現(xiàn)在很多人在買房子時势篡,都會選擇把房子買在小區(qū)里,這是無可厚非的模暗,畢竟小區(qū)實行的是統(tǒng)一化的專業(yè)管理禁悠,現(xiàn)在小區(qū)也比較現(xiàn)代化,不僅環(huán)境舒適兑宇,也相對比較安全碍侦。在享受這些環(huán)境和服務(wù)時,與之相對應(yīng)的是高昂的物業(yè)費隶糕。但現(xiàn)實生活中瓷产,業(yè)主將房子買來,可能由于各種原因不會居住其間枚驻,這種情況是否可以不交物業(yè)費或是減免物業(yè)費呢濒旦?
物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備测秸、公用設(shè)施疤估、綠化灾常、衛(wèi)生、交通铃拇、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)钞瀑、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用慷荔,物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)分為四級雕什。
最高人民法院2009年10月1日施行的《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條:“經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費显晶,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的贷岸,人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)磷雇,業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的偿警,人民法院不予支持∥希”
根據(jù)我國的法律規(guī)定螟蒸,物業(yè)費是每個小區(qū)里的業(yè)主必須繳納的,不能夠用任何形式來推脫崩掘,雖然人不在七嫌,但是物業(yè)管理公司仍舊在盡心盡力地保護(hù)房子,收取物業(yè)費并無不妥之處苞慢。所以诵原,大家有空置的房子最好是可以出租出去,這樣子也能夠產(chǎn)生利潤挽放。