對(duì)于公積金的使用，我一直搞不清衩匣，今天去了一趟公積金管理中心辦理公積金提取，把一直在我心里的疑問都解決了粥航。
一舵揭、首套房公積金提取流程
1、公司開一個(gè)提取單躁锡，里面包括公司信息與自己的信息午绳，包括公積金的儲(chǔ)蓄卡號(hào)以及公積金賬號(hào)。
2映之、帶上契稅發(fā)票拦焚，房產(chǎn)證，個(gè)人身份證杠输，三個(gè)材料的原件與復(fù)印件赎败。
3、去公積金辦理中心直接辦理蠢甲。
4僵刮、可以到公司提交個(gè)人身份證復(fù)印件申請(qǐng)公積金約定提取，約定提取不用到公積金辦理中心辦理，公司就可以辦理搞糕。
二勇吊、公積金提取后，下次購(gòu)房公積金是否能夠貸款
1窍仰、公積金是否能貸款汉规，不依賴于是否提取過。
2驹吮、如果個(gè)人名下沒有房针史，公積金即使提取過，也可以享受最高120萬(wàn)的額度碟狞。
3啄枕、如果個(gè)人名下已經(jīng)有一套房，購(gòu)買2套房族沃，不管公積金是否提取過射亏，只能享受最高80萬(wàn)的額度。
三竭业、公積金辦理了約定提取智润，下次購(gòu)房是否能用公積金貸款
1、公積金約定提取后未辆，下次購(gòu)房可以使用公積金貸款窟绷。
2、如果最高額度為80萬(wàn)咐柜，那么需要提前規(guī)劃公積金賬戶里的資金兼蜈，只要在購(gòu)房時(shí)賬戶里有6.5萬(wàn)以上就可以申請(qǐng)到80萬(wàn)的額度，需要根據(jù)自己購(gòu)房的時(shí)間以及月繳存額度計(jì)算好拙友，提前辦理暫停提取为狸，使公積金賬戶里的錢積累到6.5萬(wàn)即可。
四遗契、如果購(gòu)房時(shí)公積金賬戶可貸款的額度不夠辐棒，怎么辦
1、有的人因?yàn)楣e金額度不夠牍蜂，會(huì)選擇全部走商業(yè)貸款漾根，其實(shí)這種方式不好。
2鲫竞、應(yīng)該選擇公積金與商業(yè)混合貸款的模式辐怕，公積金不夠的部分走商業(yè)貸款。
3从绘、選擇混合貸款后寄疏，公積金的部分按公積金的利率是牢，商貸的部分按商貸利率。
4陕截、混合貸款每月還款額比純商貸要低1.6%左右驳棱，千萬(wàn)不要小看這小小的1.6%，長(zhǎng)期下來就是好幾十萬(wàn)啊艘策。
希望以上總結(jié)的內(nèi)容對(duì)小伙伴們有用。如果有公積金購(gòu)房相關(guān)的問題渊季，可以關(guān)注追夢(mèng)人公眾號(hào)（hellodreamcatcher）朋蔫，向我咨詢。
