在二十一世紀(jì)的某個(gè)年代,古老的華夏國(guó)進(jìn)入了墓地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代粹淋。
這個(gè)時(shí)代吸祟,墓價(jià)和天一樣高,還有墓價(jià)比天高桃移!
我叫張小強(qiáng)屋匕,在大學(xué)里學(xué)習(xí)的是哲學(xué),這是一門非常冷的專業(yè)借杰,很難找到對(duì)口的工作过吻。大學(xué)畢業(yè)后,就回到了老家——順昌市蔗衡。在一家墓地產(chǎn)售墓部應(yīng)聘成功后纤虽,成為一名置墓顧問。
經(jīng)過簡(jiǎn)單地培訓(xùn)后绞惦,我開始了正式上崗逼纸。
培訓(xùn)內(nèi)容非常簡(jiǎn)單,首先是簡(jiǎn)單地背誦一下墓地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)了多少個(gè)墓地济蝉,如何如何的好樊展,客戶如何如何的滿意;其次就是背誦墓地所在的區(qū)位堆生,雖然我們項(xiàng)目在順昌市的六環(huán)以外,依舊能通過文字證明我們的墓地是市中心雷酪,周圍交通便利淑仆,政務(wù),商業(yè)配套哥力,科教文衛(wèi)齊全蔗怠。
實(shí)際上墩弯,每一個(gè)售墓部都有一套可以證明自己的區(qū)位配套全市第一的說辭,每一個(gè)售墓部都自稱是未來的市中心寞射。
最后渔工,就要給客戶講解一下我們的墓地沙盤,產(chǎn)品種類桥温,墓形引矩,算一下價(jià)格,就齊活了侵浸。
在開盤之前旺韭,項(xiàng)目進(jìn)行了大量的宣傳,以求吸引買墓者的眼球掏觉。
宣傳到婦孺皆知之后区端,就開始圈錢了。
我們售墓部的認(rèn)籌方案是交兩千低兩萬澳腹,還送一袋子大米织盼。區(qū)域經(jīng)理,營(yíng)銷總監(jiān)酱塔,售墓部的經(jīng)理大人沥邻,經(jīng)過與墓地產(chǎn)開發(fā)公司的領(lǐng)導(dǎo)們多次商議后,決定開盤前認(rèn)三千個(gè)籌延旧,雖然我們的別墅墓谋国,花苑洋墓,國(guó)產(chǎn)墓總共才不足八百套迁沫。
他們給我們五十多個(gè)置墓顧問都定了任務(wù)芦瘾。每人周一到周五,每天認(rèn)兩個(gè)籌集畅,周六周日每天認(rèn)六個(gè)籌近弟。
但是什么是認(rèn)籌呢漫雷?百度詞條是不能信的晌端。認(rèn)籌就是一幫娶不到奶茶妹的屌絲钦奋,捧紅了奶茶妹楣嘁;然后隘擎,奶茶妹嫁給了Liu Jing Dou啊鸭。
如果某天的任務(wù)完不成奥溺,領(lǐng)導(dǎo)會(huì)板著一張死人臉冷冷地盯著你摔吏,對(duì)你冷眼冷語媒怯,彷佛有深仇大恨订讼,不共戴天之仇一般;忙了一天扇苞,深夜開會(huì)的時(shí)候欺殿,會(huì)讓你做出檢討和保證寄纵;——罰起錢來,也毫不手軟脖苏。
如果任務(wù)完成了程拭,領(lǐng)導(dǎo)會(huì)對(duì)你溫暖如春,百花盛開棍潘。
可以理解恃鞋,出來混口飯吃,都不容易蜒谤;尤其是干銷售的山宾,業(yè)績(jī)就是上帝。
我們售墓部的政策鳍徽,根據(jù)客戶購(gòu)買產(chǎn)品的不同分為了三個(gè)洽談區(qū)资锰。
如果客戶買我們的國(guó)產(chǎn)墓,會(huì)被引向西側(cè)阶祭,塑料長(zhǎng)椅配長(zhǎng)實(shí)木桌子的普通貴賓區(qū)绷杜,飲料以黑麥茶為主。
東側(cè)是歐式軟沙發(fā)座椅是留給買花園洋墓的白金vip客戶濒募,可以喝到咖啡鞭盟,還有幾架書籍用來刷逼格。
高級(jí)鉆石VIP在二樓瑰剃,裝修典雅齿诉,隨便一個(gè)器物都價(jià)值不菲,各種名酒晌姚,叫不出名字的咖啡粤剧,琳瑯滿目,炫目非常挥唠。還有高挑性感的禮儀小姐或者衣冠楚楚抵恋,英俊的服務(wù)生,客氣的問道:“先生(女士)您好宝磨!請(qǐng)問您需要什么服務(wù)弧关?”
這是留給購(gòu)買別墅墓的客戶。
我們的鉆石別墅墓總共才三十六套唤锉,有錢也很難買到世囊,留給各個(gè)衙門的主要領(lǐng)導(dǎo)人,他們不想將來躺進(jìn)單位分的墓里窿祥,于是就想多留幾個(gè)墓地茸习,享受去世后的生活。
開始認(rèn)籌第一天壁肋,售樓部舉辦了動(dòng)物節(jié)活動(dòng)号胚,弄了些半死不活的動(dòng)物在售墓部門口的廣場(chǎng)展覽。這只是為了給小朋友們看的浸遗,真正吸引大量人流的而且還能帶動(dòng)氣氛的猫胁,是那些那些美女們。
美女們穿著各種顏色的獸皮連衣裙跛锌,從清晨到夜幕降臨都堅(jiān)持掛著矜持的微笑弃秆,各種搔首弄姿。都是在東莞失業(yè)后髓帽,回到家鄉(xiāng)的菠赚,見過繁華的世面。
一天沒三五百大洋郑藏,不干衡查;一夜沒三五千大洋,不讓干必盖。
我的第一個(gè)客戶是順昌知府的師爺?shù)男【俗影枭琼槻写笥忻麣獾牡仡^蛇,我們墓的土方也是他包的歌粥,——財(cái)大氣粗塌忽,腰纏萬貫。
我恭敬的將他引入了二樓VIP貴賓室失驶。一向面帶笑容土居,實(shí)際上眼高于頂?shù)慕?jīng)理大人親自作陪,寒暄幾句話嬉探,進(jìn)入正題擦耀。
我打開投影儀和PDP,小心翼翼地作著墓地的介紹甲馋。經(jīng)理大人在旁邊補(bǔ)充著埂奈。
小舅子大人點(diǎn)了一根至尊南京,吐了一個(gè)煙圈道:“這個(gè)08號(hào)墓不錯(cuò)定躏,旁邊還有娛樂城账磺,晚上可以出去放松一下,生意都是在這兒談成的痊远!就要定這個(gè)啦垮抗!
三十出頭,花枝招展的經(jīng)理大人陪笑道:“這個(gè)娛樂城東側(cè)的08號(hào)墓碧聪,是市公安局的a局已經(jīng)打過招呼啦冒版!他老人家寶刀未老,最喜歡這種地方逞姿〈俏耍”
小舅子大人眉毛一皺捆等,罵道:“你這小婊子,不先給俺留著续室!”
他卻也無可奈何栋烤。財(cái)富在權(quán)利面前,總是顯得黯然失色挺狰。
挺了一下高聳的胸部明郭,經(jīng)理大人撫摸了一下自己秀發(fā),拋給了小舅子大人一個(gè)媚眼丰泊,陪笑道:“哎呦薯定,你讓奴家好傷心!當(dāng)初b總可是和您說過瞳购,讓老爺您先拿定金定下來话侄,您不愿意干!不過苛败,您放心满葛,您和我們的c總是什么關(guān)系?我們給您準(zhǔn)備著呢罢屈!”
“留的哪一個(gè)嘀韧?”
小舅子不以為然道。
“老爺缠捌,您看這個(gè)35號(hào)鉆石墓锄贷,左邊是一條長(zhǎng)河,右面是假山曼月,正是左青龍右白虎谊却。看著都吉利哑芹,你將來躺進(jìn)里面炎辨,在下面也是大吉大利!財(cái)源滾滾聪姿〔晗簦”
小舅子滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭,道:“這個(gè)還行末购,給俺姐夫留的哪兒破喻?他不方便自己來,讓俺給他挑一個(gè)盟榴。俺姐夫他可是文人曹质,和咱們這些粗人的品味不一樣。”
經(jīng)理大人得意地一笑羽德,諂媚道:“您就放心吧几莽,這個(gè)嘛,我們幾位老總都知道他生前就好這口玩般。你瞧7號(hào)墓银觅,不遠(yuǎn)處就是順昌大學(xué)城——如花似玉的女大學(xué)生多。那首詩(shī)咋說來著坏为,‘月上柳稍頭,日到黃昏后镊绪≡确’像奴家這樣的殘花敗柳,想自薦枕席蝴韭,師爺大老爺都看不上呢够颠。”?
說罷榄鉴,假模假樣地“嗚嗚”哭了兩聲履磨。
“嘿嘿”一笑,小舅子大人伸出粗黑的手庆尘,探向經(jīng)理大人的胸部剃诅,想捏一把,看到經(jīng)理大人非常嫻熟的躲開驶忌,也不生氣矛辕,道:“騷蹄子,有老子疼你就行!
經(jīng)理大人再次給小舅子大人拋了一個(gè)媚眼付魔,嗔道:“咱先交五萬定金聊品,把合同簽了吧!”
小舅子大人大手一揮,豪氣道:“簽了几苍!”
經(jīng)理大人對(duì)我道:“小張翻屈,你帶c總辦一下手續(xù)∑薨樱”
我停止了滔滔不絕的介紹伸眶。
連忙答應(yīng)一聲,輕輕地咽了一口唾沫惠勒,滋潤(rùn)一下自己的口干舌燥赚抡。慌忙跑前跑后了起來纠屋;從始至終涂臣,他們倆個(gè)也只和我說了這一句話。
我的最想買洋墓的客戶,是一位做建材生意的中老年女性赁遗,我稱她為D女士署辉。我為他詳細(xì)的介紹了洋墓的種種好處,雖然價(jià)格都還沒有定下來岩四,可是每平方肯定要貴上三五萬哭尝。
說實(shí)話,所謂的花園洋墓除了墓間距大了一米剖煌,墓高比國(guó)產(chǎn)墓高了十公分材鹦,洋在哪了?我也不知道耕姊,甚至沒有人知道桶唐。
我能看出來D女士真的很喜歡我們的洋墓,她問我茉兰,:“你們的花園洋墓到時(shí)候怎么選房尤泽?”
“D女士,您盡管放心规脸,我們采取公開搖號(hào)的方式坯约,公正公平∧迹”我挺了挺胸膛闹丐,用斬釘截鐵的誠(chéng)懇語氣回答。實(shí)際上黔龟,在開盤之前妇智,墓賣給誰?都已近定下來了氏身。所謂搖號(hào)巍棱,和各個(gè)國(guó)家的民主選舉一樣都是“保證公開公平公正的”。
一位墓地產(chǎn)大佬說過蛋欣,讓老百姓都有墓是ZF的事航徙,商品墓本來就是賣給有錢人的。
“我能不能再認(rèn)個(gè)籌跋莼ⅰ到踏!”她又不放心的問道。
想想今天兩個(gè)籌的任務(wù)已經(jīng)完成尚猿,但是我怕明天完不成窝稿。
我就笑道:“D女士,我們這兒是有規(guī)定的凿掂,一張身份證只能認(rèn)一個(gè)籌伴榔!不過纹蝴,您可以把你愛人的身份證也拿過來,再選一塊洋墓踪少,再認(rèn)一個(gè)籌塘安;這樣就能多了一次搖號(hào)的機(jī)會(huì)。
“你們這錢都退吧援奢?”她淺嘗了一口咖啡兼犯。
“開盤后一周后,保證立即退還集漾∏星”
這句話只是領(lǐng)導(dǎo)大人們規(guī)定的統(tǒng)一說辭。實(shí)際上具篇,兩個(gè)月之后绕娘,才開始慢慢地退錢,過程之繁瑣栽连,令人發(fā)指。
后來侨舆,任務(wù)越來越難以完成秒紧,我就給她打了電話,道:“您好挨下,D女士熔恢,是這樣的,你真的想買我們的洋墓么臭笆?恩恩叙淌,我知道,我建議您再認(rèn)幾個(gè)籌愁铺,這個(gè)墓搖不到鹰霍,可以搖別的墓。對(duì)對(duì)茵乱,是這樣的茂洒,一定能挑選到滿意的花園洋墓∑拷撸”
她非常擔(dān)心地問我督勺,到時(shí)候會(huì)不會(huì)和辦理墓產(chǎn)證沖突。
我這句話真沒有騙她斤贰,也許這也是唯一一句沒有騙她的話智哀,
“簽?zāi)沟禺a(chǎn)合同的時(shí)候,想寫誰的名字都行荧恍。和用誰的身份證認(rèn)籌瓷叫,沒有一點(diǎn)兒關(guān)系。”
D女士將自己一家的身份證都找來赞辩,一共認(rèn)了五個(gè)籌雌芽;從開始認(rèn)籌一直到開盤那天,她到售墓部看墓型和區(qū)位沙盤十幾次辨嗽。
開盤那一天世落,公開搖號(hào),也沒有搖到她的號(hào)糟需。因?yàn)樘爰眩_盤前,所有的花園洋墓已經(jīng)被交過定金了洲押,一個(gè)花園洋墓都沒有剩武花。
我用時(shí)最長(zhǎng)的一筆賣墓業(yè)務(wù)是一對(duì)鄉(xiāng)村教師;他們打扮都非常樸素杈帐,看得出來体箕,都不是有錢有勢(shì)的 人。
他們兩口子非常的坐在塑料椅子上喝著黑麥茶挑童,最擔(dān)心的不是是否能買到國(guó)產(chǎn)墓累铅,而是認(rèn)籌金是否真的退還。
認(rèn)籌之后站叼,女教師悠悠嘆道:“墓價(jià)和天一樣高娃兽,死都上不去【⌒ǎ”
開盤那天投储,下著大雨。售墓部依舊熱火朝天阔馋,鼓樂喧鬧玛荞,氣氛如火。
可是垦缅,我卻感覺雨非常的冰冷冲泥,冷的刺骨,冷的心里發(fā)寒壁涎。
我知道凡恍,鉆石墓,花園洋墓已經(jīng)被內(nèi)部定光了怔球;也就國(guó)產(chǎn)墓還剩一些小墓型的以及墓型比較差的沒 有被內(nèi)定嚼酝。
元朝末年,因?yàn)檎畡兿鹘y(tǒng)治竟坛,百姓太窮困闽巩,朱元璋的父母钧舌,哥哥嫂子,侄子侄女都活活地餓死涎跨。朱元璋還能找一個(gè)山清水秀的地方洼冻,讓一家老小入土為安。
如今隅很,我們這些沒關(guān)系撞牢,沒錢買墓的老百姓,將來會(huì)不會(huì)死無喪生之地叔营?