負債變資產(chǎn)

如果你有100萬功炮，你是會選擇買房還是買車呢？

大部分人可能會選擇買房术唬，因為傳統(tǒng)意義上死宣，人們喜歡把房子定義成資產(chǎn)，把車定義成負債碴开。

什么是資產(chǎn)？可以把錢放進口袋里的東西博秫。

什么是負債潦牛？把錢從口袋里拿出去的東西。

如此看來挡育，資產(chǎn)和負債的界限其實并不十分清楚.

人們之所以這樣定義是因為房子即使是自住巴碗，房價的漲幅也是很不錯的收益。車就不一樣了即寒，從4S店開出來的當天橡淆，可能就貶值一半了。

最近母赵，小軍就把車變成了資產(chǎn)逸爵。不僅相當于免費擁有了自己的一輛車，運氣好還可以用車賺些錢凹嘲。

小軍的車是貸款買的师倔，

每月支出，

還貸123英鎊+停車位租金35鎊=158鎊

還有一項支出是保險100鎊周蹭，并未算在內趋艘。保險的支出權當是和車為小軍帶來的方便和省掉的時間相抵消了疲恢。

如果保險也算在內，車輛帶來的支出總共在258鎊左右瓷胧。

那怎樣用車帶來收入呢显拳？出租！小軍把車子注冊到了一個P2P出租車輛的網(wǎng)站搓萧。

收入杂数，

從8.20日開始到現(xiàn)在共收到4次預定，共計159鎊矛绘。

中間有一次預定沒有接受耍休，由于小軍自己要用車，如果那次預定小軍有接受货矮，那么現(xiàn)在通過把車租出去的收入已經(jīng)突破280鎊了羊精。

也就是說，從已發(fā)生的預訂情況來看囚玫，這個月即使算上保險費的支出喧锦，小軍也可以用車凈賺20鎊了。

現(xiàn)在離9.19日還有12天抓督，小軍應該還會得到更多的車輛預訂的燃少。

負債變資產(chǎn)的關鍵點

凡事都有竅門，通過這個例子铃在，我想負債變資產(chǎn)要注意以下幾個關鍵點阵具。

1. 借貸。

2.有可以被共享的特性定铜，有一定的閑置性阳液。

3. 管理該（轉變成資產(chǎn)的）負債時間成本低。

先來說說借貸揣炕。

為什么借貸這么重要呢帘皿？從投資的角度來講，一個重要的概念就是現(xiàn)金對現(xiàn)金回報率畸陡，現(xiàn)金對現(xiàn)金回報率越高鹰溜，現(xiàn)金回籠越快，現(xiàn)金流就越多丁恭。在可承受的借貸杠桿范圍內曹动，使用的現(xiàn)金越少，現(xiàn)金對現(xiàn)金的回報率就越高涩惑。比如上面例子里面現(xiàn)金對現(xiàn)金的回報率已經(jīng)是177%了仁期。

小軍的車是0首付買的，沒用一分自己的現(xiàn)金。

但如果小軍是用現(xiàn)金買了車呢跛蛋，比1000鎊 （當然比1000鎊貴熬的，只是用1000鎊舉個算數(shù)例子），以這個月收入是280鎊計算赊级，現(xiàn)金對現(xiàn)金回報率不過才28%押框。

28%對比177%是什么概念呢？是不是差很多理逊。

省下來的現(xiàn)金橡伞， 可以用來做其他的理財投資。

你問利息怎么辦?

理論上說利息根本不算什么晋被，即使是10%以上的利息兑徘，如果你借的年限足夠長，比如房貸羡洛。那么與現(xiàn)在等額的本金挂脑，到了很多年以后一定比你付出的那點利息貶值貶得多。更何況欲侮，資產(chǎn)增值都是你的崭闲，比如房產(chǎn)的增值，上面例子通過出租車得到的收益威蕉。

借貸過程中省下來的大量現(xiàn)金刁俭，可以做很多有用的事情。

里外里韧涨，早就把那點利息損失省回來了牍戚。

由此可見，借貸時間越長越好虑粥。當然了翘魄，利息也是越低越好。

共享性與閑置性舀奶。

不只是車。比如房子斋射，書本育勺，光碟等等你不介意的出租的東西都可以出租。如果你已經(jīng)擁有了它們罗岖，那說明你需要它們涧至。它們的成本甚至可以看做是零。所有因此得來的收益都可以被認為是純收益桑包。

再來說說時間成本南蓬。

為什么單單拿出時間成本說事呢？

因為，這世界上最有價值的資產(chǎn)一定是時間赘方。時間與人的精力直接相關烧颖。在此例中，如果你并不打算開個租車公司的話窄陡，那么你要認真衡量一下交接車鑰匙的時間是否值得炕淮。如果收益大于投入，當然可以做跳夭。我的衡量標準是交接車鑰匙的單位時間內的金錢收益是否大于或等于我在單位上班的時薪涂圆，顯然這收益是值得的。

我的想法是如果需要投入大量時間打理運營币叹，那么資產(chǎn)都會變成負債润歉。你可能真的會掙到很多很多錢，比如各大公司老總颈抚。除非真的認為生命的價值就此得到了實現(xiàn)踩衩，否則真是揀了芝麻丟了西瓜。耗費大量最寶貴的時間資產(chǎn)邪意，做了自己不喜歡的事情九妈，錯過了與重要的人相處的時間，與看到這世界其他精彩的機會雾鬼。

錢這東西萌朱，是人類想象出來的。唯有時間真實不虛策菜，你感到它的寶貴和不可再來晶疼。

這種小打小鬧的被動收入理財，切不可做主業(yè)又憨。

要懂得省下自己的時間與精力進行自我提升翠霍，武裝自己的頭腦，才能學會使用更優(yōu)化的辦法賺更多的錢蠢莺，爭取把身邊的負債都變成資產(chǎn)寒匙。

負債變資產(chǎn)升級版玩法

從上述例子里面我們看到，其實租車這件事躏将，是有升級版玩法的锄弱。

比如小軍可以貸款買一輛便宜的二手車，專門用來出租祸憋，壓低價格以提高現(xiàn)金流会宪，提高現(xiàn)金對現(xiàn)金回報率。

比如小軍可以辦理一張2-3 （時間當然越長越好）年購物或者還別的信用卡債務0利息的信用卡蚯窥。用信用卡還清現(xiàn)有車貸掸鹅。那么接下來的2-3年塞帐，小軍相當于連利息都不用交，不僅免費得到一輛車 （沒用到自己的現(xiàn)金）巍沙，還可以同時用這輛車賺錢葵姥。請注意，英國車貸一般最長就是5年赎瞎，2-3年不用交利息是很合算的牌里。

你有沒有想到其他升級版玩法呢？

負債變資產(chǎn)中的生活智慧

驀然發(fā)現(xiàn)务甥，生活處處都藏著智慧牡辽。

在把車由負債變資產(chǎn)的這個故事里，我看到的就是人人為我敞临，我為人人态辛。

別人需要車，把車租給他挺尿。真心誠意的租給他奏黑，把車打理的干干凈凈的租給他。

他人得到了方便编矾，自然會愿意付出相應的酬勞熟史。

提供P2P對接的平臺也同時得到了手續(xù)費收益。

三方受益窄俏，童叟無欺蹂匹。

只有把別人的需要裝在心里，參與者都提供了其他參與者需要的價值凹蜈，參與者也都得到了自己需要的價值限寞，才會是一次愉快的合作，才能讓每個人的收益最大化仰坦。

果然如此履植。