市場膝擂，上市后是二級市場虑啤。
對普羅大眾來說，凈資產(chǎn)沒5000萬以上的架馋，一級市場基本沒份兒狞山。要哪天有這種事找到頭上，當心咯问潭，搞不好就是騙局捺疼。
三录肯、凈利潤
小明開了個包子攤位，從顧客手里接過來的錢減去買面勘纯、水、肉钓瞭、城管保護費等所有費用驳遵，剩下來的就是凈利潤。
四山涡、市盈率
小明開了個包子攤位堤结，價值10000大洋唆迁。開門做生意后，每年凈利潤1000大洋竞穷。那么他做幾年生意能賺回他10000大洋唐责？答案是10（本錢/凈利潤），這個10就是市盈率来庭。
五妒蔚、總市值
隔壁老王、路人老張覺得包子鋪值多少錢月弛，第四點中10000大洋就是總市值肴盏，在股市中通常叫AB股總市值。
六帽衙、利潤同比
同比是今年凈利潤除以去年的凈利潤菜皂。打個比方，以我為例厉萝，我的工資同比是xxx恍飘，意思就是今年我的工資比上去年的工資（求大于1）。
七谴垫、凈資產(chǎn)
小明的包子攤位把能賣的都賣了能得個12000大洋章母，所以他的包子攤位凈資產(chǎn)是12000大洋。
八翩剪、市凈率
小明的包子攤位把能賣的都賣了能得個12000大洋乳怎，但別人不知道啊，還是覺得這包子攤位只值10000大洋前弯，所以這包子攤位市凈率就是1/1.2蚪缀。大家可以思考一下，市凈率小于“1”意味著什么呢恕出？
九询枚、凈益率
小明12000大洋開的包子鋪每年凈利潤1000大洋，小芳花了5000大洋開的花店每年凈利潤也是1000大洋浙巫。說明小芳比小明可以用更少的錢賺到更多的利潤金蜀，賺錢能力更強。
十的畴、資產(chǎn)負債率
小明的包子鋪把所有能賣的都賣了得到12000大洋廉油，但是其中的鍋碗瓢盆是他借了6000大洋買的，那么他的資產(chǎn)負債率就是0.5苗傅。
金融抒线、投資之類是不是一直讓人覺得高大上、不明覺厲渣慕？今天的內(nèi)容是包子味的嘶炭，有消化不良嗎抱慌？還可以看看格局推薦書單投資理財版塊，或者找度娘查查眨猎。對比對比抑进，再內(nèi)化成自己的理解，不管是湯圓味的還是粽子味的都沒差睡陪。
必須強調(diào)的是寺渗，投資股票絕對不止指標這么簡單，不要以為懂了指標就千秋萬代一統(tǒng)江湖兰迫。咱可告訴你了信殊，修行還長著呢，以上僅相當于股票指標界低配版打油詩汁果。想要更專業(yè)地學習涡拘，歡迎留言。
