你到底想要什么(二十一)

翌日清晨祈纯,田恬化了個淡妝令宿,早早來到錦盛公司。

說實在盆繁,她今天心里有隱約的期待掀淘,又有幾分擔心。期待的是她有和陸鵬飛一起去摸底調(diào)研的機會油昂,但又擔心樓盤情況復雜革娄,很難做出一個完美的營銷方案倾贰。

但她看到陸鵬飛來上班時,她又覺得她的擔心是多余的拦惋。陸鵬飛跟每個和他打招呼的員工點頭微笑匆浙,他的眉眼、發(fā)梢厕妖,甚至身上每個地方都洋溢著神采飛揚首尼、胸有成竹的自信。

他們一上午跑了四個售樓處言秸,情況了解下來都非常不理想软能。規(guī)定9點營業(yè)的,有2家售樓處居然9點30以后才對外開放举畸;還有二家售樓處只有3名員工上班查排。吳宇浩作為副經(jīng)理,十點鐘才到崗抄沮,他回答陸鵬飛是路上堵車跋核。整個銷售處情況是缺員嚴重、紀律松散叛买、士氣低靡砂代。

一位銷售人員告訴田恬:有不少員工因收入問題都跳槽去了房產(chǎn)中介公司做房產(chǎn)經(jīng)紀,而人事部還沒來得及招到新人率挣。問到收入問題刻伊,這位丁姓售樓小姐倒也不避諱,她說他們雖然底薪有3000椒功,但因每套售房提成只有200一300元娃圆,一個月也就四、五仟蛾茉,而現(xiàn)在二手房交易異乘夏兀火爆,房產(chǎn)中介經(jīng)紀一個月平均收入幾乎是他們的2倍呢谦炬。

哦悦屏,原來是這樣,水往低處流键思,人往高處走嘛础爬。

中午時候,陸鵬飛做了個決定吼鳞,臨時通知各樓盤負責人下午開會看蚜。

臨時會上,陸鵬飛做了緊急動員赔桌,鼓勵大家振作精神供炎。他設定了三月份銷售指標渴逻,并把銷售指標分解到各售樓處∫艚耄可各負責人都是嘆苦經(jīng)惨奕,售樓主要是靠人去介紹推銷生意,不解決人員問題竭钝,他們也很難完成銷售指標梨撞。陸鵬飛大方表態(tài):你們回去馬上寫份報告,把各自樓盤銷售情況香罐,需解決的問題卧波,以及針對這次大促活動的營銷設想都反映上來,總部會統(tǒng)籌考慮庇茫。最后他問:“這份報告最遲明天下午二點前提交我郵箱幽勒,大家沒問題吧?”

當然沒人說有問題港令,各位負責人領(lǐng)旨趕緊回去準備。陸鵬飛干凈利落地布置完了任務锈颗。

走出會議室顷霹,已是下班時分,陸鵬飛對田恬說:“走击吱,我送你回去淋淀。”

剛上車覆醇,他就接到一個電話:“喂朵纷,老爸,什么事永脓?”……袍辞,“好,我知道了常摧,我馬上回來搅吁!”匆匆掛完電話,陸鵬飛若有所思落午,似乎一心在琢磨什么事谎懦,不知道他在想什么,但他一副專注思考的神情讓田恬著迷溃斋,田恬也沒敢打擾他界拦。汽車里只有譚詠麟的歌聲在低低回響:“……我真的好愛你,我愿意改變自己梗劫,我愿意為你流浪在戈壁享甸,只求你不要拒絕截碴,……讓我愛你,相偎相依……”

第二天上午枪萄,田恬把想了一晚上的幾點構(gòu)思想和陸鵬飛溝通下隐岛。

敲門進去時,發(fā)現(xiàn)少總辦公室還有二位和陸鵬飛年齡相仿的青年男子瓷翻。陸鵬飛起身介紹:“田恬聚凹,你來的正好,這位是我的兄弟齐帚,宇聯(lián)廣告策劃公司的任總妒牙,這一位是他的助理小王。我請他們來幫我們一起策劃整個營銷方案对妄。這次我們要么不做湘今,要做就要轟動全市,爭取一炮打響剪菱!”

田恬暗想:對呀摩瞎,我怎么沒想到請廣告專業(yè)人員來策劃營銷呢,他們畢竟是專業(yè)高手啊孝常。估計昨天陸鵬飛在車上就想到這招了旗们。

任總戴付無框眼鏡,看上去和陸鵬飛年紀差不多构灸,但感覺比較沉穩(wěn)上渴,比陸鵬飛年長一些。他端坐著侃侃而談:“我聽鵬飛說你們這次主推四個樓盤房源喜颁,但這4個樓盤的區(qū)域位置不同稠氮,結(jié)構(gòu)和價位也不一樣,相信各樓盤針對購房者的年齡半开、文化及消費檔次有很大差別隔披,因此每個樓盤的目標消費群不同。如果四個樓盤套用一個促銷方案寂拆,那會沒有側(cè)重點锹锰,很難有顯著效果±炜猓”

“那做四個分別不同的方案嘛恃慧。”陸鵬飛不以為意地說渺蒿。

“少總痢士,你讓我在一整版報紙的促銷廣告上分別體現(xiàn)四個樓盤銷售方案,這怎么做啊怠蹂?”

“那怎么辦善延?”陸鵬飛也撓頭了。

“除非這些樓盤有一個統(tǒng)一的賣點城侧∫浊玻”

“統(tǒng)一的賣點?”陸鵬飛望望田恬嫌佑,不明所以豆茫。

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