今天，房市出現(xiàn)了一個非常重大的消息，但是很多人都忽略了弱卡，這可能是到目前為止最為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，這個政策要是推廣開來住册，那就是真正的超級大招了婶博。
那就是西安公布了新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，在調(diào)控區(qū)域內(nèi)界弧，新房須網(wǎng)簽后五年才能交易凡蜻，二手房在取得房產(chǎn)證兩年后才可以交易。
這個調(diào)控政策非常有力垢箕，而且調(diào)控區(qū)域非常大划栓，和之前的限售政策相比，有了巨大的改進(jìn)条获。
過去的限售忠荞，往往集中于某個地塊，這次是大面積的限售，是區(qū)域性的委煤，可以說影響非常廣泛堂油。
過去一手房限售，以兩年的居多碧绞，這次是五年府框，五年的禁售期，直接將很多投機(jī)炒房的滅絕了讥邻。
過去的限售政策迫靖，往往是針對一手房或者地塊，很少針對二手房兴使，這次連二手房也納入了限售調(diào)控的范圍系宜。
這次西安推出史上最嚴(yán)房地產(chǎn)調(diào)控，西安的房價漲幅并不大发魄，因此有未雨綢繆的意思盹牧，事先調(diào)控，總比房價失控后再調(diào)控励幼，成本要小得多汰寓。
之前河北保定也推出了一個地塊，限售十年赏淌，但是僅僅是針對一個地塊踩寇，遠(yuǎn)沒有這次調(diào)控的范圍之大，影響也就沒有這次西安的調(diào)控大六水。
一手房限售五年俺孙，這是一個比較長的期限，足以將投機(jī)炒房客驅(qū)逐出市場掷贾，大量投機(jī)炒房的人睛榄，大都沒有選擇持有五年以上。
大面積限售五年想帅，對投機(jī)炒房的人帶來的資金壓力會很大场靴，一旦五年內(nèi)房價下跌，如果采用高杠桿的炒房客港准，可能會面臨資金斷裂旨剥。
而且這次調(diào)控政策，有一個巨大的影響浅缸，很多人可能都忽略了轨帜，那就是：
1、一旦發(fā)現(xiàn)某個區(qū)域的房價不正常衩椒，投機(jī)氛圍重蚌父，可以宣布這個區(qū)域某個時間成交的房產(chǎn)哮兰，在一定時間內(nèi)不能賣出。
2苟弛、這個影響是無比巨大的喝滞，如果某個區(qū)域房價暴漲，那么這個區(qū)域的房子未來一段時間不能交易膏秫。
3右遭、這就會使得這個區(qū)域內(nèi)的投機(jī)炒房客被套牢，而且一旦被限售缤削，很可能會導(dǎo)致資金鏈斷裂狸演。
4、這就使得投機(jī)炒房的僻他，必須要提防買入的房子可能會被限售，因此不敢輕易下手炒房腊尚。
如果這一招推廣開來吨拗，那影響是無比巨大的，比如在2015年10月到2016年10月之間婿斥，中國的房價失控般上漲劝篷，如果宣布在這一年內(nèi)成交的房地產(chǎn)，未來五年不能交易民宿，那全中國的炒房客都要哭暈在廁所了娇妓。
上面的例子未必會發(fā)生，也有點極端活鹰，舉這個例子哈恰，打這個比方，只是為了讓大家了解這一政策的影響極其巨大志群，具有很大的殺傷力着绷。
中國的房地產(chǎn)調(diào)控越來越具有創(chuàng)造性，只要真正下定決心進(jìn)行調(diào)控锌云，是一定能夠成功的荠医。
當(dāng)前的中國，在經(jīng)濟(jì)桑涎、科技彬向、軍事、體育等等領(lǐng)域攻冷，都取得了巨大的發(fā)展娃胆，中國已經(jīng)實現(xiàn)了許多領(lǐng)域?qū)ξ鞣桨l(fā)達(dá)國家的超越，唯獨房地產(chǎn)泡沫讓人擔(dān)心讲衫，只要解決了這個問題缕棵，中國一定世界最強(qiáng)孵班。
限售五年，足以讓國民從狂熱的房地產(chǎn)投機(jī)中冷靜下來招驴，五年不夠篙程，就十年，讓我們明白别厘，這個世界除了房子虱饿，還有更多更美好的東西，我們的靈魂不能迷失在房地產(chǎn)中触趴，我們的國家要榮歸歷史盛世氮发，也不能迷失在房地產(chǎn)中！
