? ? ? ? ?第一代寫字樓
? ? ?普通型商務(wù)寫字樓
（50年代至80年代初）
第一代寫字樓一般是指計劃經(jīng)濟體制下的行政辦公樓，在那個“票”（糧票邻储、洗衣票、各種票）比錢要值錢的年代秒际，這種初代的辦公樓只能滿足于基本辦公功能赫模，或者所有瓦遮頭的功能塞耕。這種樓只能滿足單位內(nèi)部員工基本辦公需求，只是簡單的辦公室的羅列嘴瓤。深圳第一代寫字樓是80年代以深圳速度名貫全國的國貿(mào)大廈為代表扫外，以及零散分布羅湖不同區(qū)域的寫字樓，如：房地產(chǎn)大廈廓脆、聯(lián)興大廈筛谚、深業(yè)大廈、晶都金融中心等停忿。
第二代寫字樓
綜合型仿國際標準寫字樓
（80年代至90年代）
第二代寫字樓在依托改革開放的大背景下驾讲，由于當時國門打開，許多外企紛紛進入中國設(shè)立辦公地點席赂，一批除了滿足功能需求之外吮铭，空間針對客戶靈活分割，能夠滿足生活和交流需求颅停，具有一定智能化水準的寫字樓也應運而生谓晌。深圳第二代寫字樓以出現(xiàn)于90年代初的深圳電子科技大廈、中銀大廈為代表癞揉。
第三代寫字樓
智能型商務(wù)寫字樓
（90年代后至20年代）
第三代寫字樓在第二代的基礎(chǔ)上開始考慮以客戶的貼身需求為導向纸肉，加入綠色環(huán)保辦公理念，提高舒適度喊熟，大大提高了智能化的水平柏肪。并且已經(jīng)有了集交通、經(jīng)濟芥牌、娛樂等為一體的商務(wù)休閑綜合體的雛形烦味。深圳第三代寫字樓以20世紀末的地王大廈、賽格廣場和江蘇大廈為典型代表壁拉。
隨著中國的入世谬俄，經(jīng)濟全球化的到來柏靶，第三代寫字樓已經(jīng)不能完全滿足國際化商務(wù)辦公的需要，在這種前提下凤瘦，第四代寫字樓的出現(xiàn)就順理成章了宿礁。
第四代寫字樓
市中心現(xiàn)代甲級寫字樓
2000年后到至今
所謂第四代寫字樓，與第三代的硬件上蔬芥，相差不大梆靖，但以持有型為主，更強調(diào)綠色環(huán)保和智能化笔诵，以客戶需求為中心返吻，旨在提供低成本、高效率的商務(wù)平臺乎婿，提倡人性化的溝通與交流测僵，注重辦公空間對企業(yè)文化和員工素質(zhì)的培養(yǎng)和提高，從而達到國際化商務(wù)社區(qū)的標準谢翎。它往往坐落于位于城市中央捍靠，并且擁有始終最核心的交通、商業(yè)森逮、生活配套榨婆。而更有一些城市已經(jīng)有了繁華的商業(yè)群落，被稱為城市的商業(yè)核心——CBD褒侧。
一個企業(yè)良风，無論大小，選擇何種辦公環(huán)境闷供，從側(cè)面也展示了這個企業(yè)的氣度烟央。盡管你可能只是龐大寫字樓中的一格，但歪脏，這幢建筑就是企業(yè)形象的最外在表現(xiàn)疑俭。優(yōu)質(zhì)的寫字樓，不僅提供辦公場所唾糯，更是助力企業(yè)節(jié)節(jié)攀升的最佳平臺怠硼。
