鏈家發(fā)布相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前中國房產(chǎn)租賃市場租金規(guī)模為1.1萬億元炊昆，2020年大概是1.6萬億元桨吊，2025年將達(dá)到2.9萬億元，2030年預(yù)計會超過4萬億元凤巨，其實這些還是保守估計视乐，按照發(fā)達(dá)國家租售五五開的比例，目前15萬億的房產(chǎn)銷售總額敢茁，應(yīng)該有7萬億為租賃市場佑淀！與之相對的是，我國的住房租賃占房產(chǎn)交易市場比重僅有6%左右彰檬，90%的房源為個人出租伸刃；而美國的舊金山谎砾、紐約和日本東京租房人群都超過40%，專業(yè)租賃企業(yè)提供房源占比在30%左右捧颅。
為加快住房租賃市場發(fā)展景图，近日，廣州公布《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》碉哑≈勘遥“租賃16條”亮點頗多，其中扣典，租房者子女可就近讀書妆毕，進(jìn)一步落實租購?fù)瑱?quán)最受市場關(guān)注。 昨日國家又發(fā)布在南京贮尖、杭州笛粘、廈門、武漢远舅、成都闰蛔、沈陽、合肥图柏、鄭州序六、佛山、肇慶等城市開展住房租賃試點工作的文件蚤吹，進(jìn)一步助力試點推動工作例诀。此次出臺的工作方案，除了“租售同權(quán)”裁着，也提出扶持住房租賃企業(yè)繁涂，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，允許出租人按照國家和地方的住宅設(shè)計規(guī)范改造住房后出租二驰，提升住房租賃規(guī)娜幼铮化、集約化桶雀、專業(yè)化水平矿酵。從政策制定的初衷來看，租售同權(quán)一方面在推動租賃市場快速發(fā)展的同時矗积，也從另一方面給與受學(xué)區(qū)房困擾的中高端家庭更多的租住選擇全肮，甚至直接推動這部分人群從購房者陣營轉(zhuǎn)向租房者陣營，提升租房人群的整體品質(zhì)棘捣。因此辜腺，是一舉多得的好辦法。那么目前市場對這些舉措的初步反應(yīng)如何？觀望中的你评疗，是選擇買房還是租房测砂？
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