低密度住宅分為：花園洋房宰掉；疊拼別墅；聯(lián)排別墅赁濒；雙拼別墅轨奄；獨(dú)棟別墅。 低密度住宅是容積率一般低于1.0拒炎，建高低于18米的小區(qū)挪拟。容積率：又稱(chēng)建筑面積毛密度，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率击你。 目前無(wú)論是市區(qū)還是郊區(qū)低密度產(chǎn)品越來(lái)越稀缺玉组，國(guó)家限制批低密度產(chǎn)品用地是一方面，二則開(kāi)發(fā)商利益會(huì)降低丁侄。所以建議需要的客戶(hù)早選擇惯雳。。鸿摇。
客戶(hù)選擇低密產(chǎn)品要從以下幾個(gè)方面考量： （1）位置：離原有生活圈子比較近石景，幽靜卻不失繁華，出行便利。 人文層次：物以類(lèi)聚人以群分潮孽，一般喜歡朋友扎堆住揪荣，交流方便相互照顧。如果你運(yùn)氣好往史，你的鄰居會(huì)是名醫(yī)院的主任或是銀行行長(zhǎng)或是... （2）戶(hù)型和價(jià)格 面積大約在150-200平米左右仗颈，一般是兩層，下疊帶有庭院和下躍椎例，上疊帶有樓臺(tái)和閣樓挨决，舒適度僅次于聯(lián)排別墅。大面寬粟矿、短進(jìn)深凰棉，正南正北坐落，北進(jìn)戶(hù)南向院子陌粹！地勢(shì)要高的撒犀。 氣度大方得體，盡顯奢華掏秩。這種價(jià)格在20000-25000萬(wàn)之間或舞，當(dāng)然這指的是廊坊市區(qū)的疊拼。 （3）環(huán)境 要遠(yuǎn)離主路蒙幻、高壓線(xiàn)映凳、垃圾填埋場(chǎng)和工業(yè)區(qū)，周邊有一定的商業(yè)購(gòu)物環(huán)境及公園配套邮破，出行方便不堵車(chē)诈豌。小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，綠化率至少40%以上抒和。 （4）配套 小區(qū)的基礎(chǔ)配置矫渔，比如商業(yè)配比能否達(dá)到基本需求，幼兒園是否有配置摧莽，會(huì)所等等庙洼。 （5）物業(yè) 當(dāng)您入住以后，最關(guān)鍵的就是物業(yè)镊辕，物業(yè)的好壞直接關(guān)系到房子是否能夠升值保值油够，社區(qū)配套在完善，配置在高端征懈，物業(yè)服務(wù)跟不上也不會(huì)稱(chēng)之為品質(zhì)社區(qū)石咬。
