朱姐是我的老鄉(xiāng)，來深圳多年了季希。在別人眼里褪那，她有個幸福的家庭，丈夫劉先生經(jīng)營著一家公司式塌，在讀初二的小孩學(xué)習(xí)成績優(yōu)異武通，房子、車子都有珊搀，房子還是三套冶忱。
了解朱姐的人都說她有眼光、有主見，當(dāng)初在2009年初房價低迷的時候囚枪，她不顧丈夫的擔(dān)憂果斷出手派诬，連續(xù)投資購買了兩處房產(chǎn)。現(xiàn)在單憑這些房產(chǎn)物業(yè)链沼，朱姐一家都可以衣食無憂默赂，在深圳過著舒適的生活了。
沒想到在前陣子括勺，都臨近過年了缆八，朱姐會一臉憔悴的來到我辦公室，想委托我們幫她打官司疾捍、爭財產(chǎn)奈辰。
通過一番交談，我了解了事情的原委乱豆。原來朱姐這幾年一直都關(guān)注著房市的價格變動情況奖恰，前兩年還投資過寫字樓，可惜收益不夠理想宛裕。對比起來瑟啃，還是投資住宅的收益會更好】可是深圳等熱點城市都出臺了限購政策蛹屿，像朱姐家里已經(jīng)擁有幾套房子的，是不允許再購買住宅了岩榆。
為了逃避限購政策错负，朱姐在2016年11月跟她丈夫簽署了一份離婚協(xié)議并在婚姻登記部門辦理了離婚登記。由于當(dāng)時夫妻倆人只想著是“假離婚”“真買房”朗恳，所以離婚協(xié)議的財產(chǎn)分割部分將房產(chǎn)都分割給了朱姐丈夫劉先生湿颅，劉先生要補償朱姐1000萬元，小孩歸朱姐撫養(yǎng)粥诫，每月的撫養(yǎng)費由劉先生支付油航。
按照朱姐的說法，簽訂離婚協(xié)議時三套房產(chǎn)的市場價格在3500萬左右怀浆，扣除銀行貸款也值2800多萬谊囚。此外，還有一些夫妻共同財產(chǎn)沒有在離婚協(xié)議中體現(xiàn)出來执赡，如劉先生經(jīng)營的公司價值镰踏、夫妻兩人各自的存款積蓄以及多年以來購買的一些珠寶飾品等。
離婚協(xié)議簽訂后沙合，朱姐跟劉先生過起了“離婚不離家”的共同生活奠伪，在外人眼里他們?nèi)允切腋５囊粚Ψ蚱蓿麄冏约阂舱J(rèn)為自己沒有離婚，所謂的離婚登記只是為了逃避限購的一個手段而已绊率。
沒想到的是谨敛，在2018年年初的時候朱姐發(fā)現(xiàn)劉先生跟自己公司的一位女生好上了，于是兩人開始鬧起了矛盾滤否。后來事情愈演愈烈脸狸，最后劉先生還離家與那位女生公開居住了起來。2018年年底時藐俺，劉先生還讓朱姐搬離出房子炊甲，說房子是他所有的物業(yè)。
朱姐正是在這樣的一種困境中才想到找我們欲芹，她認(rèn)為當(dāng)初是為了想買新房規(guī)避限購政策而“假離婚”卿啡，簽署的離婚協(xié)議不是真實的意思表示，離婚協(xié)議是無效的耀石，所以希望能通過我們幫到她牵囤。
經(jīng)過我們的進(jìn)一步詢問爸黄，我們還了解到朱姐在簽訂離婚協(xié)議后一直也沒選好要投資的住宅滞伟，劉先生也沒有轉(zhuǎn)過1000萬給朱姐。
為逃避限購政策而假離婚炕贵，這種事情在我們身邊其實并不罕見梆奈。但是當(dāng)“假離婚”變成“真離婚”時，這時雙方還能請求重新進(jìn)行財產(chǎn)分配嗎称开？這可能是很多人在辦“假離婚”時完全沒有預(yù)想過的情景亩钟。?
在我們國家，登記離婚以及簽署離婚協(xié)議都是具有法律責(zé)任后果的法律行為鳖轰，朱姐兩人為了規(guī)避房屋限購政策而登記離婚并簽署離婚協(xié)議清酥，理應(yīng)承擔(dān)由該行為產(chǎn)生的法律后果。雖然兩人離婚存在規(guī)避房屋限購政策的主觀狀況蕴侣，但是不能據(jù)此就否定離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割內(nèi)容的法律效力焰轻。
在法律層面，朱姐跟劉先生之間的婚姻關(guān)系已經(jīng)結(jié)束昆雀，雙方所簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議也具有法律效力辱志。我們經(jīng)過分析后認(rèn)為，朱姐要想通過訴訟來推翻之前離婚協(xié)議的可能性非常小狞膘，但是可以通過訴訟爭取對之前沒有協(xié)商分割的財產(chǎn)進(jìn)行分割揩懒。
綜合朱姐的情況，我們給出了一方面積極收集相關(guān)證據(jù)為可能的訴訟做好準(zhǔn)備挽封，另一方面也積極通過她與劉先生共同的熟人做調(diào)和人配合我們進(jìn)行調(diào)解已球，希望通過非訴的方式能爭取到一個好的結(jié)果的綜合服務(wù)方案。幸運的是，最終劉先生接受的我們給出的調(diào)解方案智亮，朱姐也爭取到了更多的財產(chǎn)權(quán)益退疫。
追求財富利益最大化是每個人都希望能做到的，畢竟鸽素，誰都想早日實現(xiàn)自己褒繁、自己家庭的財富自由。但是馍忽，最求財富自由的路上有很多坑棒坏、也有很多預(yù)想不到的風(fēng)險，所以我們走在這條道路上要時刻警醒自己——什么才是最重要的遭笋。如果為了財富坝冕，做了一個錯誤的決定，導(dǎo)致一段多年的婚姻最終走到了盡頭瓦呼，這樣的結(jié)局不但會讓旁人不勝唏噓喂窟，更可能讓自己陷入人財兩空的境地。
