------------參加賽美《與巴菲特一起學(xué)習(xí)理財(cái)》講座有感
1. 賽美的課
不止一次參加賽美的講座搅荞，雙十一，硬是丟開了所有剁手的機(jī)會(huì)在太平的梧桐人家參加了她的《與巴菲特一起學(xué)習(xí)理財(cái)》講座.
銀行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入負(fù)利時(shí)代,股票證券基金收益風(fēng)險(xiǎn)很大,實(shí)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展受阻…….投資的高收益時(shí)代已經(jīng)一去不返,可是巴爺爺依然在自己的各種投資領(lǐng)域悠然自樂,尋其原因,他采用的是無風(fēng)險(xiǎn)套利的商業(yè)模式.他的大部分資金來自保險(xiǎn)公司,其特點(diǎn)是低成本泣懊、無限期，取得資金之后再做穩(wěn)定高分紅高股息的價(jià)值投資.
中國目前最接近巴爺爺投資策略的牛人是復(fù)興集團(tuán)的郭廣昌,在2015年他對全體股東的演講詞里,他明確的表示,未來復(fù)星為了向保險(xiǎn)投資集團(tuán)的角色轉(zhuǎn)變,在資產(chǎn)配置上將更加多元化.郭廣昌用投資+保險(xiǎn)的策略成功地復(fù)制了巴爺爺投資的精髓!才一年的時(shí)候,復(fù)星集團(tuán)已經(jīng)成功地轉(zhuǎn)變成了保險(xiǎn)融資集團(tuán).
接著,賽美舉了一個(gè)投資個(gè)案.
王先生為八個(gè)月的兒子投保卓越臻享,保額25萬,三年繳,每年交119.4萬,三年儲(chǔ)備保險(xiǎn)資產(chǎn)363萬,合同終身有效,附加萬能鉆賬戶后,按4.5%分紅及萬能結(jié)算演示如下:
第一年資金賬戶運(yùn)用:
合同訂立后的第十個(gè)工作日之后,王先生便可以將保單現(xiàn)金價(jià)值的95%貸出來即97.7*95%=92.8萬進(jìn)行其他的投資,他只需要每年付太平的利息為:二年央行定期利息+2.5%,目前為4.85%,即45008元.每半年付22504.
金帳戶:153712元.
第三年資金賬戶的運(yùn)用
王先生三年所交保費(fèi)的現(xiàn)金價(jià)值95%即313.4萬貸出來進(jìn)行其他的投資,每半年所付利息為7.6萬元.金帳戶: 32.4萬元.
第三十年資金賬戶的運(yùn)用:
王先生可以貸出685.2萬的95%即,650.9萬.金帳戶730.6萬.
并且王先生將得到一個(gè)梧桐人家入住的資格,一個(gè)賬戶解決了他寶寶的教育麻惶、資金周轉(zhuǎn)以及自己的養(yǎng)老安置.
以上分紅是按照中檔來演示的,若按6%來演示,那么收益便更為可觀.
賽美的課無疑讓我內(nèi)心波濤翻滾.今年初老太太生病,我與妹妹全城去找養(yǎng)老院,卻一直沒有找到合意的.太平的梧桐人家國際養(yǎng)老社區(qū)的樣板房就象是磁鐵一樣地吸引了我的目光.當(dāng)然目前我的資金并不足以給自己拿到這樣的一個(gè)席位(需要保費(fèi)在200萬),但是可以一年一個(gè)腳步地靠近啊.
2. 我的剁手之舉:給Alex建立一個(gè)蓄水池
回家之后,我馬上給自己做了一個(gè)理財(cái)方案.
現(xiàn)狀:存款10萬元,馬上就要失業(yè),十二月三十一日將收到公司的10萬賠款,于是做了一個(gè)每年交17萬元的方案,因?yàn)槭辉露柧鸵劭?可以利用信息卡貸款7萬元,借40天.
被投保人為Alex,每年保費(fèi)金額3萬6,保費(fèi)17.27萬交三年,合同終身有效,按照紅利4.5%來演示如下:
交了第一年保費(fèi)之后,第二年,我將第一年現(xiàn)金價(jià)值的95%貸出來,13.4萬,僅需要補(bǔ)3.8萬,便可交滿第二期的保費(fèi),每半年我需要付太平:3250元利息.第二年未,金賬戶有3.4萬元.
第三年,我從其他地方借款17.2萬元,借二個(gè)工作日,交第三年的保費(fèi)之后,貸出來47.7*95%-13.4萬=31.9萬,然后還掉借款17.2萬元還余14.7萬,余額可以用做其他的投資.每半年總共付利息為:1.15萬元.
Alex得到的是:本金每一年增值.萬能賬戶享受復(fù)利,目前鉆賬戶復(fù)利為6%.Alex三十歲,我們可以取出來的金額是67.8萬+62.6萬.
