我一直很喜歡財(cái)經(jīng)和商業(yè)內(nèi)容，從企業(yè)家雜志谒撼、劉潤(rùn)5分鐘商學(xué)院食寡、得到其他的專(zhuān)欄、喜馬拉雅的金融課廓潜，到每周聽(tīng)的王冠紅人館抵皱，我有種感覺(jué)就是我為商業(yè)而生（哈哈），社會(huì)也是商業(yè)的副產(chǎn)品辩蛋。
一年前我遇到《富爸爸窮爸爸》這本書(shū)后呻畸，如獲珍寶，受到此書(shū)的影響也比較大悼院，讓我對(duì)資產(chǎn)和負(fù)債有了更深刻的了解伤为，對(duì)自己的財(cái)商思維有不小的沖擊，里面也提到了“老鼠快跑”的游戲据途，然后一直就在心里記下這個(gè)游戲直到我遇到馬逸群先生绞愚、靜嫻女生，他們組織了線(xiàn)下的現(xiàn)金流游戲（“老鼠快跑”的游戲）在游戲中颖医，我有了更深的體會(huì)位衩。
2018年1月6日，在中國(guó)人民大學(xué)的咖啡廳里開(kāi)啟了我第一次的現(xiàn)金流游戲的體驗(yàn)熔萧。
銀行家馬先森贮缕、靜嫻辙谜，2位得到美女主編小七、小嫻跷睦，超體音頻師畢總筷弦，做自己論壇主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)水總，頔總抑诸，追求財(cái)富自由的闖總和Nina烂琴，還有喜歡不斷嘗試的我。
游戲規(guī)則：
游戲的目標(biāo)：努力使你的非工資收入超過(guò)總支出蜕乡，從“老鼠賽道”進(jìn)入“快車(chē)道”
非工資收入=利息+股票+房地產(chǎn)+企業(yè)現(xiàn)金流
非工資收入大于總支出就算出圈奸绷，然后進(jìn)去“快車(chē)道”去玩耍。
貸款原則：月現(xiàn)金流（月現(xiàn)金流=總收入-總支出）的10倍,层玲。
利息原則号醉，月息10%，貸款金額的10%辛块，其實(shí)這就是赤裸裸的“高利貸”（年利息120%）畔派。
游戲里面有大機(jī)會(huì)、小機(jī)會(huì)润绵、市場(chǎng)風(fēng)云线椰、意外支出、夢(mèng)想等等
1.損益表：
收入：工資尘盼、利息憨愉、股票、房地產(chǎn)卿捎、企業(yè)投資
總收收入=非工資收入+以上（工資配紫、利息、股票午阵、房地產(chǎn)躺孝、企業(yè)投資）
支出：稅金、住房抵押貸款趟庄、教育貸款括细、購(gòu)車(chē)貸款、信用卡支出戚啥、額外支出奋单、其他支出、孩子支出猫十、銀行貸款支出
總支出=（稅金览濒、住房抵押貸款呆盖、教育貸款、購(gòu)車(chē)貸款贷笛、信用卡支出应又、額外支出、其他支出乏苦、孩子支出株扛、銀行貸款支出）之和
2.資產(chǎn)負(fù)債表：
資產(chǎn)：銀行儲(chǔ)蓄、股票汇荐、基金洞就、存單（股數(shù)、每股價(jià)格）
房地產(chǎn) 首期支付 總成本
企業(yè)投資 首期支付 總成本
負(fù)債：
住房抵押貸款掀淘、教育貸款旬蟋、購(gòu)車(chē)貸款、信用卡革娄、額外負(fù)債倾贰、買(mǎi)房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)抵押貸款，買(mǎi)企業(yè)所對(duì)應(yīng)的負(fù)債
銀行貸款
我們?cè)谕娴臅r(shí)候大家都很開(kāi)心匆浙，也很用心，也很有體會(huì)厕妖，遇到過(guò)大機(jī)會(huì)吞彤、小機(jī)會(huì)、市場(chǎng)風(fēng)云叹放、意外等等，和生活中的不確定性一樣充滿(mǎn)著未知挠羔，我們不是為了在游戲中是否勝出井仰，在乎在生活中的勝出。
以下是大家的總結(jié)和我的收獲破加，在游戲中得到而且能用在生活中一些體會(huì)：
1.要控制好自己的支出很重要俱恶，支出高，收入一般范舀，那現(xiàn)金流會(huì)有問(wèn)題合是，自己生活會(huì)很難受。要保證月現(xiàn)金流為正锭环，不要是"負(fù)數(shù)"聪全，總是負(fù)數(shù) 就很難翻身了。不能讓銀行的利息吃掉你的現(xiàn)金流辅辩，現(xiàn)金流要保證持續(xù)的“正數(shù)”,比如有人貸款有炒股难礼，是有一定的操作性娃圆，但必須保證現(xiàn)金流是正數(shù)，控制好風(fēng)險(xiǎn)才能持續(xù)蛾茉。
2.高收入人群如果經(jīng)常伴隨著高支出或者高負(fù)債你就要注意了讼呢，因?yàn)榻?jīng)受不住任何的意外和不確定性，如果遇到失業(yè)那就相當(dāng)麻煩谦炬，高收入者要多買(mǎi)入資產(chǎn)增加非工資收入是“王道”悦屏，讓資產(chǎn)滾到起來(lái)，如果沒(méi)有財(cái)產(chǎn)性收入穩(wěn)定的前提下键思，要避免自己千萬(wàn)不要失業(yè)础爬。
3.第一桶金十分重要，其中更要相信運(yùn)氣這回事稚机，想了解運(yùn)氣和成功的關(guān)系嗎幕帆，那可以去拜讀 得到里的萬(wàn)維鋼精英日課，里面有講赖条。運(yùn)氣這種事情確實(shí)存在失乾。
4.貸款，因?yàn)橛螒蛑惺窃孪?0%的貸款纬乍，要先花掉自己手里的現(xiàn)金碱茁，再去貸款，需要注意的是有錢(qián)后要立即還款仿贬，因?yàn)檫@是高利貸纽竣，減少利息支出，給現(xiàn)金流減壓茧泪。
5.收益的來(lái)源蜓氨，通常有兩種1、資本溢流队伟、2穴吹、現(xiàn)金流，比如房屋的升值嗜侮，過(guò)幾年房?jī)r(jià)好的時(shí)候賣(mài)掉港令。另一種是出租，租金覆蓋貸款的利息锈颗，保持現(xiàn)金流是正數(shù)顷霹。再比如股票，可以賺差價(jià)击吱，另一種可以收獲紅利淋淀。
6.把握機(jī)會(huì)，控制風(fēng)控覆醇，擺正好心態(tài)
7.工資不夠高的前提下绅喉，靠工資超越階級(jí)基本是不可能的渠鸽，現(xiàn)實(shí)生活中也是這樣的。所以說(shuō)你把手里的錢(qián)都放在我應(yīng)該花多少柴罐、節(jié)省多少的精力浪費(fèi)上徽缚，你也是不能超越階級(jí)的。你要把握機(jī)會(huì)革屠，做好風(fēng)控凿试，讓現(xiàn)金流持續(xù)的正數(shù)。
8.很多東西不一定非得自己拿到似芝，用雙贏思維與他人合作那婉。正確理解合伙這件事，開(kāi)公司合作不一樣是你關(guān)系非常好的人党瓮，要攤開(kāi)說(shuō)详炬，協(xié)議，明面寞奸。目標(biāo)要清晰呛谜，決策時(shí)感情和理性建議要分開(kāi)權(quán)衡
9.多聽(tīng)大家的建議，當(dāng)然也要想想他們?yōu)槭裁茨敲凑f(shuō)枪萄，自己做決定隐岛。比較優(yōu)勢(shì)原理，自己的優(yōu)勢(shì)和自己的優(yōu)勢(shì)相比瓷翻，不是和別人相比聚凹。
10.你能夠有多成功？有一部分取決于你身邊有多少人愿意讓你成功齐帚，希望看到你成功妒牙，也是行走路上的一個(gè)重要因素，那就是你成功后會(huì)給他帶來(lái)什么好處对妄，你有什么值得別人去提攜 去幫助的地方单旁。那么如何做到呢？想辦法讓自己變成一個(gè)讓別人愿意幫助你的人饥伊，我想還是積善行，思利他蔫饰。
11.你的原始積累很重要琅豆，別輕視。
12.每個(gè)人在游戲的決策篓吁，均會(huì)對(duì)所有人造成一定的影響茫因。
13.做慈善，讓你在“快車(chē)道”會(huì)遇到很多機(jī)會(huì)杖剪、走的更快
14.生活中會(huì)有很多不確定性的風(fēng)險(xiǎn),疾病冻押、意外等等
總結(jié)一下：現(xiàn)金流很重要驰贷，控制好風(fēng)險(xiǎn)，保持穩(wěn)定洛巢、持續(xù)括袒、正向的現(xiàn)金流就是你通往財(cái)富自由之路的“生命線(xiàn)”。
