因為孩子都大了址否,需要改善居住環(huán)境餐蔬,于是新購住宅一套。
臨近交房佑附,因房屋有很多質(zhì)量問題樊诺,同時開發(fā)商在銷售過程有很多地方涉嫌欺詐。于是音同,小區(qū)業(yè)主在交房之前建了微信群希望共同維權(quán)词爬,畢竟人多力量大。
但是幾次行動之后收效甚微瘟斜。原因是沒有一個統(tǒng)一的訴求缸夹,各家的想法不一樣痪寻。大家一起和開發(fā)商去談的時候七嘴八舌的說螺句,沒有重點,沒有形成合力橡类,開發(fā)商也不重視蛇尚。
幾輪下來,大家精疲力盡顾画,決定選出代表來和開發(fā)商繼續(xù)談判取劫。但是匆笤,提建議的人很多,一被提名當(dāng)代表谱邪,所有人都后退炮捧,沒人愿意為了大家的利益去犧牲自己的時間和精力,而且去干一件未知結(jié)果的事情惦银。在互相推諉幾個小時無結(jié)果后咆课,幾個人主動站出來,愿意作為代表替大家維權(quán)扯俱。接著大家商議所有起草一份維權(quán)聲明书蚪,所有業(yè)主簽字畫押委托代表們替自己伸張權(quán)利。
但是迅栅,接下來令代表們頭疼的是殊校,簽字的人始終不能過半,這樣從法理上說就無法代表全體業(yè)主读存。于是代表們天天在微信群里催为流,打電話催簽字,在小區(qū)守候業(yè)主簽字宪萄。終于艺谆,花費了一個月時間終于湊夠了三分之二的業(yè)主簽字。
接下來拜英,維權(quán)小組代表們根據(jù)各家的問題匯總確定和開發(fā)商要解決的主要問題静汤。雖然有幾個共性的問題是普遍存在的,但是很多業(yè)主還希望把自己的個性問題也要小組替他們和開發(fā)商爭取居凶。于是虫给,又經(jīng)過在微信群里的討論,爭吵侠碧,最終確定下了5條主要的共性問題抹估。
接下來維權(quán)小組同開發(fā)商進(jìn)行了第一次正式的談判。開發(fā)商的態(tài)度還是轉(zhuǎn)移話題并轉(zhuǎn)嫁矛盾弄兜,根本沒有談判的誠意药蜻。經(jīng)過兩輪談判后沒有任何進(jìn)展,維權(quán)小組轉(zhuǎn)變了思路決定先收集證據(jù)替饿,同時把相關(guān)證據(jù)做成了材料準(zhǔn)備給政府相關(guān)部門反映语泽。
維權(quán)小組在收集齊證據(jù)并找到了突破口后,給開發(fā)商下了一個最后通牒视卢。這次踱卵,開發(fā)商一下重視了,立即給了明確等我答復(fù)時間据过。
但是惋砂,開發(fā)商采取的手段是卑劣的妒挎,而且抓住了人性的弱點,給業(yè)主逐個打電話西饵,根據(jù)每家不同的訴求酝掩,承諾進(jìn)行賠償。結(jié)果眷柔,一部分業(yè)主禁不住誘惑便答應(yīng)了賠償庸队,并收了房。
于是業(yè)主聯(lián)盟被瓦解闯割,維權(quán)也就算是失敗了彻消。這是一次典型的“烏合之眾”(這其中也包括我)之舉。人性的復(fù)雜是經(jīng)不起檢驗的宙拉,在這次維權(quán)過程中充分地被證明了宾尚。
這也是昨天我沒交作業(yè)的原因,因為我也是維權(quán)小組的一員谢澈,昨天下午和開發(fā)商交涉一直到深夜煌贴,所以錯過了交作業(yè)。