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概念
- 輔材
水電,防水,貼磚,吊頂,乳膠漆這些的人工,和沙子水泥 - 主材
瓷磚,櫥柜,衣柜,潔具,開關(guān)插座,燈,地板,室內(nèi)門
報(bào)價(jià)單
- 主材單價(jià)+輔材單價(jià)+人工單價(jià)=綜合單價(jià),考察是否合理
- 單價(jià)合理,價(jià)格太高,就看計(jì)算尺寸是不是虛高
經(jīng)驗(yàn)
- 不要跟設(shè)計(jì)師交代真實(shí)預(yù)算
- 裝修預(yù)算跟房價(jià)沒關(guān)系
- 貴的不等于好的
- 洗手間,廚房預(yù)算占大頭
- 開放式廚房只適合西餐沒油煙的飲食習(xí)慣
- 洗手間和衛(wèi)生間(馬桶+洗澡干濕分離)分開
- 冰箱通常在廚房,或者靠近廚房的客餐廳
- 日式,工業(yè)風(fēng),侘寂風(fēng)因?yàn)橹鞑牡南拗?最后預(yù)算都不低
- 輕裝修,重裝飾,輕硬裝,重軟裝的思路越來越被認(rèn)可
- 墻角貼陰陽角條是必須項(xiàng),不然不直
- 膩?zhàn)臃圻x擇兌水就能用的水性成品膩?zhàn)?相對(duì)環(huán)保,師傅不同意的原因是后期打磨比較費(fèi)工夫,或者沒普及師傅不知道,
- 乳膠漆可以不用裝修公司做,買乳膠漆的店都有工人刷
- 防水 : 卷材,涂料都行,
- 水電改造,隱蔽工程: 國產(chǎn)的材料也可以
- 沒必要全屋掛網(wǎng),沒必要全屋防水
- 鋼窗，鋁合金窗被淘汰栓拜，現(xiàn)在常見的有塑鋼缓溅，斷橋鋁，鋁木復(fù)合塑鋼好于斷橋鋁
水電改造
- 空氣開關(guān)
- 漏電保護(hù)
- 入戶2P 63A帶漏電保護(hù),再配過欠壓保護(hù)器,分錄用1P+N帶漏保,照明線路不帶漏保
- 全屋照明走一路空開,廚房插座走一路,如果有大功率烤箱,單獨(dú)走一路,洗手間插座單獨(dú)走一路,各個(gè)臥室,客廳插座共走一路,空調(diào)共走一路,冰箱走一路
- 走線邏輯,所有接頭不能在線管里,線需要橫平豎直
- 網(wǎng)線6類線起步
- PPR是最適合的供水管材質(zhì)
- 零冷水,大循環(huán)小循環(huán)
- 排水用PVC管做
- 50CM以上移位,不建議用虹吸式馬桶
- 水電走地
隔音問題
1.重視新砌墻體隔音用磚墻
2.自己家隔音,地毯加墻面雞蛋棉/吸音棉
防水
- 衛(wèi)生間必做
如果干濕分離,濕區(qū)1.8米,干區(qū)0.3米
非干濕分離,整體刷到1.8米 - 廚房沒必要做防水,有地漏的房間需要做防水,沒地漏的做了也白做
貼磚砌墻
1.判斷地面墻面粉化,原因是水泥手工攪拌不均勻,水量過大,用釘子或者鑰匙用正常力度劃,明顯掉灰視為不合格,后期貼磚,膩?zhàn)尤槟z漆或者鋪地板都有粉化起灰的可能,需要重做
時(shí)間規(guī)劃
- 前期準(zhǔn)備:選購主材,家電,重點(diǎn)門窗,定制家具,瓷磚
- 拆改,土建:一周
- 水電改造: 一周,中央空調(diào)2-3天,水電3-5天包含打壓測(cè)試,
- 回填,找平,防水: 一周,找平后需要養(yǎng)護(hù)3天,防水后做閉水測(cè)試,之后安排瓷磚進(jìn)場
- 瓷磚貼鋪: 7-10天,確定洗澡區(qū)玻璃門安裝方式
- 吊頂,背景墻,門口: 一周,特殊燈具在吊頂時(shí)安裝,之后確定煙機(jī)灶具,蒸烤箱,洗碗機(jī)尺寸,決定定制衣柜與吊頂?shù)南群箜樞?/li>
- 墻面工程:10天,石膏,膩?zhàn)?乳膠漆幾次施工之間需要晾干,同時(shí)可以安排潔具,開關(guān)插座進(jìn)場
- 地板安裝: 1-2天,平扣加木龍骨稍微慢點(diǎn)
- 開關(guān)插座,燈具,衛(wèi)浴安裝: 1-2天
- 定制家具,木門,浴屏,踢腳線,石材安裝: 30天
- 保潔開荒,美縫:3天,保潔后再做美縫
- 不要跨春節(jié)裝修,避免主材延期耽誤工期,整個(gè)周期2-3個(gè)月
主材品牌選擇
- 乳膠漆:
設(shè)計(jì)風(fēng)格
-
美國鄉(xiāng)村風(fēng)格
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-
古典歐式
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- 新中式
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-
地中海
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- 東南亞
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- 日式
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- 新古典
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- 現(xiàn)代簡約
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- 工業(yè)風(fēng)
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- 輕奢風(fēng)
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- 極簡風(fēng)
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- 北歐風(fēng)
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- 侘寂風(fēng)
預(yù)算
- 原有裝修拆除 : 拆舊+垃圾清運(yùn) 80/平
- 土建
loft加樓板 500/平
樓梯 500/步
封露臺(tái) 800/平 - 墻體拆改: 拆除100/平,砌筑200/平
- 中央空調(diào):
貴是因?yàn)閴艛?跟分體空調(diào)差價(jià)150/平 - 新風(fēng)和全屋凈水:
夠用就行,分別50/平
中央空調(diào)廠家做, 分別150/平 - 獨(dú)立設(shè)計(jì)師:
平均價(jià)格: 150/平找到不錯(cuò)的 - 基礎(chǔ)裝修:
水電,防水,貼磚,吊頂,乳膠漆這些的人工,和沙子水泥等輔材
不包含瓷磚,櫥柜,衣柜,潔具,開關(guān)插座,燈,地板,室內(nèi)門這些主材,價(jià)格640-800/平 - 額外需求
無主燈設(shè)計(jì)需要全屋吊頂 100/平
客廳瓷磚上墻 100/平 - 主材:
不追求大牌 300/平,大牌700/平 - 全屋定制
根據(jù)尺寸制作廚房櫥柜,洗手間浴室柜,以及衣柜榻榻米,書架
工廠做 300/平, 品牌 600/平 - 成品家具
床,沙發(fā),茶幾,電視柜,餐桌餐椅,床墊等
全屋橡膠木,布藝沙發(fā) 一萬出頭
網(wǎng)購 300/平, 線下買 500/平 - 家電
沒必要迷信進(jìn)口 - 窗簾
3000全屋 - 不可預(yù)知費(fèi)用
玻璃膠,過門石,保潔,美縫 預(yù)留1-2萬
