最近要說地產(chǎn)圈最火的莫過于“融創(chuàng)”的老孫-孫宏斌了冀宴，一邊“明修棧道，一邊暗度陳倉”嚎杨，剛剛“攪局”了金科地產(chǎn)花鹅，又大手筆徹底收割了“萬達”。
要說老孫為什么這么有底氣枫浙，恐怕還是和他不認輸?shù)男愿裼嘘P系刨肃，誓為當年稱霸地產(chǎn)的野心！當年同樣攪動地產(chǎn)圈風生水起的“順馳”沒有挺過“831”調控的政策箩帚，倒在了黎明前的黑暗真友；如今，當年早已埋下伏筆的”融創(chuàng)“一鳴驚人紧帕，是只為一血前恥盔然，還是稱霸野心，我們先來回顧下老孫的”往事“是嗜。
孫宏斌愈案，出生于山西省臨猗縣，85年畢業(yè)于清華大學鹅搪，獲得碩士學位站绪。88年加入聯(lián)想集團。
孫宏斌無疑是中國房地產(chǎn)行業(yè)的傳奇人物丽柿，他的經(jīng)歷是中國房地產(chǎn)市場改革發(fā)展近20年的一個橫段面恢准，他的性格決定他的人生如戲魂挂，幾經(jīng)沉浮，但又東山再起馁筐，屢敗屢戰(zhàn)涂召，至今仍激情無限。
25歲時敏沉，被柳傳志破格提拔果正，后又反目入獄。
30歲時赦抖，創(chuàng)建順馳叫板萬科舱卡，終歸折戟沉沙。
40歲時队萤，率領融創(chuàng)一日千里，直追第一梯隊矫钓。
50歲時要尔，欲收購綠城、佳兆業(yè)新娜，卻均鎩羽而歸赵辕。
如今，早已成為全國地產(chǎn)三強中的“一代梟雄”概龄。
1还惠、聯(lián)想篇
1989年，聯(lián)想在最困難的時候私杜，柳傳志注意到了孫宏斌蚕键，一向眼光老辣的柳傳志認定，這是一個可造之材衰粹。
而孫宏斌也果真沒有讓柳傳志失望锣光，業(yè)績卓越的他提拔速度驚人。1989 年10 月铝耻，聯(lián)想成立企業(yè)部誊爹，專門負責漢卡和微機產(chǎn)品的全國分銷業(yè)務，25 歲的孫宏斌被任命為企業(yè)部經(jīng)理瓢捉。孫宏斌上任后频丘，只花了兩個月時間就建起了13 個獨資分公司。到12 月泡态，公司產(chǎn)品出現(xiàn)積壓搂漠，這些分公司像泄洪一樣地泄出去1000 萬元的產(chǎn)品，讓壓力頓解兽赁。
關系惡化的導火索在于一張內(nèi)部報紙状答。1990年3 月初冷守，在香港的柳傳志突然發(fā)現(xiàn)一張很陌生的《聯(lián)想企業(yè)報》，仔細一看惊科，它不是集團的那張由他創(chuàng)辦的《聯(lián)想報》拍摇，而是孫宏斌的企業(yè)部報紙。在頭版刊登的《企業(yè)部綱領》中馆截，第一條就是“企業(yè)部的利益高于一切”充活。
柳傳志嗅出了一絲異樣的氣息，聯(lián)想管理層以一紙"孫宏斌權力太大蜡娶，結黨營私混卵，分裂聯(lián)想，聯(lián)想要失控窖张！"的理由將柳傳志從香港請回了北京幕随。
事已至此，本應好聚好散宿接，但卻意外上演了一出“諜戰(zhàn)大戲”赘淮。
當晚，孫宏斌找屬下吐槽睦霎，一群年輕人瞎吵吵梢卸，叫囂著要把企業(yè)部資金卷走。這種話孫宏斌當然不可能當真副女，卻把柳傳志安插的“線人”嚇得不輕蛤高，連夜報信。此時碑幅，孫宏斌手握1700萬國有資金戴陡，真要卷款跑了路，大家都要吃“花生米”枕赵。
柳傳志別無選擇猜欺。他連夜報案，又派人星夜出京查封分公司賬目拷窜，最后把孫宏斌控制在公司里开皿。事后查明，孫宏斌確曾將一筆資金轉移：他不是要貪污篮昧，只是嫌財務手續(xù)麻煩赋荆，留筆錢好應急。
本質上懊昨，這還是場誤會窄潭。但孫宏斌手下的“豬隊友”竟然搞“劫獄”，又暴力威脅柳傳志酵颁，終于把事情鬧得不可收拾嫉你。之后月帝，孫宏斌轉至看守所；1992年8月22日幽污，以“挪用公款罪”判處5年有期徒刑（2003年重審嚷辅，無罪平反）。
1994年距误，表現(xiàn)良好的孫宏斌提前出獄簸搞。第一件事就是找柳傳志吃了個飯，孫宏斌道了歉准潭，柳傳志也很感動趁俊，算是一笑泯恩仇。
孫見面后刑然，對柳說：我錯了寺擂，錯在年輕氣盛，不知天高地厚泼掠，但我不承認有過貪污沽讹。
柳傳志認為孫宏斌是帥才，能拉起大旗做成事武鲁，就是太年輕、太張狂蝠检、太急躁沐鼠，一急就容易出事。兩人第二次見面叹谁，孫宏斌告訴柳傳志饲梭，準備在天津做房地產(chǎn)銷售代理公司，先從銷售做起焰檩，了解市場和客戶需求憔涉。柳借給孫50萬元，幫他重整旗鼓析苫，算是彌補點虧欠兜叨。很快，孫宏斌在天津成立“順馳地產(chǎn)”衩侥，這算是孫宏斌的第一桶啟動資金国旷。
這世上有種人，不管他深陷何等絕境茫死，都將不同凡響跪但。只要時機一到，必定赫然崛起峦萎，直攪得天地翻覆屡久。
2忆首、地產(chǎn)篇
孫宏斌深耕天津，很快把順馳做成地產(chǎn)中介老大被环。1998年國家停分福利房糙及，孫宏斌又瞅準機會變身開發(fā)商，在地產(chǎn)界強勢崛起蛤售。雖然生意很順丁鹉，但孫宏斌總憋著要辦大事、成偉業(yè)悴能，不僅要“借勢”崛起揣钦，更要“造勢”騰飛。怎么造漠酿？他的理解就是“誰火就滅誰”冯凹，他瞅準了地產(chǎn)龍頭萬科的老大王石。
2003年7月炒嘲，重慶宇姚，中城房網(wǎng)會議。一群地產(chǎn)大佬正開著沉悶無聊的茶話會夫凸，卻被一位“大眼萌”老板驚呆浑劳。他上臺放言，要打敗萬科夭拌，成為中國房地產(chǎn)銷售冠軍魔熏。王石聽罷，當場駁斥他“睜眼說瞎話”鸽扁，爭執(zhí)迅速白熱化蒜绽。與會者突然見證了一段歷史，而挑起爭議的桶现，正是野心勃勃的孫宏斌躲雅。
2002年，萬科銷售收入44億骡和，順馳才14億相赁。大家都覺得孫宏斌在說瘋話姚炕，沒想到歧焦，他是來真的币叹。
當眾“吹抛嫒椋”后疙教，孫宏斌火速回京召開了著名的“蟒山會議”窿春〉梦剩昏天黑地的三天里砍聊，孫宏斌給公司高層狠命“洗腦”，要所有人統(tǒng)一思想桨嫁、不惜血本植兰、瘋狂拿地、進軍全國璃吧￠沟迹總結發(fā)言中，孫宏斌激情無限畜挨，要以信念創(chuàng)造奇跡筒繁，因為“歷史是這樣寫就的，競爭版圖是這樣重劃的巴元，世界是這樣改變的”毡咏。
很快，順馳的瘋狂將席卷一切逮刨。
當年還有個小段子呕缭，潘石屹曾經(jīng)在其微博上發(fā)表了這樣一篇小品：
一天， 在深圳的某桑拿房里修己，王石和陳勁松一邊在蒸桑拿一邊在聊天恢总。突然開門進來一小伙子，一聲不吭拿起一大桶水全都澆到了桑拿房里燒紅的石頭上睬愤，桑拿房中的溫度驟然升高片仿，一陣陣熱浪鋪面而來，逼得人喘不過氣來尤辱。
陳勁松大叫了一聲滋戳，馬上推開桑拿門跑出去了。留下了王石和深圳男青年還在里面堅持著啥刻，雖然熾熱難熬，王石在心里面始終和這位男青年在較著勁咪笑，看誰能堅持到最后可帽，誰的意志會先跨下來。終于窗怒，這位男青年堅持不住了映跟，開門跑了出去，王石堅持到了最后扬虚，王石勝利了努隙！
當桑拿房的溫度降下來了，陳勁松走進來對王石說：王總辜昵，你真行荸镊！把這小青年給熬跑了。
王石說：這人就是房地產(chǎn)界的孫宏斌，跑進來就是攪局來的躬存，所以一定要堅持住张惹，不能輸給他。
今天當我們再次回想孫宏斌的陳年往事時岭洲，王石已退居二線宛逗，抱得美人歸；孫宏斌仍在戰(zhàn)斗盾剩，只是不成魔雷激，便成佛!
