? ? ? 距離各地政府出臺(tái)樓市調(diào)控政策已經(jīng)半個(gè)月了个盆。半個(gè)月來吧凉，各種專家學(xué)者，社會(huì)名流對(duì)于這次樓市暴漲與調(diào)控的論調(diào)占據(jù)了我們所能看到的各種媒體的頭條怎栽。大家暢所欲言丽猬，觀點(diǎn)不一，引經(jīng)據(jù)典熏瞄，縱觀國際脚祟，幸虧沒有涉及其他星球，否則我等百姓之輩非“crazy”不可强饮。其實(shí)說來說去由桌，無非是漲還是跌的問題。有人說了邮丰，這不是廢話嗎行您？不是漲就是跌。對(duì)剪廉，看透了這精髓娃循，有房的就不用擔(dān)心房價(jià)下跌，沒房的也不用擔(dān)心房價(jià)上漲了斗蒋。我們不是手握數(shù)十套捌斧，上百套房子的巨富，也不是可以制定政策的執(zhí)行者泉沾，冷靜下來骤星，咱分析分析，也許所有的一切就變的很簡單了爆哑。
? ? ? ?首先洞难，咱先說明一點(diǎn)，日本的樓市與我們沒有任何可比性揭朝，有的只是經(jīng)濟(jì)學(xué)上的關(guān)聯(lián)队贱，太復(fù)雜，太深?yuàn)W潭袱，咱不去研究柱嫌。筆者只說一句，古往今來屯换，那些經(jīng)濟(jì)學(xué)家為我們的世界做出了巨大的貢獻(xiàn)编丘，但是与学，經(jīng)濟(jì)學(xué)家沒一個(gè)能成為左右經(jīng)濟(jì)的豪門巨賈，反而大部分要依靠商人的資助來完成自己的研究〖巫ィ現(xiàn)在的專家索守，動(dòng)不動(dòng)搬出日本的例子來，一張嘴就是崩盤抑片，一張嘴就是失去的二十年卵佛，一張嘴就是失業(yè)等等，這些調(diào)調(diào)敞斋，危言聳聽截汪，博取眼球，沒意思植捎。要相信國家衙解，相信政府，要是政府都是那些張嘴就來的專家來主持的話焰枢，咱早就經(jīng)濟(jì)早就完蛋了丢郊，這些年國家遇到的經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)風(fēng)雨雨，太多太多医咨，我們的日子還是一天比一天好，美好的信念架诞，咱不能丟拟淮。日本的地產(chǎn)業(yè)是個(gè)特例，全球僅此一家谴忧，別無分號(hào)很泊。我們不從宏觀或者微觀上講，就簡單說說日本人的性格沾谓。經(jīng)濟(jì)的必要條件是人的參與委造，民族性格也可以在很大程度上決定一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)走向。日本民族看似堅(jiān)忍均驶，實(shí)則最最沉不住氣昏兆，往往在美好的愿望破滅時(shí)，孤注一擲妇穴。經(jīng)濟(jì)好的時(shí)候全世界買買買爬虱，一旦風(fēng)吹草動(dòng)，一股腦賣賣賣腾它，所以經(jīng)濟(jì)都不能說硬著陸跑筝，簡直就是咋坑型著陸。咱們中國老百姓瞒滴，平時(shí)愛說說曲梗，房價(jià)漲了，都后悔，我怎么沒買奥擦健愧旦？房價(jià)跌了，也就罵罵街碘举，這到自己頭上忘瓦，誰也不舍得便宜賣，為啥引颈？咱還有美好的愿望啊耕皮，咱們還是陽光的向往明天啊，誰知道明天會(huì)不會(huì)漲蝙场？誰也不想當(dāng)傻子凌停。就比如最近說蘇州南京房價(jià)下跌的很厲害，筆者南京的一個(gè)朋友想給父母買房售滤，去樓市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)罚拟，回來就說，但凡人住的地方?jīng)]一個(gè)價(jià)格腰斬的完箩，他倒是累的快腰折了赐俗。
? ? ? ?其次，咱看看這次樓市上漲的原因弊知。啥原因呢阻逮？咱不來那虛的，就直接說秩彤。這幾年干啥錢也不好掙叔扼，存銀行吧，利息低漫雷，做理財(cái)吧瓜富，保本的利息也不高，不保本的不敢做降盹，跑路的各種金融人士太多与柑，咱追不過來啊。中國人講究衣食住行蓄坏，衣食仅胞，咱就不說了，有錢買好的吃好的剑辫，沒錢買便宜的干旧，這玩意滿大街都是，打開網(wǎng)還是妹蔽，不管你天天網(wǎng)購叫囂著剁手椎眯，還是打開個(gè)人網(wǎng)頁主動(dòng)承認(rèn)自己是吃貨挠将，也影響不了什么，咱老百姓不可能存一衣櫥衣服舔稀，屯一屋子糧食不是？再說這玩意滿足個(gè)虛榮行掌测，你指著衣服漲價(jià)内贮，糧食漲價(jià)讓自己生活的富裕汞斧，不可能啊粘勒，不壞就不錯(cuò)了庙睡。這衣食不能投資乘陪，還有啥啡邑？房子唄贱勃。正好國家去庫存，經(jīng)濟(jì)寬松谣拣，貸款利息也不高，得族展，咱整它套房子吧森缠，有錢的來兩套，再有錢的咱就不表了……房子好仪缸，放在那是各東西贵涵，沒事看兩眼，舒坦恰画，上海宾茂，北京有房，更舒坦拴还。老人們買房跨晴，想工作一輩子了，住好點(diǎn)片林，不過分端盆，小伙子買房怀骤，好應(yīng)付丈母娘，小姑娘買房焕妙，獨(dú)立蒋伦，老娘不用靠男人。買著買著房價(jià)就起來了焚鹊，沒買房的一看痕届，我去，買不起了末患，買了房的一看研叫，不能賣了，還得漲阻塑。這時(shí)候樓市就開始扯淡型上漲了蓝撇，各類擁有大量房屋資源的團(tuán)體個(gè)人開始抬價(jià)，炒作陈莽。政府一瞅渤昌，這不治不行了，來吧走搁，限購独柑。得，誰也別玩了私植。大家看到了吧忌栅，要相信政府，因?yàn)檎菫榱死习傩罩氲那冢拶徦餍鳎{(diào)控是為了遏制那些玩大了的人的，還真沒針對(duì)咱普通百姓贫悄。所以瑞驱，也別信那些不壞好意的陰謀論者，活的陽光一點(diǎn)窄坦，冷靜點(diǎn)就看明白問題的所在了唤反。
? ? ? 再次，咱看看這次調(diào)控的原文：為了遏制房價(jià)過快上漲……鸭津，看標(biāo)題就好了彤侍，是為了遏制上漲，不是為了把樓市往死里整逆趋。樓市小跌會(huì)有盏阶，貨幣政策收緊一些地方還可能真下降不少，可是經(jīng)濟(jì)崩潰咱就別提了闻书，沒影的事般哼。那為什么政策不是要房價(jià)大幅下降呢吴汪？只為一個(gè)字，“等”蒸眠。等什么漾橙，等大家得生活水平再提高，咱的工資再漲點(diǎn)楞卡，實(shí)體經(jīng)濟(jì)再次繁榮霜运，讓房價(jià)先等等咱的步子，等咱過些年錢包跟上了蒋腮，也就不會(huì)覺得房價(jià)高了√约瘢現(xiàn)在得房價(jià)確實(shí)脫離了實(shí)際，導(dǎo)致很多人買不起房池摧，很多企業(yè)不去干實(shí)業(yè)焦除，所以，政府控制住了房價(jià)作彤，沒房的人努力賺錢去膘魄，房價(jià)再高咱也得住啊，企業(yè)也別動(dòng)這小算盤竭讳，反正房子脫不了手创葡，正好，作廠房干實(shí)業(yè)吧绢慢，投資客錢沒地方投灿渴，來股市，股市地位盤整胰舆，正好投資骚露。房企，尤其是大房企依舊拿地蓋樓缚窿，房地產(chǎn)目前還是支柱棘幸，這次調(diào)控也不會(huì)一棍子把房產(chǎn)敲死，慢慢來滨攻，等經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型够话，蓝翰，各行業(yè)均衡發(fā)展光绕，會(huì)穩(wěn)定下來的。當(dāng)然畜份，這個(gè)過程還任重道不近诞帐，一步步來，會(huì)到正軌上來的爆雹。一切一切停蕉，都會(huì)向好的方向發(fā)展的愕鼓，大家就放心干自己的事吧。
? ? ? 最后慧起，咱們來看看最近其他的經(jīng)濟(jì)動(dòng)向和樓市的關(guān)聯(lián)菇晃。經(jīng)濟(jì)生活就是各行各業(yè)千絲萬縷聯(lián)系再一起的。
? ? ? 先看看股市蚓挤，股市深港通要開通磺送，養(yǎng)老金要入市，正好灿意，樓市調(diào)控了估灿，錢會(huì)有一部分進(jìn)入股市的。也希望養(yǎng)老金可以在股市中多增值缤剧，咱們老了以后更有保障馅袁。順便說一下那些陰謀論的噴子們，別股市一跌就說是國家隊(duì)下套為了讓養(yǎng)老金入市荒辕，養(yǎng)老金關(guān)乎所有人汗销，它多增值不好嗎，你賠錢是你貪心兄纺，別老怨天尤人大溜。
? ? ?打擊地下錢莊，這是封堵熱錢估脆，你悄悄的來钦奋，把房子炒高了，又想悄悄的走疙赠，帶走一片錢財(cái)付材，沒那么容易，我們不是康橋圃阳，熱錢也別想的那么美厌衔。人民幣匯率下跌，這個(gè)比較復(fù)雜了捍岳，有經(jīng)濟(jì)富寿，政治各方面原因。就熱錢來講锣夹，你來中國買房得換成人民幣吧页徐，現(xiàn)在想出去，人民幣便宜了银萍，你看著辦变勇，看樓市賺的錢你換成美元能帶走多少。當(dāng)然贴唇，這只是筆者的臆斷搀绣，真實(shí)的匯率問題復(fù)雜的多飞袋。
? ? ? ?黃金石油被個(gè)美聯(lián)儲(chǔ)鬧的跟受氣小媳婦似的，漲漲跌跌链患。有些人說樓市調(diào)控了巧鸭，黃金就要漲了，大家不買房都去買黃金麻捻。前幾年樓市穩(wěn)定的時(shí)候蹄皱，中國大媽買白菜一樣買黃金，現(xiàn)在呢芯肤？黃金這東西巷折，保值不錯(cuò)，指望在黃金上大賺一筆崖咨，咱不是國際炒家锻拘，大部分人買了黃金都是在保險(xiǎn)柜里存著，咋兌換都不知道击蹲，就別瞎玩了署拟。黃金摻雜了太多國家的因素，大家冷靜歌豺，別自己異想天開推穷，先看看各國博弈的結(jié)果再做決定不遲。
? ? ? 寫了不少类咧，基本沒跑題馒铃。最后就一句話，大家堅(jiān)定信念痕惋，不要人云亦云区宇，相信國家，相信我們的政府有能力把握好經(jīng)濟(jì)值戳，誰也不想讓日子變壞议谷，大家看看各家文章，關(guān)心關(guān)心堕虹，該干嘛干嘛去吧卧晓。我們的生活不僅僅是房子，還有詩和遠(yuǎn)方赴捞。
