廣州的正確打開(kāi)方式是這樣的：睡到自然醒溯乒，到酒樓吃一頓優(yōu)哉游哉的地道早茶；呼朋喚友豹爹，到夜宵攤大口吃肉大口喝酒裆悄。
逛廣州老街，看看舊時(shí)西洋建筑臂聋，數(shù)數(shù)城中四季鮮花光稼，有故事、有靈氣的廣州孩等，用它的繁華钟哥、市井、悠閑瞎访、美味，吸引了許多同樣熱愛(ài)生活的人吁恍，在這里開(kāi)出了“住過(guò)就想留下”的民宿扒秸、酒店、城市公寓冀瓦。
大隱于市伴奥，在城市里開(kāi)一家民宿
生活美學(xué)分享會(huì)
9.24 廣州
讓 品 牌 升 溫 ，情 懷 與 理 性 兼 得
宛若故里創(chuàng)始人 金杜
我一直在思考翼闽，當(dāng)民宿越來(lái)越像酒店拾徙，它到底是好事還是壞事？如果不能做一個(gè)差異化的民宿感局，那如何在3500家民宿和同行之間脫穎而出尼啡？
民宿提供的并不僅僅只是那張床暂衡，而是一種場(chǎng)景，和生活方式的體驗(yàn)崖瞭。它是你從還未進(jìn)門狂巢，眼耳鼻舌身意的綜合體驗(yàn)。
宛若故里云別墅书聚，是雙廊洱海之上海拔最高的靜謐之所唧领，270度海景鏡面天臺(tái)【云境】，像一個(gè)魔幻的盒子雌续，將最美的蒼山雪斩个，洱海月，碧穹云色收納其中驯杜。一個(gè)項(xiàng)目最重要的就是能夠創(chuàng)造一個(gè)定位受啥，這個(gè)項(xiàng)目主打的就是【云鏡】。所以艇肴，將成本花在創(chuàng)造你的獨(dú)特性上∏晃兀現(xiàn)在更多的設(shè)計(jì)師在做加法，這不是一個(gè)劃算的事情再悼，你應(yīng)該集中所有力氣創(chuàng)造自己的特別核畴。
美宿和酒店最大的區(qū)別在于經(jīng)營(yíng)人的情感，首先它是一個(gè)文創(chuàng)產(chǎn)品冲九，其次是旅行產(chǎn)品谤草，最后才是一個(gè)住宿產(chǎn)品。做民宿和過(guò)好自己的人生沒(méi)什么區(qū)別莺奸，民宿的溫度在于人和物和家是連在一起的丑孩。把空間變成場(chǎng)景，把住宿變成體驗(yàn)灭贷。很多人總是希望逃離城市開(kāi)一個(gè)民宿温学，以為能過(guò)上自己夢(mèng)想中的日子，但是這個(gè)世界沒(méi)有桃花源甚疟，修煉你與人的關(guān)系仗岖，跟自然的關(guān)系，跟你自己的關(guān)系览妖，既要有情懷轧拄，同時(shí)要有腳踏實(shí)地找到務(wù)實(shí)的路徑。
人不能過(guò)于理想讽膏，也切忌因過(guò)于現(xiàn)實(shí)而流于平庸檩电，不要拒絕日常的破碎，尋找志同道合者比獨(dú)自摸索重要。這不僅意味著我們要有理想俐末，更要有水滴石穿的堅(jiān)持料按。
房 子 是 租 來(lái) 的，但 生 活 不 是
臺(tái)灣暢銷書作家鹅搪、明星房東 廖信忠
我前陣子跟朋友家App合作的一個(gè)項(xiàng)目站绪，就是如何花最少的資源改一個(gè)出租房。幫朋友改了幾個(gè)出租房之后發(fā)現(xiàn)丽柿，如何利用有限的資源去做一個(gè)民宿恢准，請(qǐng)不起設(shè)計(jì)師可以怎么去做——這是我的一點(diǎn)心得分享。
面臨民宿的個(gè)性化甫题，除了錢馁筐，還需要品位和創(chuàng)意，還有細(xì)節(jié)坠非。上面這張圖是臺(tái)灣很有名的一間民宿敏沉，是在海邊，是臺(tái)灣臺(tái)南的謝宅炎码。這間民宿是菜市場(chǎng)旁邊的老房子改造的盟迟，它的家具完全50年代臺(tái)灣房子的風(fēng)格。這間民宿現(xiàn)在在臺(tái)灣非常有名潦闲，入住價(jià)格比很多精品酒店都還貴攒菠，而且還不一定住得到，要提前預(yù)訂歉闰。這張圖里面出現(xiàn)的東西辖众，任何一個(gè)東西都是很古老很熟悉的東西，但是擺在里面意外的和諧和敬，有家的感覺(jué)凹炸。設(shè)計(jì)師小謝，從小在這一代長(zhǎng)大昼弟，他很清楚在這個(gè)地方做一間民宿啤它，什么元素是可以有的，什么元素是符合臺(tái)南的氣質(zhì)的舱痘？
如果沒(méi)有太多預(yù)算蚕键，請(qǐng)不起設(shè)計(jì)師，你就必須在創(chuàng)意與細(xì)節(jié)上去做更多想象和努力衰粹。很多人到宜家去看樣版房，但是同樣的東西放到家里制作不出樣版間的效果笆怠。我們做民宿的時(shí)候也經(jīng)常遇到同樣的問(wèn)題，答案在燈光。
要最快讓房間產(chǎn)生溫馨效果悦即，燈光是關(guān)鍵。最快速的方法是安裝射燈频丘，相對(duì)來(lái)說(shuō)，造價(jià)低泡态，安裝便捷搂漠，順利的話一個(gè)下午就可以裝好。在房間里擺綠植也是性價(jià)比很高的裝飾方式某弦。創(chuàng)意桐汤，沒(méi)錢了會(huì)被激發(fā)。比如我曾經(jīng)想在房間里擺幅畫靶壮，但是沒(méi)錢怔毛，怎么辦？我買了四把蒲扇腾降，50塊錢拣度，用自己的創(chuàng)意“拼”成一個(gè)創(chuàng)意圖，就解決了螃壤。當(dāng)然抗果，創(chuàng)意請(qǐng)不要反人類，任何創(chuàng)意都要從實(shí)際需求出發(fā)奸晴。
最后還有一點(diǎn)心得想和大家分享：客人永遠(yuǎn)看得到細(xì)節(jié)冤馏。
城 市 牧 民 的 盛 宴
淘BNB創(chuàng)始人、資深民宿營(yíng)銷專家 Jamie
我們來(lái)為城市短租民宿畫一個(gè)像蚁滋，看它在民宿里面有哪些共同點(diǎn)宿接，或者是關(guān)鍵字？
第一個(gè)辕录，城市民宿是融入當(dāng)?shù)厣畹捏w驗(yàn)睦霎，比如到了廣州，肯定想體驗(yàn)廣州的早茶走诞。往往一些好的小的餐飲館或者在街頭巷尾的地方副女，不為人知的地方，現(xiàn)在的年輕人蚣旱，特別是90后更愿意喜歡這樣的生活碑幅。
第二個(gè)就是和我們民宿的主人互動(dòng)，民宿是具有主人文化塞绿，和酒店的最大區(qū)別在于沟涨，我們的每一個(gè)民宿都有一個(gè)主人，來(lái)到當(dāng)?shù)氐淖】投紩?huì)想跟主人有一定的互動(dòng)异吻，聽(tīng)取一些在地的建議裹赴。
第三個(gè)是在經(jīng)營(yíng)上喜庞，具有都市化商業(yè)特性。
第四點(diǎn)是主人和客人之間有共同的品位和情懷棋返，因?yàn)榭腿耸窃诰W(wǎng)上根據(jù)展示出來(lái)的房間圖片做出決定的延都，他能從一些細(xì)節(jié)里感受到主人的喜好、品味睛竣，或者說(shuō)晰房，從房子的格調(diào)里尋找到共同氣味的人。
第五點(diǎn)是城市民宿的客源相對(duì)復(fù)雜射沟，我們會(huì)針對(duì)它的服務(wù)群體進(jìn)行細(xì)分殊者。比如說(shuō)會(huì)針對(duì)公司的一些拓展，或者是對(duì)外的一種培訓(xùn)躏惋，或者是一些封閉開(kāi)發(fā)幽污，會(huì)專門針對(duì)固定客群的人有一些設(shè)置，甚至靠近一些大型醫(yī)院簿姨，會(huì)有一些像月子中心距误，類似于這樣子針對(duì)小寶寶的，孕婦剛生完小寶寶需要一些特殊的服務(wù)扁位。
第六點(diǎn)是城市民宿是傳播地域文化的載體准潭，比如說(shuō)廣州有廣州的文化，上海有上海的文化域仇，北京有北京的文化刑然。
民宿主不能存在于自己的理想里，而是必須體驗(yàn)者的期待中暇务。為什么這么說(shuō)泼掠？因?yàn)椴还苁窃诔鞘忻袼薜倪x址，到它的推廣垦细，再到它的運(yùn)營(yíng)择镇，它的房東跟房客期待是不一樣的。比如我是一個(gè)文藝青年括改，我就喜歡在一個(gè)安靜的地方腻豌，在這個(gè)地方租了一個(gè)房子發(fā)現(xiàn)天天那些搖滾青年在那里放金屬朋克的音樂(lè)，很吵嘱能，這會(huì)遭到鄰居的投訴吝梅。我們認(rèn)為民宿是一個(gè)需要勇氣，為什么說(shuō)是勇氣呢惹骂？因?yàn)楝F(xiàn)在說(shuō)實(shí)話苏携，我們做城市民宿，法律方面不健全兜叨，還有在整個(gè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境上面還得不到整個(gè)社會(huì)的認(rèn)可穿扳，所以我們也需要堅(jiān)持，然后還要耐得住寂寞国旷。
大家愛(ài)不愛(ài)廣州？想不想把廣州美好的生活分享給更多人屡久？城市是我們的草原，讓我們把廣州的生活分享給更多的人筛欢，以今日之理想成就詩(shī)和遠(yuǎn)方表制。
城 市 民 宿 還 能 是 什 么
UKER（有客）設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)始人 張文博
我和我的搭檔劉飛先生都是建筑師，我有12年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)控乾，劉飛7么介、8年，我們從去年開(kāi)始建立起UKER設(shè)計(jì)事務(wù)所阱持。對(duì)城市民宿夭拌，我們有自己的獨(dú)特理解：它一定要是城市中心的優(yōu)質(zhì)資源的集成，我們接下來(lái)做的事情衷咽，包括現(xiàn)在做的事情一定是拿到最好的資源鸽扁，最核心的資源，這樣后面才會(huì)有一個(gè)基本的保證镶骗，或者說(shuō)給你未來(lái)一個(gè)信心桶现。
第二個(gè)，城市民宿一定具有強(qiáng)烈的城市地域化和歷史感鼎姊。比如西安骡和，北京相赁、上海、重慶慰于、廣州等等钮科，城市個(gè)性非常鮮明，有利于城市民宿的性格養(yǎng)成婆赠。
最后一個(gè)是人的因素绵脯，前面兩者都是硬件因素，這個(gè)因素是入鄉(xiāng)隨俗的生活方式休里，我們希望通過(guò)人蛆挫，通過(guò)人與人之間的相處達(dá)成一種比較舒適的生活方式，也就是物以類聚妙黍，人以群分悴侵，大家相互吸引。
我們也在思索我們這次分享會(huì)的城市民宿還能是什么拭嫁？還有沒(méi)有其他的屬性可免？所以我們提出來(lái)城市民宿，當(dāng)然在絕大部分條件下噩凹，我們可能做不到多樣化的功能巴元，但是在某種情況下，或者說(shuō)某些既定的機(jī)緣和機(jī)會(huì)的情況下驮宴，我們可以做一些展示逮刨、展覽，然后有一些交流和聚會(huì)堵泽。包括一些視覺(jué)空間修己，像拍攝、攝影迎罗，甚至是電視劇睬愤，電影都有可能。我們希望把更多的可能性纹安，在做城市民宿的初期就考慮進(jìn)去尤辱。
享 受 結(jié) 伴 出 游 的 樂(lè) 趣
木西民宿創(chuàng)始人 曹國(guó)梁
我自己的理解，城市的民宿一定是基于共享經(jīng)濟(jì)的厢岂，有別于度假民宿光督，它的趨勢(shì)我自己認(rèn)為一定是非常廣闊的。有旺盛需求塔粒，處于成長(zhǎng)期结借、無(wú)強(qiáng)勢(shì)品牌，增長(zhǎng)空間大卒茬，易營(yíng)造情感訴求船老。剛才提到的城市里面咖熟，其實(shí)城市是真正人類文明最發(fā)達(dá)和集中的地方，所以它一定是融入城市文化柳畔，個(gè)性化的室內(nèi)設(shè)計(jì)馍管、穩(wěn)定的客流量、交通便捷配套齊全薪韩，自由與私密咽斧。
我們木西至少在明年年底之前會(huì)集中在城市大戶型民宿，往這個(gè)細(xì)分市場(chǎng)去走躬存。一個(gè)人不可能住大戶型，一定是有多人舀锨，多人我們是希望他能享受結(jié)伴出行的樂(lè)趣岭洲，享受相伴的時(shí)光。這么多人一起可以干很多事坎匿，但是我們現(xiàn)在沒(méi)有太多精力把這個(gè)延展更好盾剩。多人比一個(gè)人待的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)，更有計(jì)劃性替蔬，他是要生活的告私，要購(gòu)買，要游覽承桥，要辦事驻粟，未來(lái)以大戶型住宿為入口，怎么樣把本地的一些生活結(jié)合在一起凶异，我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力還是品牌的體驗(yàn)蜀撑、成本和效率，客人能花平均更少的錢獲得更好的體驗(yàn)剩彬，或者更獨(dú)特的體驗(yàn)酷麦。
END
