? ? ? 2016年年底的時候塞关，我把房子賣掉了抬探。我要價155萬，后來實(shí)際成交價150萬，家具電器全送小压。
? ? 到了六月份的時候线梗，我新買的房子還沒有裝修完，我就聯(lián)系對方怠益，跟他說我要返租（之前談好可以返租）仪搔，讓他報個價給我，我當(dāng)時看了一下當(dāng)時租房最高在3500蜻牢。半天沒到對方給了個價格3500元烤咧。我就聯(lián)系對方，讓他看在房價打折以及過戶時他只帶了一半錢我就把房子過戶給他了的情況下抢呆，再便宜點(diǎn)（當(dāng)時過戶之前說好全款過戶煮嫌。來的時候卻只帶了一半的錢，對方說了一堆好話我就把房子過戶給他了抱虐，過了一個月才把另外一半付給我）昌阿。你知道對方說什么？他說當(dāng)時看你急著要錢恳邀，我才給你一半的房款懦冰，幾個月下來理財?shù)腻X都不少了。你要么就租谣沸，要么就搬走刷钢。當(dāng)時這話我就有點(diǎn)不開心了，明明他過戶時帶的錢不夠鳄抒，還把我說的跟個窮鬼似得的闯捎。我是很窮椰弊，但是我自己都不承認(rèn)自己窮许溅，還輪到別人說我窮？當(dāng)時家里人勸我不要跟這種人計較了秉版，說是咱們吃點(diǎn)虧贤重，把房子租下來，就多給點(diǎn)租金就是了清焕。我當(dāng)時就不服氣并蝗，倒不是給不起錢，就是心里不爽秸妥。怎么也要爭口氣回來滚停。
? ? 晚上睡不著，我就回憶整個事情的經(jīng)過并且把所有的合同文件拿出來看粥惧，突然發(fā)現(xiàn)預(yù)售合同我是跟對方的兒子簽的键畴，正式合同我是跟對方夫妻兩個簽的，預(yù)售合同上寫了贈送家具和電器，正式合同上沒有寫起惕。我知道合同具有相對性涡贱，就是說不管對方是不是一家人，我跟誰簽訂的合同惹想，只認(rèn)簽訂合同的人问词，我的預(yù)售合同答應(yīng)給對方兒子家具電器（兒子已成年），但是正式合同是跟對方夫妻兩個簽訂的嘀粱，我就有理由不送家具電器了激挪。我想你不上路子，也別怪我用手段锋叨，反正我這里有在法律上是站得住腳的灌灾，怎么也找個理由嚇唬嚇唬對方挽回點(diǎn)面子，讓對方跟我打個招呼悲柱。
? ? 第二天一早我就打電話給對方锋喜，我說我要搬走了，但是根據(jù)正式合同豌鸡，我沒有送家具電器的義務(wù)嘿般，現(xiàn)在我搬走的時候會把所有的家具電器一起搬走。說完我就很囂張的把電話掛掉了涯冠。到了中午對方打電話來炉奴，約我下午三點(diǎn)鐘在我家找我談?wù)劇Ｎ蚁雽Ψ绞且獊碚椅艺勁邪∩吒趺匆膊荒茌斀o他呢瞻赶，大中午我沒睡覺啊，在網(wǎng)上買了電子書什么《沃頓商學(xué)院的談判課》《麥肯錫談判策略》然后還大體看了一下派任，還按照書上教的什么要坐在背對光的地方砸逊、說話時要注意語氣節(jié)奏、穿的要稍微正式點(diǎn)掌逛，要穿深色的衣服等等师逸，一直折騰到對方夫妻兩個過來。來了以后雙方就隨便聊了聊豆混，我心里還蠻開心的篓像，等著對方跟我打招呼呢，對方突然問我“你確定要按照正式合同上來么皿伺？”我很囂張的“看你們的態(tài)度了员辩，我無所謂了⊥遗福”對方帶著那種很鄙夷的笑容說：“按照正式合同奠滑，我們簽訂的是1xx萬，我們實(shí)際給了你150萬。你應(yīng)該退給我1x萬养叛≈帜牛”我擦，當(dāng)時十萬只草泥馬從我心中跨過弃甥，當(dāng)時為了幫他們省一些稅錢爽室，現(xiàn)在竟然用在了我身上。我當(dāng)時就有點(diǎn)愣住了淆攻。娘的這不是自己抽了自己一個嘴巴子嗎阔墩？連下的臺階都沒有了。好在自己皮厚瓶珊，拿了一根煙抽了一下啸箫。突然我靈機(jī)一動，我們這合同這么簽是損害了國家的利益的伞芹，根據(jù)合同法這個合同是可以無效的忘苛。立馬覺得像打了一針強(qiáng)心劑，香煙往地上一扔唱较，頭一昂扎唾，如果當(dāng)時脖子上有圍巾肯定還甩個圍巾什么的，馬上就說到：“我承認(rèn)正式合同是簽的1xx萬南缓，但是真正的交易是150萬胸遇，這個合同可以是無效的，我也可以主動到稅務(wù)局投案自首汉形，主動承認(rèn)錯誤纸镊，反正到時候罰款的不是我「沤”對方腦子反應(yīng)也快的逗威，馬上說“兄弟，你誤會届案，我們就是過來跟你聊聊的庵楷。你再住幾個月我們也無所謂，不給房租也行的楣颠。”我當(dāng)時就說了“房子我是要反租咐蚯，家具電器我還送給你們童漩，租金我一樣給，但是請你們稍微便宜點(diǎn)春锋〗门颍”對方說：“你愿意給多少就給多少，沒關(guān)系〔嘞冢”我說：“這不行危尿，你們商量個價格∧俪眨”最后我們談下來是2300元一個月谊娇，租四個月。
? ? 說實(shí)話罗晕，司法考試過去兩年了济欢，當(dāng)時考試的時候我也不知道將來有什么用處，平時生活中的大部分時間小渊，我們并沒有法律意識和法律思維法褥。也并沒有真正的感受過法律給我們帶來的好處，不過通過這件事酬屉，我發(fā)現(xiàn)懂一些法律知識還是有一點(diǎn)優(yōu)勢的半等。
