2017年8月15日下午17點8分卵贱,我看到了自己的認購確認單滥沫,89.3平,總價2426817元键俱。
這一刻兰绣,我心里五味雜陳,很多話如鯁在喉编振,卻不知道如何下筆缀辩。
整理了思路,這剪不斷理還亂的「房事」踪央,還要從去年說起……
杭州的小伙伴們都知道臀玄,2016年9月的G20峰會是杭州房價的分水嶺,在此之前畅蹂,杭州樓市低迷了五年健无,政府甚至在2016年3月放寬了公積金貸款條件。然而9月G20之后液斜,樓市變天了累贤。
彼時我正在老家休產(chǎn)假,對樓市的瘋狂毫無感覺少漆,直到12月回杭看到了小區(qū)門口我愛我家的展示牌——9月前均價一萬八九的房子每平漲了一萬左右臼膏,本來還想再等等、再看看的房子示损,更買不起了渗磅。
和樓市一起發(fā)瘋的,是人。
不管走到哪里始鱼,空氣中總是彌漫一股揮之不去的焦躁情緒:同事們聚在一起討論學軍小學學區(qū)房已經(jīng)漲到七八萬一平论巍,朋友圈里寫盡了大家沒有趕早買房的后悔,坐公交都能聽到身邊的乘客在討論房價又漲了多少风响。
每個人都能說出一個相似的故事:我一個朋友/同事/鄰居,G20前在xx買的房子大漲了丹禀,買來才xx錢状勤,現(xiàn)在漲了xx萬!
每個人都在后悔双泪,怎么我那么沒眼力持搜?!
緊跟著G20來的焙矛,是杭州2022年舉辦亞運會的消息葫盼。我心里咯噔一聲,茫茫然只有一個念頭「大事不好村斟!」
果然贫导,投資客迅速涌入杭州,剛需們亂成一鍋粥蟆盹,政府快刀斬亂麻孩灯,幾乎是幾次連夜出臺新政,9月5號G20剛剛開完會逾滥,18號馬上重啟限購峰档,再是調(diào)整落戶政策、提高首付比例……然并卵寨昙,杭州的房子還是一天一價地上躥讥巡。
杭州似乎是鐵了心要在一眾城市里出人頭地搶占風頭。造地鐵舔哪、改舊城欢顷,坊間到處是關于拆遷的傳言「按一平三萬賠」、「又要出上萬個千萬富翁」尸红,一群手里捏著現(xiàn)鈔的拆遷戶吱涉,就問你怕不怕?
受這種全民焦慮的情緒影響外里,我真是覺都睡不安穩(wěn)怎爵,做夢都后悔沒趕在G20前買房。
眼看著政策一輪輪越收越緊盅蝗,而房價絲毫沒有松動鳖链,全家人都坐不住了,一合計一咬牙,買芙委!
下定買房的決心后逞敷,就開始了漫漫看房路。經(jīng)過初輪篩選灌侣,我們看中了楊柳郡推捐、翡翠城、華夏四季侧啼、未名府四個樓盤牛柒。
翡翠城是我們第一個看的盤,也是第一個淘汰的——實在是太牛痊乾。
剛進售樓處皮壁,門口的迎賓就問我們是不是第一次來,有沒有對接的銷售哪审。沒有蛾魄?不好意思,自己隨意看吧湿滓,不接待滴须。咨詢的時候,每位銷售都是神色匆匆的樣子茉稠,問均價描馅,不好意思,不好說而线,問開盤時間铭污,不好意思,不好說膀篮,問樣板房嘹狞,不好意思,對應戶型賣完了誓竿,沒法看磅网。
也是這次看房,讓我們對杭州的樓市又多了一層恐慌筷屡。賣方市場下涧偷,平頭老百姓們壓箱底的幾百萬,扔在地上毙死,都沒有開發(fā)商愿意抬一抬眼皮燎潮。
楊柳郡倒是不錯,綠城的房子扼倘,三萬三一平精裝修确封,全是剛需戶型,格局緊湊,90平都劃了三室兩衛(wèi)爪喘,樣板房裝得上檔次颜曾,精裝配的是漢斯格雅、科勒這樣的大品牌秉剑。無奈位置在兩條高架之間泛豪,車流量極大,噪音侦鹏、廢氣都會影響生活質(zhì)量候址,思慮再三還是放棄了。
家人的分歧主要在華夏四季和未名府种柑,兩個盤相隔一個路口,未名府周邊有店面匹耕,距離地鐵口近聚请,以后應該會熱鬧些,但是未名府貴啊稳其,毛坯房兩萬七的均價驶赏,連個樣板間都沒,戶型也不咋樣既鞠,89方就一個衛(wèi)生間煤傍,有沒有點與時俱進的態(tài)度喂?華夏四季是傳說中的新政后政府壓價盤嘱蛋,精裝修蚯姆。估計是備案價談不攏,銷售絕口不提開盤時間和價格洒敏,整個售樓處悠閑的像個咖啡館龄恋,去的那天就一個銷售,其他人凶伙?公司安排素質(zhì)拓展去了郭毕。
我站華夏四季,老董站未名府函荣。
我的理由如下:華夏四季政府壓著價(老董冷笑:放屁显押,政府告訴你了?)傻挂,又是精裝修乘碑,暫時不開盤也挺好的,這幾個月好像局勢不太明朗踊谋,好多朋友都說再觀望觀望蝉仇,可能會降,我們也可以再看看……
老董急了,噼里啪啦倒豆子似的把我一通教訓:降降降轿衔,你做夢呀沉迹?六七萬的高端盤降個四五千意思意思,三萬以下的屌絲盤你想他降害驹?降多少鞭呕,白送你好不好?再等宛官,西北風都沒得喝葫松!未名府邊上就是地鐵口,地鐵地鐵底洗,防降抗跌腋么!
兩個月里他去了三次售樓處,第一次自己去亥揖,第二次帶我去珊擂,第三次帶父母去。在他的堅持下我們交了身份證復印件和購房資格證明费变,銷售一邊整理材料摧扇,一邊說,你們走吧挚歧,準備十萬定金扛稽,等我電話。
咦滑负,這句話怎么這么耳熟在张,好像看電視劇里的綁匪說過?
未名府的購房流程簡單粗暴矮慕,不搞搖號認籌這一套瞧掺,選房原則就一個字,錢凡傅。開盤前銷售會統(tǒng)一電話通知辟狈,全款的先選,六成首付再選夏跷,留給三成首付的只有別人挑剩的邊角料了哼转。
同一梯隊里誰先選?先到先得槽华!
7月29號壹蔓,銷售來電話,開盤了猫态。因為8月還會開一幢位置更好的樓佣蓉,我們也不急披摄,老董慢悠悠過去了,說先探探風頭勇凭。
買房的人多疚膊,探風頭的更多——這讓老董頗為緊張,感覺后開的這幢競爭會很大虾标。
還真被這張烏鴉嘴說中了寓盗,8月15號開的位置好的這幢,老董早上十點接到銷售電話就往售樓處趕璧函,趕到的時候只拿到28號傀蚌。80多套房,陸陸續(xù)續(xù)卻放出百多個號子來蘸吓。我在家群里看他直播善炫,那人山人海的排隊場景,那人人臉上的焦躁神色库继,看得我干瞪眼销部,只想飛奔過去,買買買買買制跟!
老董倒是冷靜:你不要輕舉妄動,來了也是瞎等酱虎,聽我指示雨膨。
「好!」我發(fā)了一個奮斗的表情給他读串,好像我們不是去買房聊记,是要一起去上戰(zhàn)場。
15點15分恢暖,老董說排监,按簽到順序叫號了,本來是28號杰捂,被全款大戶們擠到44舆床。我說我要不要去?他說別急嫁佳,銷售說五點后才選挨队。
16點11分,老董說蒿往,開始選房了盛垦。
啊啊啊啊我一陣亂吼,不是五點嗎瓤漏?
「現(xiàn)場氣氛相當緊張腾夯,人群很騷動颊埃,大概怕再等下去大家打起來吧〉悖」
「那你注意安全鞍嗬!」
「放心跷乐,我捏著手機肥败,隨時準備打110°堤幔」
20分鐘后馒稍,我還火急火燎往售樓處趕,老董在群里發(fā)了一張認購確認單浅侨,說每人五秒鐘纽谒,已經(jīng)選完了。
這像什么話嘛如输!我還滿心期待夫妻兩個共同經(jīng)歷圓選房的神圣時刻鼓黔,買房子這種人生大事,他居然五秒選完了不见?
「有什么辦法澳化,銷售手里拿個本子,劃掉的都是被訂掉的稳吮,內(nèi)部就訂掉十幾套缎谷,再加上全款的,我們說是44號灶似,其實已經(jīng)排在60外了列林,能選的不多了,基本就是瞎買酪惭,能選到4樓都是運氣了希痴,你不知道那些選到2樓頂樓的有多羨慕我,嘿嘿嘿嘿春感,你老公就是運氣好砌创。」
那邊太吵了鲫懒,這條語音聽起來可費勁纺铭,那句「嘿嘿嘿嘿,你老公就是運氣好刀疙〔芭猓」卻能聽出是發(fā)自肺腑的開心,邊上居然還有人應和谦秧,哎呀小伙子運氣真是不錯啊竟纳。
又不是別人送的房子撵溃,這都什么鬼。
最令我震驚的是內(nèi)部訂掉十幾套锥累。這種傳言近來虛虛實實缘挑,出現(xiàn)在朋友圈里、朋友們的聊天里桶略,我一直不太信语淘。
買房還要找關系,竟然是真的际歼。
塵埃落定惶翻,老董也閑了,一會發(fā)來一群人推推搡搡的視頻說「搶起來了」鹅心,一會發(fā)來一張穿T恤背書包的男人背影吕粗,「看,阿里巴巴典型工科男」旭愧,有那么一會屁話也不說颅筋,半天后發(fā)來一條「今天快把以后的鄰居全認全啦」。
等我風風火火到了售樓處输枯,老董正喜氣洋洋坐在待簽合同區(qū)抖腳议泵,仿佛不是花了兩百多萬而是中頭彩。
確實很容易區(qū)分這里的「成功者」與「失敗者」桃熄,那些選到心儀樓層的先口,個個面帶喜色笑逐顏開,聊天的打電話的簽字的蜻拨,都是一副藏不住的喜悅。那些沒選上的桩引,要么表情迷茫呆坐著缎讼,要么神情寂寥地來回打轉(zhuǎn),要么不甘心地在財務室進進出出伸長脖子看沙盤坑匠。
居然還有排了一天隊認識的「排友」來恭喜老董選到了好樓層血崭。
簡直是一出魔幻現(xiàn)實主義大戲!
2017年8月15日下午17點8分厘灼,我看到了自己的認購確認單夹纫,89.3平的房子,總價2426817元设凹。
一切都結(jié)束了舰讹,一切也才剛開始,可是我還懵著闪朱,不敢相信這人生的重要決定月匣,只草率地用了五秒钻洒。
好像是命運在我背上蓋了個戳,又推著我往某個方向去了锄开,只是現(xiàn)在的我素标,還渾然不覺,那前方究竟是生豬屠宰場還是通向羅馬的康莊大道萍悴。
簽合同的時候头遭,厚厚一沓紙每頁要按手印,我和老董松松散散摁了幾個癣诱。他突然說计维,我們用紅手印來比心吧。我嘴上說著好蠢哦狡刘,手卻還是順著他按的印子享潜,按下了心形的另一半。
坐對面的銷售一邊哇啦哇啦喊嗅蔬,不許虐狗剑按!一邊把我們的置業(yè)手冊拿去拍照說要發(fā)朋友圈,「你們真是的澜术,買房還要秀恩愛艺蝴!」
不是買房還要秀恩愛,而是除了買房鸟废,還有什么更能證明恩愛呢猜敢。又不是戰(zhàn)爭年代,夫妻要一起逃難一起流浪盒延,在和平的現(xiàn)代社會里缩擂,我們?nèi)嗽谝黄穑X在一起添寺,相互信任胯盯、共同置業(yè),我想计露,就是對婚姻和愛最好的注解吧博脑。
這一波搶房風潮,我也擼起袖子參與了票罐,是不是也算見證了這時代買房如買菜的荒唐叉趣?
從這一刻起,契約加身该押,我也是有房的人了疗杉,這房子到底保不保值,就只能交給時間回答了蚕礼。
從此以后我要做的乡数,就是養(yǎng)孩子椭蹄、還貸款,面朝黃土背朝天净赴,腳踏實地做一個埋頭苦干绳矩、省吃儉用的中年人。
也好玖翅,我在這城市扎根了翼馆。