小區(qū)里第二個(gè)樓梯加裝電梯皱坛,可費(fèi)了不少周折。
首先是住戶開會(huì)豆巨,一開始就卡殼了剩辟。
召集人以為一樓的住戶不用出錢,可以不管他們的意見往扔。所以在開會(huì)的時(shí)候就沒有意識到要通知他們贩猎,結(jié)果在征集意見的時(shí)候,一樓的住戶強(qiáng)烈反對瓤球,召集人沒轍融欧,加裝電梯的事只好擱置下來。
單位的大領(lǐng)導(dǎo)急了卦羡,使了不少法子噪馏,重新確定了樓長麦到,才促成重開了會(huì)議∏飞觯可是一樓的住戶還是持反對意見瓶颠,理由很簡單,就是通行和采光受影響刺桃,換誰來說情都不行粹淋,除非換房。
還是樓長有辦法瑟慈,按照住戶超過三分之二桃移、面積超過三分之二的規(guī)定報(bào)裝。二樓的住戶雖然同意報(bào)建葛碧,但前提條件是要補(bǔ)償借杰,否則,就是同意加裝进泼,也不同意施工蔗衡。
規(guī)劃部門批準(zhǔn)加裝電梯的公示出來后,一樓和二樓都表示反對乳绕。結(jié)果規(guī)劃部門不敢硬來绞惦,要求各住戶要充分協(xié)商后才能批準(zhǔn)立項(xiàng)。
皮球又踢給了單位洋措。
沒辦法济蝉,大領(lǐng)導(dǎo)再次出馬,請樓道住戶召開茶話會(huì)菠发。一輪協(xié)商下來堆生,補(bǔ)償是肯定的了。方案是把政府補(bǔ)貼的十萬元雷酪,比照第一個(gè)樓道的做法,按照一樓每戶三萬五涝婉,二樓每戶一萬五的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給一二樓的住戶哥力。二樓住戶讓了步,要求要了補(bǔ)償后墩弯,還要有無償使用電梯的權(quán)利吩跋,三樓以上的住戶都同意,在承諾書上簽了字渔工⌒颗ィ可是一樓住戶死不松口,嫌補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低引矩。
新樓長的權(quán)威受到挑戰(zhàn)梁丘,發(fā)火了侵浸,向規(guī)劃部門保證,如果一樓阻撓氛谜,保證全部住戶向法院起訴“釘子戶”掏觉。
磕磕碰碰地,各種手續(xù)辦了下來值漫,終于熬到開工了澳腹。一樓的住戶果然出來阻撓,還差點(diǎn)打了起來杨何,驚動(dòng)了派出所和大領(lǐng)導(dǎo)酱塔。一輪的軟硬兼施,各種招數(shù)用盡危虱,一樓終于讓步了羊娃,電梯也如期完工。
不料二樓的又鬧起來槽地。因?yàn)殡娞莶捎昧藨{卡使用的方式迁沫,二樓以下的極少使用電梯,所以大家沒給他們使用卡捌蚊。又告到了大領(lǐng)導(dǎo)集畅。這個(gè)小問題好解決。一拿出協(xié)議缅糟,二樓的如愿以償挺智。
三樓以上的人有氣。于是有人拿出了民法典窗宦。說赦颇,按照民法典的規(guī)定,使用電梯的要交費(fèi)赴涵。于是很快算出了各樓層按月平攤的電費(fèi)媒怯,三樓以上的住戶,一致要求二樓使用電梯的住戶要繳費(fèi)髓窜,否則收回電梯使用卡扇苞。
費(fèi)用雖然很少很少,但是二樓的不吃這一套寄纵,說承諾書白紙黑字寫著鳖敷,承諾二樓無償使用電梯,各家各戶還簽了名程拭,竟然出爾反爾了定踱。三樓以上的住戶,百口一腔地說法律有新規(guī)定恃鞋,要依法辦事崖媚。
于是又鬧到了大領(lǐng)導(dǎo)那里亦歉。大領(lǐng)導(dǎo)沒脾氣,靜靜地聽著那位三樓以上的住戶至扰,手里拿著民法典鳍徽,向他宣讀有關(guān)的法律條文!