聲明
以下內(nèi)容來(lái)自子安的分享裸诽。
本節(jié)思維框架
- 前言
- 管道的故事
- 專(zhuān)業(yè)知識(shí)變現(xiàn)嫂用，打造后半生的長(zhǎng)期現(xiàn)金流
- 閑置物品出租，天天有錢(qián)進(jìn)口袋
- 閑錢(qián)理財(cái)丈冬，大錢(qián)生小錢(qián)
- 運(yùn)用別人搭建的現(xiàn)金流管道為自己創(chuàng)造被動(dòng)收入
- 長(zhǎng)租公寓如何打造現(xiàn)金流嘱函？
前言
問(wèn)題思考：
- 你是不是工作才有錢(qián)，不工作就沒(méi)有錢(qián)埂蕊？
- 你是不是天天擔(dān)心著被老板炒魷魚(yú)往弓，月供斷供供不上？
- 你是不是特別希望不上班也會(huì)有收入粒梦，或者想通過(guò)升職加薪亮航，達(dá)到百萬(wàn)年薪就財(cái)務(wù)自由了？
如果你的回答是肯定的匀们，那么今天我將帶領(lǐng)你開(kāi)啟一場(chǎng)，搭建現(xiàn)金流管道之旅准给，增加你的睡后收入泄朴。讓你每天躺著，也能掙到錢(qián)露氮。首先我要告訴你祖灰，我們不應(yīng)該滿足于艱辛的成功，我知道你在你所在的行業(yè)畔规，已經(jīng)獲得了一定程度的成功局扶，并且好像還不錯(cuò)。然后叁扫，不應(yīng)該因此滿足艱辛的成功三妈。應(yīng)該去追求更輕松的、更容易的莫绣、更快樂(lè)的成功方式畴蒲。工作才有錢(qián)，不工作沒(méi)有錢(qián)的狀態(tài)对室。應(yīng)該因此而改變模燥。
所以咖祭，如果你想通過(guò)職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)做到頂端，只能增加你的工作性收入蔫骂，但是并沒(méi)有能夠讓你實(shí)現(xiàn)兩個(gè)自由：財(cái)務(wù)自由和人生自由么翰。
什么是睡后收入？
被動(dòng)收入辽旋；
節(jié)省精力&時(shí)間硬鞍；
財(cái)務(wù)自由；
總結(jié)
那什么是睡后收入呢戴已？睡后收入也就是我們經(jīng)常說(shuō)的睡覺(jué)睡醒了就有收入固该，也稱(chēng)為被動(dòng)收入。不需要花費(fèi)很多精力和時(shí)間的照看糖儡，就能夠自動(dòng)獲得的收入伐坏。它更多獲得財(cái)務(wù)自由，是提前退休的必要前期握联。睡后收入是不需要照看的生意桦沉，但是它不代表不勞而獲。其實(shí)在獲得被動(dòng)收入之前金闽，往往需要長(zhǎng)時(shí)間的勞動(dòng)和積累纯露。搭建屬于自己的現(xiàn)金流管道。
管道的故事
有一本書(shū)叫《管道的故事》代芜。我想大家都已經(jīng)看過(guò)或者聽(tīng)過(guò)這本書(shū)埠褪。它講的是在提桶的世界里，就提著桶去打水挤庇。在提桶的同時(shí)钞速，建立起長(zhǎng)期和短期的管道來(lái)創(chuàng)造多元的收入，擺脫束縛嫡秕，奔向自由渴语。
在書(shū)中，作者講了兩個(gè)人昆咽，他們分別叫柏羅和布魯斯驾凶。關(guān)于提水桶和建管道的故事。他們兩個(gè)人都受雇掷酗，把河水從村的東邊運(yùn)到村的西邊调违。兩個(gè)人都抓著水桶奔到河邊去。但是柏羅每天白天提水汇在，晚上和周末都利用休息的時(shí)間翰萨，來(lái)挖一條輸水的管道。這個(gè)管道剛開(kāi)始的時(shí)候沒(méi)有收入糕殉，因?yàn)橥诠艿佬枰荛L(zhǎng)的時(shí)間亩鬼，但是他期待后面幾年殖告。不工作那也能會(huì)有管道的收入。因?yàn)樗軌驅(qū)崿F(xiàn)實(shí)現(xiàn)水從東邊運(yùn)到西邊雳锋，而不需要自己工作黄绩。而且比提水桶的布魯收入要多倍。
而提水桶的布魯剛開(kāi)始的收入就一直很高玷过，在這個(gè)過(guò)程中爽丹，從來(lái)沒(méi)有改進(jìn)這個(gè)方式。他一直用提水桶的方式來(lái)獲得他的收入辛蚊。有提一桶水就有一個(gè)收入粤蝎。沒(méi)提水就沒(méi)有收入。所以袋马，他干了20年以后初澎，一直都是在干這個(gè)提水的工作。這是布魯做的工作虑凛。
所以碑宴，對(duì)書(shū)中管道有個(gè)相當(dāng)經(jīng)典的描述，叫做睡后收入桑谍。他可以隨時(shí)為我們賺錢(qián)延柠，所以我們想著躺著，也能把錢(qián)給掙了锣披，時(shí)間是可以換來(lái)金錢(qián)的贞间。但是金錢(qián)有時(shí)候不一定能夠買(mǎi)回來(lái)時(shí)間鸽粉，去刻意追求那種一次性付出長(zhǎng)期獲得收入的事情服赎，是真的很有必要、很值得的事情碧库。而且越早開(kāi)始你這個(gè)計(jì)劃越好盅粪，才能夠越早獲得你想要的睡后收入，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由悄蕾。
以下票顾，我給大家講5招搭建現(xiàn)金流管道：
專(zhuān)業(yè)知識(shí)變現(xiàn)，打造后半生的長(zhǎng)期現(xiàn)金流
個(gè)人專(zhuān)業(yè)知識(shí)能不能變現(xiàn)帆调？關(guān)于個(gè)人專(zhuān)業(yè)知識(shí)奠骄，你是否是認(rèn)為只有專(zhuān)家學(xué)者、科學(xué)家和作家才能夠出書(shū)呢番刊？你是否是認(rèn)為要有好牛逼的人含鳞，才能夠把他的思想，或者才能拿去變現(xiàn)芹务。我以前也是這么想的蝉绷。但當(dāng)我錄了三百多期的喜馬拉雅鸭廷，開(kāi)了數(shù)十期的線下課程，演講了上百場(chǎng)熔吗，甚至跟富爸爸窮爸爸的作者---羅伯特本人辆床，2017年10月份在廣州同臺(tái)演講的時(shí)候，我才知道桅狠，以上的想法都是錯(cuò)的讼载。
專(zhuān)業(yè)知識(shí)變現(xiàn)渠道多樣化：
- 翻譯
翻譯國(guó)內(nèi)外流行書(shū)籍，報(bào)刊雜志中跌，發(fā)表在付費(fèi)閱讀網(wǎng)站咨堤；
2.建筑設(shè)計(jì)師
作品出版
獲取版稅
3.普通上班族
以提供價(jià)值的方式變現(xiàn)，如才能價(jià)值漩符、創(chuàng)意價(jià)值一喘，如網(wǎng)紅、主播陨仅。
你擁有一些專(zhuān)業(yè)上的能力津滞，比如說(shuō)你是做翻譯的。你可以翻譯國(guó)內(nèi)外很流行的書(shū)籍灼伤、報(bào)刊触徐、雜志。發(fā)表在付費(fèi)閱讀網(wǎng)站上狐赡。如果你是建筑師撞鹉，你可以把你的一些作品，出版獲得版稅颖侄。如果你只是一個(gè)普通的上班族鸟雏，你可以通過(guò)其他方面來(lái)提供價(jià)值，實(shí)現(xiàn)變現(xiàn)览祖，你也能成為你的一個(gè)現(xiàn)金流管道孝鹊。
除了上班以外的現(xiàn)金流，也許你有很多才能展蒂。我相信每個(gè)人都有很多才能又活，或者你會(huì)有很多創(chuàng)意。我們把你的知識(shí)和你的聰明才智實(shí)現(xiàn)一個(gè)變現(xiàn)锰悼，你可以寫(xiě)書(shū)柳骄，可以做一個(gè)網(wǎng)紅』悖或者做一個(gè)直播耐薯。把你的快樂(lè)分享出來(lái)。它也能實(shí)現(xiàn)知識(shí)和才華的變現(xiàn)。比如我今年就會(huì)寫(xiě)一本書(shū)曲初，這本書(shū)現(xiàn)在已經(jīng)寫(xiě)到一半了体谒。出書(shū)這件事情，首先我想幫助到更多的人复斥。其實(shí)它也是建立的一個(gè)現(xiàn)金流管道营密。
閑置物品出租，天天有錢(qián)進(jìn)口袋
一個(gè)問(wèn)題：你是不是沒(méi)有想過(guò)目锭，你們家角落那些布滿灰塵的東西评汰，能夠給你帶來(lái)現(xiàn)金流；你是不是從來(lái)沒(méi)有想過(guò)痢虹，你想賣(mài)掉的車(chē)子被去、房子、樂(lè)器出租給別人奖唯。能夠?qū)崿F(xiàn)這個(gè)管道的收入惨缆？是的，我以前也從來(lái)沒(méi)有這么想過(guò)丰捷。
車(chē)子坯墨、房子、樂(lè)器等出租病往；
借助滴滴捣染、貨拉拉等變現(xiàn)。
我現(xiàn)在告訴你停巷，這些閑置物品變現(xiàn)耍攘，可能不是非常多。但它一定是最不耗心力的那種畔勤。比方說(shuō)現(xiàn)在有很多做得很火的平臺(tái)蕾各，滴滴車(chē)、貨拉拉庆揪。你可以買(mǎi)一輛車(chē)式曲，找一個(gè)會(huì)開(kāi)車(chē)，沒(méi)有車(chē)的朋友合作缸榛，他幫你開(kāi)車(chē)检访，你分利潤(rùn)。類(lèi)似這樣的思維仔掸。如果我們有閑錢(qián)的話不妨嘗試。這也是一條特別好現(xiàn)金流的管道來(lái)源医清。睡后收入起暮。
閑錢(qián)理財(cái)，大錢(qián)生小錢(qián)
積少成多：
- 以高穩(wěn)定性的方式獲得醫(yī)保；
- 銀行理財(cái)负懦；
- 金額寶筒捺。
這些收益性的錢(qián)可能剛開(kāi)始不太明顯，但是積少成多纸厉。每年也有幾千上萬(wàn)塊錢(qián)的收入系吭。所以有時(shí)候，你賬上如果有超過(guò)一萬(wàn)塊錢(qián)颗品，不要放在活期里面肯尺，或者你有時(shí)候資金周期，你可以做一個(gè)資金分配躯枢。
如果你有一百萬(wàn)的資金则吟，你經(jīng)常使用資金是三五十萬(wàn)。你可以結(jié)50萬(wàn)做三個(gè)月的理財(cái)锄蹂。剩下的30萬(wàn)氓仲，做隨存隨取的理財(cái)。就是每天都可以取出來(lái)的得糜。著急用敬扛，當(dāng)天就能用上。然后再有20萬(wàn)放活期朝抖，馬上取就能取到的錢(qián)啥箭。
你這樣做一個(gè)532的分配，收益就比你100萬(wàn)放活期收益高很多槽棍。一年下來(lái)也有不少錢(qián)的收入捉蚤。這也算是一個(gè)管道的收入。雖然它不太多炼七，但它一點(diǎn)都不會(huì)耗你的時(shí)間和精力缆巧，
運(yùn)用別人搭建的現(xiàn)金流管道為自己創(chuàng)造被動(dòng)收入
別人搭建的管道能不能成為我們所使用的方式來(lái)變現(xiàn)呢。你是不是認(rèn)為自己啥都沒(méi)有豌拙，沒(méi)有出眾的才華陕悬，也沒(méi)有閑置的資產(chǎn)。沒(méi)有閑置的資金按傅，那這個(gè)時(shí)候要怎么辦呢捉超。我曾經(jīng)也是這么認(rèn)為。
沒(méi)有資金唯绍、借力用力拼岳、不費(fèi)力：
OPM借別人的錢(qián)
OPT借別人的時(shí)間
OPW借用別人的智慧
但是我告訴你，這個(gè)世界上最不缺的就是人和資源了况芒。只要你有一顆會(huì)發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)的眼光惜纸，借力、用力、不費(fèi)力耐版。
比方說(shuō)祠够，最簡(jiǎn)單的，你現(xiàn)在所在聽(tīng)的這個(gè)維庫(kù)的課程粪牲，99元古瓤，22節(jié)課。你每一次推廣分享出去腺阳，只要有一個(gè)人購(gòu)買(mǎi)落君。你就能夠獲得30%的傭金，也就是29.7的收益舌狗。你不需要花很多的時(shí)間來(lái)做這個(gè)事情叽奥。你如果認(rèn)為課程好的話，你只需要做一鍵轉(zhuǎn)發(fā)到你的朋友圈痛侍、QQ空間朝氓，豆瓣，微博等社交圈主届。你就已經(jīng)通過(guò)嫁接別人搭好的管道赵哲，來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的被動(dòng)收入了。我們這課程一開(kāi)啟君丁，我的好多學(xué)員興奮的給我講枫夺，一覺(jué)醒來(lái)通過(guò)分享，她的賬戶多了700多塊錢(qián)绘闷。有些多了一千多塊錢(qián)橡庞。雖然只是打了一個(gè)小小的廣告，但這是真實(shí)有效的打造現(xiàn)金流管道的方式印蔗。
我們常說(shuō)扒最，OPM借別人的錢(qián) ，OPT借別人的時(shí)間华嘹。那現(xiàn)在我們就創(chuàng)造一個(gè)OPW吧趣，用別人的智慧來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的管道。如果你覺(jué)得這個(gè)課程好耙厚，歡迎你把它分享給你身邊最親近的人强挫。讓它也能因此受益。你還能因此獲得一些推薦的收入薛躬。何樂(lè)而不為呢俯渤，這也是睡后收入。
長(zhǎng)租公寓如何打造現(xiàn)金流型宝？
你是不是認(rèn)為租房子就是租別人用過(guò)的舊的已經(jīng)發(fā)黃的家具呢稠诲？你是不是認(rèn)為房東就像功夫里面的那個(gè)包租婆侦鹏？每個(gè)月動(dòng)不動(dòng)就給你停水停電。房子出租臀叙，每個(gè)月按時(shí)收租金，只有當(dāng)你有兩套房子的時(shí)候价卤，才能夠?qū)崿F(xiàn)呢劝萤。然而，我用我買(mǎi)過(guò)100套房租賃管理超過(guò)一千套的長(zhǎng)租公寓的經(jīng)驗(yàn)告訴你慎璧，這個(gè)想法都是錯(cuò)的床嫌。
沒(méi)有房子，租賃別人的房子創(chuàng)造收入（4步）：
租賃別人的房子胸私；
升級(jí)裝修厌处；
再次出租；
獲得租金溢價(jià)岁疼。
我們沒(méi)有房子阔涉，我們可以租賃別人的房子，來(lái)實(shí)現(xiàn)我們的睡后收入捷绒。我們通過(guò)把別人的房子瑰排，租過(guò)來(lái)，簽一個(gè)比較長(zhǎng)期的租約暖侨，比方說(shuō)椭住，五年、六年字逗、七年京郑、八年，九年葫掉、十年些举，甚至20年，通過(guò)簡(jiǎn)單的裝修挖息、美化金拒，來(lái)再次出租房子，來(lái)實(shí)現(xiàn)這個(gè)租賃的升級(jí)套腹。讓租客獲得更好的租住體驗(yàn)绪抛。因?yàn)樽饪瞳@得更好的居住體驗(yàn)，他就能因此獲得更好的租金溢價(jià)电禀。他就會(huì)愿意付出這個(gè)租金溢價(jià)幢码。
假使一套房子5000元進(jìn)來(lái)，你花一點(diǎn)點(diǎn)裝修尖飞，把它弄得更漂亮一點(diǎn)症副，那么你租出去的價(jià)格是7000元店雅。那你那個(gè)月就能掙2000元，而且每個(gè)月你要做的事情只是提醒他交房租變好了贞铣。一年12個(gè)月闹啦，24000塊錢(qián)。如果你合同簽的是五年辕坝，那就將近十萬(wàn)塊錢(qián)窍奋。如果你合同簽的是十年，那就有將近24萬(wàn)塊錢(qián)酱畅。這就是長(zhǎng)租公寓的魅力琳袄。它是一個(gè)不需要你持續(xù)投入工作，才會(huì)有錢(qián)掙的一個(gè)事情纺酸。它就是一個(gè)睡后收入窖逗。
總結(jié)
總結(jié)來(lái)說(shuō)，不要忙著工作餐蔬，忘記了掙錢(qián)碎紊。你有超出你所想象的能力。只是在這之前沒(méi)有人告訴你而已∮煤現(xiàn)在我告訴你矮慕，你有超出你目前認(rèn)知的能力，只需要有人告訴你啄骇。你去做痴鳄，僅此而已。
我仍然記得愛(ài)因斯坦說(shuō)的：人與人的差別主要取決于對(duì)八小時(shí)工作以外時(shí)間的利用缸夹。對(duì)于深處激烈競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境內(nèi)的現(xiàn)代職場(chǎng)人士來(lái)說(shuō)痪寻，這句話再適用不過(guò)了。業(yè)余時(shí)間是怎么安排的虽惭，其實(shí)每個(gè)人除了工作橡类，一天有24小時(shí)的時(shí)間，睡覺(jué)八個(gè)小時(shí)芽唇，工作八個(gè)小時(shí)顾画，還有八個(gè)小時(shí)是屬于空余的閑置時(shí)間。
你完全可以通過(guò)這個(gè)空閑的時(shí)間來(lái)一步一步一個(gè)腳印地建立一條屬于自己的現(xiàn)金流管道匆笤。讓自己能夠有更穩(wěn)定地更持續(xù)的收入入賬研侣。這樣你就能擁有工作一份收入，額外一份收入炮捧。如果這個(gè)時(shí)間周期長(zhǎng)一點(diǎn)的話庶诡，你的搭建的第二條管道收入有可能會(huì)大大的高于你的工資收入。這個(gè)時(shí)候咆课，你就可以毫無(wú)心理負(fù)擔(dān)地去辭職了末誓。炒了老板魷魚(yú)扯俱，有何不可。
